چرا نرخ واحدهای مسکن مهر افزایش یافت؟

به گزارش اخبار ساختمان، اوایل اسفندماه سال گذشته مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز در واکنش به ادعای شماری از متقاضیان مسکن مهر در خصوص فروش واحدهای آنها با تاکید بر این‌که هیچ سازنده‌ای حق فروش مساکن مهر را ندارد به تسنیم گفته بود: مسکن مهر البرز به پایان راه رسیده و به‌زودی پرونده آن بسته می‌شود.

رضا خالقی افزود: هیچ مجوزی از سوی اداره راه و شهرسازی استان البرز برای این کار صادر نشده است، چنانچه موردی - فروش مسکن مهر- بوده -متقاضیان- این مسئله را اطلاع دهند تا آنرا پیگیری کرده و احقاق حق کنیم.

وی با بیان این‌که مسکن مهر از محل آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی ساخته شده است، تصریح کرد: سازنده برای تکمیل واحدهای مسکن مهر نیازمند آن است که منابع (آورده متقاضی) به موقع واریز شود، متقاضی که واحد مسکن مهر داشته و آورده خود را در موعد مقرر تکمیل کرده، قطعا واحدش محفوظ است و تحویل می‌شود.

وی افزود: ممکن است برخی متقاضیان مبالغی را واریز کرده باشند که کافی نبوده و ابلاغ‌هایی را قبل از مدیریت بنده برای آنها جهت تکمیل آورده ارسال کرده‌اند. این کار برای ساخت و تکمیل پروژه منطقی هم بوده است، اما متقاضیان به هر دلیلی نیامده‌اند و قاعدتا اینها متقاضیان غیرموثر تلقی می‌شوند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز تاکید کرد: برای این متقاضیان نیز حقوقی متصور است؛ حداقل کار این است که پول این متقاضیان عودت داده می شود و اگر واحد مسکن مهری هم باشد این متقاضیان در اولویت برگشت واحد هستند.

خالقی با بیان این‌که البته ممکن است همان واحد نباشد، یادآور شد: آقای وزیر راه و شهرسازی در سپردن مسئولیت اداره کل راه و شهرسازی استان البرز به بنده اطمینان کرده اند و یکی از اصلی‌ترین ماموریت‌هایم ساماندهی پروژه‌های مسکن مهر و اتمام آن در استان است.

وی یادآور شد: حدود 20 نفر از این متقاضیان را چهره به چهره ملاقات کردم، برای تعدادی دستور دادم که باید واحد آنها برگردانده شود. برای تعدادی هم دستور دادم در طرح ملی مسکن باید حتما واحدی به آنها واگذار شود و پول -آورده- آنها را به روز می‌کنیم.

حدود سه ماه از این اظهارات می‌گذرد اما به گفته متقاضیان پروژه ذکر شده به جز وعده‌های متعدد هنوز اتفاق امیدوارکننده‌ای برای آنها نیفتاده است.

در این شرایط مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز در جدیدترین اظهارنظر در خصوص اعتراض مردم به مطالبه پرداخت آورده بیشتر، گفته است: بخشی از این پروژه پس از تورم‌های سال 96 و 97 به ویژه در بخش تاسیسات و تکمیل واحد، کارهای عملیات اجرایی آنها شد.

وی ادامه داد: به چند دلیل این پرروژه طولانی شد؛ یکی عدم واریز آورده و تکمیل آن از سوی متقاضیان به موقع بوده است. تا سال گذشته پیمانکار این پروژه حدود پنج میلیارد تومان مطالبات داشت و بعد از آن توان اجرای کار را نداشت.

وی افزود: به همین دلیل کار متوقف شد و از سه ماه گذشته (اسفند 99) با موضوع ورود و با پیمانکار مذاکره کردیم. قیمت این پروژه به‌روزشده و بر اساس ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی اجازه داده شده قیمت بخشی از کارهای باقیمانده به‌روز شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز کم‌کاری در این پروژه دو طرفه و دولت هم مقصر بوده است، یادآور شد: در برهه‌ای دولت اصرار بر قیمت ثابت 290 هزار تومان داشت.

خالقی گفت: به دلیل کم‌کاری دولت، سازمان ملی زمین و مسکن بیش از 16 میلیارد تومان برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر استان البرز کمک کرده است. برای پروژه مذکور نیز ما توانستیم حدود سه میلیارد تومان کمک دریافت کنیم.

وی با بیان این‌که قیمت به روز شده پروژه 65 میلیون تومان است، اظهار کرد:‌ 16 میلیون تومان از این مبلغ مربوط به کارهای اضافه مورد درخواست متقاضیان است که در قراردادها نبوده است. آسانسور در پروژه نبوده که در تفاهم با کمک سازمان ملی زمین و مسکن و آورده متقاضیان تامین می‌شود.

وی گفت: در بخش محوطه‌سازی بین دو پروژه دیوار حائل عظیمی احداث شد تا از رانش احتمالی جلوگیری کند.

وی تاکید کرد: کسانیکه که آورده خود را تکمیل نکرده‌اند باید تا سقف 65 میلیون تومان آورده را واریز کنند.

تسنیم