ارائه نرخهای کاذب توسط فروشندگان ملک
برخی فروشندگان تازهوارد به بازار مسکن احتمالا بدون آگاهی از وضعیت بازار، نرخهای کاذب برای ملک خود پیشنهاد میدهند.
به گزارش اخبار ساختمان، گشت و گذاری در بازار خرید و فروش ملک در برخی از مناطق پایتخت نشان میدهد، برخی فروشندگان برخلاف روند کاهشی قیمتها، نرخهای غیرمتعارف و کاذب برای فروش واحد مسکونی خود در بنگاههای معاملات ملکی پیشنهاد میدهند.
نتیجه تحقیقات میدانی حاکی از آن است، ارائه قیمتهای نامتعارف برای املاک مسکونی بالاتر از میانگین نرخ منطقه، از سوی برخی مالکان در اردیبهشتماه افزایش پیدا کرده که به اعتقاد برخی واسطههای مالکی، به دلیل رکود بازار در فروردین ماه و نزدیکشدن به فصل نقل و انتقالات، انتظارات تورمی را در بین برخی فروشندگان افزایش داده است.
به اعتقاد برخی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن، همه متغیرهای موثر در بازار مسکن در شرایط فعلی مثبت است و هیچ نشانهای برای افزایش قیمت و بروز انتظارات تورمی حداقل در حالحاضر وجود ندارد. بررسی روند فروش واحدهای مسکونی طی هفتهها و ماههای گذشته نشان میدهد در ادواری که برخی فروشندگان با درج قیمتهای غیرمتعارف در جهت فروش ملک خود بالاتر از نرخهای متعارف اقدام کردند، علاوه بر اینکه مدت زیادی را در صف انتظار برای فروش واحد خود صرف کردند، در بسیاری از موارد به دلیل نبود تقاضای مصرفی، مجبور به عقبنشینی از قیمتهای اولیه خود شدند.
با این حال بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین ماه، قیمت ماهانه مسکن 1/ 3 درصد نسبت به اسفندماه کاهش پیدا کرد و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 29 میلیون و 300 هزار تومان در هر مترمربع رسید.
برخی کارشناسان و حتی فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند با توجه به کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی، روند نزولی قیمت مسکن ادامهدار است.
دنیای اقتصاد
نتیجه تحقیقات میدانی حاکی از آن است، ارائه قیمتهای نامتعارف برای املاک مسکونی بالاتر از میانگین نرخ منطقه، از سوی برخی مالکان در اردیبهشتماه افزایش پیدا کرده که به اعتقاد برخی واسطههای مالکی، به دلیل رکود بازار در فروردین ماه و نزدیکشدن به فصل نقل و انتقالات، انتظارات تورمی را در بین برخی فروشندگان افزایش داده است.
به اعتقاد برخی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن، همه متغیرهای موثر در بازار مسکن در شرایط فعلی مثبت است و هیچ نشانهای برای افزایش قیمت و بروز انتظارات تورمی حداقل در حالحاضر وجود ندارد. بررسی روند فروش واحدهای مسکونی طی هفتهها و ماههای گذشته نشان میدهد در ادواری که برخی فروشندگان با درج قیمتهای غیرمتعارف در جهت فروش ملک خود بالاتر از نرخهای متعارف اقدام کردند، علاوه بر اینکه مدت زیادی را در صف انتظار برای فروش واحد خود صرف کردند، در بسیاری از موارد به دلیل نبود تقاضای مصرفی، مجبور به عقبنشینی از قیمتهای اولیه خود شدند.
با این حال بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین ماه، قیمت ماهانه مسکن 1/ 3 درصد نسبت به اسفندماه کاهش پیدا کرد و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 29 میلیون و 300 هزار تومان در هر مترمربع رسید.
برخی کارشناسان و حتی فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند با توجه به کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی، روند نزولی قیمت مسکن ادامهدار است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
پربازدیدترین اخبار
15 بانک به کارمندانشان 188 همت وام دادند!
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟