فایلهای ملکی قیمت مناسب در منطقه یک
بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران این روزها میزبان فایلهایی است که با سطح قیمت مناسبتر به بازار عرضه شدهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از جزئیات و مشخصات فایلهایی که این روزها به بازار فروش ملک در منطقه یک شهر تهران عرضه شدهاند نشان میدهد در میان این فایلها بعضا مواردی یافت میشود که متوسط قیمت هر مترمربع از آنها فاصله چندانی با قیمت واحدهای مسکونی در مناطق مصرفی مانند بخشهای مصرفی منطقه دو و برخی موارد منطقه 5 ندارد.
حتی در میان این فایلها، مواردی دیده میشود که سطح قیمتهای پیشنهادی آنها تقریبا مشابه محلات مرغوب مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران است و این موضوع به یکی از نکات قابلتوجه و جالب بازار مسکن تبدیل شده است.
علت این موضوع از دیدگاه فعالان بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران به چند عامل مهم مربوط میشود. اولین علت به رکود شدیدتر بازار معاملات مسکن در منطقه یک برمیگردد که باعث شده افراد پول لازم که عمدتا سرمایهگذاران ملکی هستند و به دنبال تبدیل دارایی ملکی خود برای پاسخ به یک نیاز، مهاجرت یا تبدیل کردن آن به سایر داراییها هستند قیمت این واحدها را به سطح مناسب برسانند تا بتوانند در شرایط رکودی فعلی واحد خود را به فروش برسانند.
علت دیگر به کمبود فایل مناسب در مناطق مصرفی مربوط میشود در حالی که به واسطه رکود معاملاتی فایلهای فروش در منطقه یک که منطقهای گران و سرمایهای محسوب میشود فراوان است.
از سوی دیگر، عمده خریداران مصرفی و حتی سرمایهگذاران ترجیح میدهند این روزها اقدام به خرید مسکن در مناطق مصرفیتر و پرتقاضا مانند منطقه 5 کنند و این عامل در افزایش سطح قیمتها و رسیدن آنها به فاصله کمتر با سطح قیمت فایلهای فروش ملک در منطقه یک موثر واقع شده است.
از سوی دیگر عامل مهمی که واسطههای مسکن در منطقه یک به آن اشاره میکنند آن است که اغلب فایلهایی که قیمت آنها به سطح قیمت قیمت فایلهای فروش مسکن در مناطق مصرفی نزدیک است فایلهایی هستند که یا سن بنای آنها بالاست یا از یک یا چند امکانات محروم هستند. برخی از آنها نیز در فهرست فایلهای مشکلدار قرار دارند.
دنیای اقتصاد
حتی در میان این فایلها، مواردی دیده میشود که سطح قیمتهای پیشنهادی آنها تقریبا مشابه محلات مرغوب مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران است و این موضوع به یکی از نکات قابلتوجه و جالب بازار مسکن تبدیل شده است.
علت این موضوع از دیدگاه فعالان بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران به چند عامل مهم مربوط میشود. اولین علت به رکود شدیدتر بازار معاملات مسکن در منطقه یک برمیگردد که باعث شده افراد پول لازم که عمدتا سرمایهگذاران ملکی هستند و به دنبال تبدیل دارایی ملکی خود برای پاسخ به یک نیاز، مهاجرت یا تبدیل کردن آن به سایر داراییها هستند قیمت این واحدها را به سطح مناسب برسانند تا بتوانند در شرایط رکودی فعلی واحد خود را به فروش برسانند.
علت دیگر به کمبود فایل مناسب در مناطق مصرفی مربوط میشود در حالی که به واسطه رکود معاملاتی فایلهای فروش در منطقه یک که منطقهای گران و سرمایهای محسوب میشود فراوان است.
از سوی دیگر، عمده خریداران مصرفی و حتی سرمایهگذاران ترجیح میدهند این روزها اقدام به خرید مسکن در مناطق مصرفیتر و پرتقاضا مانند منطقه 5 کنند و این عامل در افزایش سطح قیمتها و رسیدن آنها به فاصله کمتر با سطح قیمت فایلهای فروش ملک در منطقه یک موثر واقع شده است.
از سوی دیگر عامل مهمی که واسطههای مسکن در منطقه یک به آن اشاره میکنند آن است که اغلب فایلهایی که قیمت آنها به سطح قیمت قیمت فایلهای فروش مسکن در مناطق مصرفی نزدیک است فایلهایی هستند که یا سن بنای آنها بالاست یا از یک یا چند امکانات محروم هستند. برخی از آنها نیز در فهرست فایلهای مشکلدار قرار دارند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
انواع لامپ ال ای دی | انواع LED از نظر تکنولوژی و شکل ظاهری
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
سکوهای مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
بازندگان مالیات بر عایدی سرمایه چه کسانی هستند؟
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد