معاون اداره کل راه و شهرسازی اصفهان مطرح کرد:
کشور سالانه به یک میلیون مسکن نیاز دارد
طرح اقدام ملی مسکن با احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی شهری و طرح احداث مسکن روستایی به تعداد ۲۰۰ هزار واحد مسکونی سالانه، بخشی از نیاز سالانه مسکن در کشو را تامین میکنند.
به گزارش اخبار ساختمان، امیر زاغیان معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، در خصوص سهم استان اصفهان در طرح اقدام ملی تولید مسکن اظهار کرد: طرح اقدام ملی مسکن به عنوان مهمترین برنامه راهبردی و اجرائی وزارت راه و شهرسازی با هدف ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کل کشور اجرا وسهم استان اصفهان حدود ۱۸ درصد آن، یعنی شامل ساخت ۷۰ هزار و ۷۸۰ واحد تعیین شده است.
وی ادامه داد: از این میزان ۴۱ هزار و ۵۰۰ واحد در سه شهر جدید بهارستان، فولادشهر و مجلسی و مابقی در سایر شهرهای استان ساخته میشود.
وی افزود: متقاضیان این طرح در استان اصفهان طی دو مرحله ثبتنامی، تا کنون بیش از ۱۴ هزار نفر حائز شرایط بوده و درخواست بالغ بر ۱۲ هزار متقاضی در سطح استان اصفهان تایید نهایی شده است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در مورد دلایل آمار کاهشی متقاضیان تایید صلاحیت شده نسبت به آمارهای قبلی، گفت: دلیل اصلی این موضوع، عدم انطباق ثبتنام کنندگان اولیه، با واجدین شرایط این طرح است در واقع متقاضیان بدون توجه به اینکه واجد شرایط ثبت نام هستند و یا اینکه برنامهریزی اقتصادی برای پرداخت هزینه تعیین شده مسکن در این طرح را داشته باشند اقدام به ثبت نام کردند که پس از بررسیهای انجام شده این گروه از متقاضیان حذف شدند.
وی در خصوص نحوه اجرای طرح اقدام ملی مسکن بیان داشت: در این طرح، دولت اراضی در اختیار خود را به صورت اجاره ۹۹ ساله یا فروش اقساطی ارائه کرده است و هزینههای آماده سازی و ساخت توسط متقاضی تامین میشود. همچنین دولت مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات برای هر واحد در نظر گرفته است.
زاغیان به تشریح تفاوت مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن پرداخت و تشریح کرد: تفاوت این دو طرح در این است که اولا درطرح اقدام ملی از اراضی واجد شرایط کاربری مسکونی که به طور عمده در درون شهرها قرار گرفته و نیز قبل از تعلق گرفتن به این موضوع در کمیتههای مختلف شهرسازی و زیربنایی بررسی و مصوب میشوند استفاده شده و ثانیا متقاضیان موثر ابتدا مشخص میشوند و واحد فاقد متقاضی نخواهیم داشت، ضمن اینکه درطرح اقدام ملی متقاضی پس از آن که حائز شرایط شناسایی شد، بایستی مبلغ ۴۰ میلیون تومان واریز کند.
وی در خصوص طرحهایی که به شکل مکمل برای ساخت و ساز در بافت فرسوده اجرا میشود، گفت: در بافت فرسوده بصورت موازی وام و تسهیلات بافتهای ناکارآمد به واحدها، بدون توجه به واجد شرایط فرم (ج) و سایر شرایط طرح اقدام ملی، تنها به صرف قرار گرفتن در بافت تعلق میگیرد. همچنین شهرداریها طبق قانون موظف هستند از ۵۰ تا ۱۰۰ درصد هزینه صدور پروانه را به متقاضیان درون بافت فرسوده تخفیف بدهند.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه کشور سالانه به تولید حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، اذعان داشت: بخشی از این نیاز مسکن مربوط به تقاضای انباشته سالهای گذشته و بخشی دیگر نیاز جدید مسکن است که طرح اقدام ملی مسکن با احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی شهری و طرح احداث مسکن روستایی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی جمعاً ۶۰۰ هزار واحد مسکونی پاسخی به نیاز مسکن سالانه کشور است. همچنین این اداره کل نیز بصورت موازی زمین مورد نیاز پنج سال آتی را برای تامین مسکن در برنامه دارد.
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
وی ادامه داد: از این میزان ۴۱ هزار و ۵۰۰ واحد در سه شهر جدید بهارستان، فولادشهر و مجلسی و مابقی در سایر شهرهای استان ساخته میشود.
وی افزود: متقاضیان این طرح در استان اصفهان طی دو مرحله ثبتنامی، تا کنون بیش از ۱۴ هزار نفر حائز شرایط بوده و درخواست بالغ بر ۱۲ هزار متقاضی در سطح استان اصفهان تایید نهایی شده است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در مورد دلایل آمار کاهشی متقاضیان تایید صلاحیت شده نسبت به آمارهای قبلی، گفت: دلیل اصلی این موضوع، عدم انطباق ثبتنام کنندگان اولیه، با واجدین شرایط این طرح است در واقع متقاضیان بدون توجه به اینکه واجد شرایط ثبت نام هستند و یا اینکه برنامهریزی اقتصادی برای پرداخت هزینه تعیین شده مسکن در این طرح را داشته باشند اقدام به ثبت نام کردند که پس از بررسیهای انجام شده این گروه از متقاضیان حذف شدند.
وی در خصوص نحوه اجرای طرح اقدام ملی مسکن بیان داشت: در این طرح، دولت اراضی در اختیار خود را به صورت اجاره ۹۹ ساله یا فروش اقساطی ارائه کرده است و هزینههای آماده سازی و ساخت توسط متقاضی تامین میشود. همچنین دولت مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات برای هر واحد در نظر گرفته است.
زاغیان به تشریح تفاوت مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن پرداخت و تشریح کرد: تفاوت این دو طرح در این است که اولا درطرح اقدام ملی از اراضی واجد شرایط کاربری مسکونی که به طور عمده در درون شهرها قرار گرفته و نیز قبل از تعلق گرفتن به این موضوع در کمیتههای مختلف شهرسازی و زیربنایی بررسی و مصوب میشوند استفاده شده و ثانیا متقاضیان موثر ابتدا مشخص میشوند و واحد فاقد متقاضی نخواهیم داشت، ضمن اینکه درطرح اقدام ملی متقاضی پس از آن که حائز شرایط شناسایی شد، بایستی مبلغ ۴۰ میلیون تومان واریز کند.
وی در خصوص طرحهایی که به شکل مکمل برای ساخت و ساز در بافت فرسوده اجرا میشود، گفت: در بافت فرسوده بصورت موازی وام و تسهیلات بافتهای ناکارآمد به واحدها، بدون توجه به واجد شرایط فرم (ج) و سایر شرایط طرح اقدام ملی، تنها به صرف قرار گرفتن در بافت تعلق میگیرد. همچنین شهرداریها طبق قانون موظف هستند از ۵۰ تا ۱۰۰ درصد هزینه صدور پروانه را به متقاضیان درون بافت فرسوده تخفیف بدهند.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه کشور سالانه به تولید حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، اذعان داشت: بخشی از این نیاز مسکن مربوط به تقاضای انباشته سالهای گذشته و بخشی دیگر نیاز جدید مسکن است که طرح اقدام ملی مسکن با احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی شهری و طرح احداث مسکن روستایی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی جمعاً ۶۰۰ هزار واحد مسکونی پاسخی به نیاز مسکن سالانه کشور است. همچنین این اداره کل نیز بصورت موازی زمین مورد نیاز پنج سال آتی را برای تامین مسکن در برنامه دارد.
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
تازهترین اخبار ساختمان
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
شهرداری مسکن می سازد؟
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
پربازدیدترین اخبار
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
شهرداری مسکن می سازد؟
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان