یک نماینده مجلس عنوان کرد:
کاهش بهای مسکن با اجرای قانون مالیات
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید مجلس میگوید هرچند براساس تجربه سالهای گذشته با نزدیک شدن به خرداد ماه قیمت مسکن تحت تاثیر تورم سالانه قرار گرفته و افزایش مییافت اما طبق گزارشهای رسیده اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، رحیم زارع سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس شورای اسلامی با اشاره به تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، گفت: هرچند براساس تجربه سالهای گذشته با نزدیک شدن به خرداد ماه قیمت مسکن تحت تاثیر تورم سالانه قرار گرفته و افزایش مییافت اما طبق گزارشهای رسیده و اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی، اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است.
نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیشبینی میشود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماههای آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال 97 تا ماههای پایانی سال گذشته و پیش از اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود و این موضوع موجب فشار به خانوادههای متقاضی مسکن شد.
وی اضافه کرد: از آنجا که رفع این شوک قیمتی در بازار مسکن نیازمند اتخاذ و اجرایی شدن دو سیاست از جمله ساماندهی تقاضای بازار مسکن به منظور مهار تقاضای سوداگری و افزایش عرضه خانه به بازار بود، طرحهای مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن در دستورکار نمایندگان قرار گرفت.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره به آمار بانک مرکزی مبنی بر اینکه متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن 3.1 درصد کاهش یافته است، ادامه داد: یکی از نتایج اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی افزایش عرضه مسکن به بازار است زیرا به موجب این قانون افرادی که با هدف سوداگری در بازار، مسکن خریداری کرده اما آن را عرضه نمیکنند، ناچارند هر ساله مالیاتهای سنگین پرداخت کنند در نتیجه این افراد عطای خالی نگه داشتن خانههای خود را به لقایش می بخشند.
زارع تصریح کرد: می توان تاثیر ناشی از اجرای قانون مالیات برخانههای خالی را در بازار کنونی مسکن تا حدودی مشاهده کرد و آثار آن که ثبات قیمت و در برخی موارد کاهش بهای مسکن است را دید زیرا اجرای قانون مذکور انگیزه فعالان اقتصادی برای عرضهی واحدهای مسکونی ساخته شده اما عرضه نشده به بازار را، برای استفاده مصرف کنندگان بیشتر میکند.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه قانون مالیات بر خانههای خالی در بسیاری از کشورها از سالها قبل مورد توجه بوده و اجرایی میشود، ادامه داد: برخی کشورها در در مقطع زمانی مورد نیاز، درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ اخذ مالیات بر خانههای خالی افزایش یافت.
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس ادامه داد: با اجرای دقیق و پیگیری دستگاههای مسئول میتوان شاهد تاثیرگذاری بیشتر قانون مالیات بر خانه های خالی در بازار باشیم.
افکار نیوز
نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیشبینی میشود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماههای آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال 97 تا ماههای پایانی سال گذشته و پیش از اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود و این موضوع موجب فشار به خانوادههای متقاضی مسکن شد.
وی اضافه کرد: از آنجا که رفع این شوک قیمتی در بازار مسکن نیازمند اتخاذ و اجرایی شدن دو سیاست از جمله ساماندهی تقاضای بازار مسکن به منظور مهار تقاضای سوداگری و افزایش عرضه خانه به بازار بود، طرحهای مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن در دستورکار نمایندگان قرار گرفت.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره به آمار بانک مرکزی مبنی بر اینکه متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن 3.1 درصد کاهش یافته است، ادامه داد: یکی از نتایج اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی افزایش عرضه مسکن به بازار است زیرا به موجب این قانون افرادی که با هدف سوداگری در بازار، مسکن خریداری کرده اما آن را عرضه نمیکنند، ناچارند هر ساله مالیاتهای سنگین پرداخت کنند در نتیجه این افراد عطای خالی نگه داشتن خانههای خود را به لقایش می بخشند.
زارع تصریح کرد: می توان تاثیر ناشی از اجرای قانون مالیات برخانههای خالی را در بازار کنونی مسکن تا حدودی مشاهده کرد و آثار آن که ثبات قیمت و در برخی موارد کاهش بهای مسکن است را دید زیرا اجرای قانون مذکور انگیزه فعالان اقتصادی برای عرضهی واحدهای مسکونی ساخته شده اما عرضه نشده به بازار را، برای استفاده مصرف کنندگان بیشتر میکند.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه قانون مالیات بر خانههای خالی در بسیاری از کشورها از سالها قبل مورد توجه بوده و اجرایی میشود، ادامه داد: برخی کشورها در در مقطع زمانی مورد نیاز، درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ اخذ مالیات بر خانههای خالی افزایش یافت.
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس ادامه داد: با اجرای دقیق و پیگیری دستگاههای مسئول میتوان شاهد تاثیرگذاری بیشتر قانون مالیات بر خانه های خالی در بازار باشیم.
افکار نیوز
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری