آخرین وضعیت بازاراملاک نیمه جنوبی تهران
بازار خرید و فروش مسکن در نیمه جنوبی پایتخت طی ماههای گذشته همزمان با کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی بررسی شد.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات آپارتمان در نیمه جنوبی نشان میدهد، تقاضا برای خرید و فروش در این مناطق نسبتا بیش از مناطق نیمه شمالی پایتخت است. بازار مسکن از ابتدای امسال با جولان برخی فروشندگان مواجه بود؛ به این ترتیب که افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن باعث تغییرات قیمتی برخی فایلهای عرضه شده از سوی فروشندگان شده بود.
یعنی تغییرات قیمتی باعث افزایش نرخ از سوی برخی فروشندگان شد؛ به گفته برخی واسطههای ملکی برخی فروشندگان حتی بهصورت هفتگی قیمت پیشنهادی ملک خود را به نسبت تورم انتظاری افزایش میدادند.
اما طی سه ماه گذشته که بازار مسکن بر اساس گزارشهای رسمی تا حدودی با تثبیت قیمتی مواجه شده، واکنش خریداران و فروشندگان در بازار مسکن هم تغییر کرده به گونهای که در حال حاضر هر دو بازیگر نقل و انتقال بازار مسکن یعنی خریدار و فروشنده وارد بازار شدهاند.
برخی واسطههای ملکی فعال در مناطق نیمه جنوبی شهر تهران با تایید این موضوع معتقدند: هر چند فقط برخی از مراجعات از سوی خریداران، به فروش قطعی منتج میشود، اما کاهش قیمت مسکن باعث افزایش مراجعه برای خرید مسکن شده است؛ به گفته آنها حتی تعداد فروشنده در بازار نیز نسبت به ماههای گذشته افزایش داشته است.
گزارشهای میدانی نیز حاکی از آن است که در این مقطع برخی فروشندگان با ارائه تخفیفهایی در قیمتهای پیشنهادی خود در جستوجوی خریدار هستند.
در عین حال بررسی بازار خرید و فروش در مناطق نیمه جنوبی پایتخت از افت قیمت در این مناطق حکایت دارد. برخی بنگاههای معاملاتی قدیمی در محلات مختلف مناطق جنوبی تهران در گفتوگو با «دنیایاقتصاد» بر این باورند که بازار مسکن طی دو ماه گذشته با کاهش قیمت مواجه بوده و خریداران در بازار با امید به تداوم کاهش قیمتها تمایلی به خرید ندارند.
دنیای اقتصاد
یعنی تغییرات قیمتی باعث افزایش نرخ از سوی برخی فروشندگان شد؛ به گفته برخی واسطههای ملکی برخی فروشندگان حتی بهصورت هفتگی قیمت پیشنهادی ملک خود را به نسبت تورم انتظاری افزایش میدادند.
اما طی سه ماه گذشته که بازار مسکن بر اساس گزارشهای رسمی تا حدودی با تثبیت قیمتی مواجه شده، واکنش خریداران و فروشندگان در بازار مسکن هم تغییر کرده به گونهای که در حال حاضر هر دو بازیگر نقل و انتقال بازار مسکن یعنی خریدار و فروشنده وارد بازار شدهاند.
برخی واسطههای ملکی فعال در مناطق نیمه جنوبی شهر تهران با تایید این موضوع معتقدند: هر چند فقط برخی از مراجعات از سوی خریداران، به فروش قطعی منتج میشود، اما کاهش قیمت مسکن باعث افزایش مراجعه برای خرید مسکن شده است؛ به گفته آنها حتی تعداد فروشنده در بازار نیز نسبت به ماههای گذشته افزایش داشته است.
گزارشهای میدانی نیز حاکی از آن است که در این مقطع برخی فروشندگان با ارائه تخفیفهایی در قیمتهای پیشنهادی خود در جستوجوی خریدار هستند.
در عین حال بررسی بازار خرید و فروش در مناطق نیمه جنوبی پایتخت از افت قیمت در این مناطق حکایت دارد. برخی بنگاههای معاملاتی قدیمی در محلات مختلف مناطق جنوبی تهران در گفتوگو با «دنیایاقتصاد» بر این باورند که بازار مسکن طی دو ماه گذشته با کاهش قیمت مواجه بوده و خریداران در بازار با امید به تداوم کاهش قیمتها تمایلی به خرید ندارند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
شهرداری مسکن می سازد؟
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
پربازدیدترین اخبار
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
شهرداری مسکن می سازد؟
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان