رییس اتحادیه مشاوران املاک قشم خبر داد:
افزایش سه برابری قیمت مسکن در قشم
رییس اتحادیه مشاوران املاک قشم گفت: از اسفندماه سال ۱۳۹۸ تا کنون قیمت مسکن در قشم تا سه برابر افزایش داشته است و این مقدار به محل ملک مورد نظر بستگی دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، پور اشرف در ادامه افزود: در همین مدت قیمت زمین نیز به علت افزایش نرخ مصالح و کاهش تقاضا، ۱.۵ تا ۲ درصد افزایش قیمت داشته است.
وی ادامه داد: قیمت اجارهبهای املاک نیز با توجه به افزایش نرخ مسکن با افزایش روبروست اما به دلیل ویروس کرونا و کم شدن جمعیت مسافران ورودی به قشم، اجارهبهای مسکن افزایش کمتری داشته است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک قشم تصریح کرد: مقدار حق الزحمه مشاوران املاک در قشم برابر سرزمین اصلی است و این مبلغ افزایشی نداشته است.
وی افزود: با افزایش نرخ معاملات، نیم درصد آن کفاف هزینههای مشاوران املاک را میدهد و نیازی به افزایش نرخ حق الزحمه این صنف وجود ندارد و هرگونه پرداخت اضافی نیز تخلف محسوب میشود.
کد رهگیری ویژه منطقه آزاد قشم صادر میشود
پور اشرف گفت: به منظور شفاف سازی فعالیت مشاوران املاک و جلوگیری از فعالیت واحدهای بدون مجوز، کد رهگیری ویژه منطقه آزاد قشم در اختیار مشاوران املاک مجاز این شهرستان قرار میگیرد.
وی ادامه داد: امکان استعلام و ثبت شناسنامه کسبه، ردیابی تمام قراردادها، ثبت و استعلام مشخصه های املاک با کد پستی و شماره پلاک نیز از سایر مزایای اجرای این طرح است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک قشم تصریح کرد: در آینده نزدیک معاملاتی که بدون کدرهگیری در مشاوران املاک انجام شود به هیچ عنوان در مراجع مربوطه ثبت نمیشود و تمام دفاتر مشاوران املاک قشم باید برای دریافت کد رهگیری به مراجع قانونی مراجعه کنند.
پوراشرف اظهار کرد: نبود نظارت بر نحوه صدور مجوز برای مشاوران املاک باعث برخی مشکلات در این حوزه شده است که از جمله آن میتوان به افزایش بیرویه نرخ مسکن و اجاره بها اشاره کرد.
وی با اشاره به اینکه در طرح ساماندهی مشاوران املاک، تمام فعالیتها از طریق رایانه در سامانه به ثبت میرسد، از شهروندان جزیره قشم درخواست کرد که از معامله کردن در دفاتر بدون کد رهگیری خودداری کنند.
از مجموع بیش از ۲۰۰ پروانه مشاور املاک قشم، ۴۰ مورد توسط مدیریت بازرگانی و اصناف سازمان منطقه آزاد، با برگزاری دوره آموزشی صادر و مابقی فعالان این حوزه پروانه کسب خود را از طریق شهرداری دریافت کردهاند.
شهرستان قشم شامل جزیرههای قشم، هنگام و لارک با حدود ۱۵۰ هزار نفر جمعیت از تنگه هرمز به موازات ساحل استان هرمزگان به طول ۱۵۰ و عرض میانگین ۱۱ کیلومتردر میان آبهای خلیج فارس گسترده شده است.
ایرنا
وی ادامه داد: قیمت اجارهبهای املاک نیز با توجه به افزایش نرخ مسکن با افزایش روبروست اما به دلیل ویروس کرونا و کم شدن جمعیت مسافران ورودی به قشم، اجارهبهای مسکن افزایش کمتری داشته است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک قشم تصریح کرد: مقدار حق الزحمه مشاوران املاک در قشم برابر سرزمین اصلی است و این مبلغ افزایشی نداشته است.
وی افزود: با افزایش نرخ معاملات، نیم درصد آن کفاف هزینههای مشاوران املاک را میدهد و نیازی به افزایش نرخ حق الزحمه این صنف وجود ندارد و هرگونه پرداخت اضافی نیز تخلف محسوب میشود.
کد رهگیری ویژه منطقه آزاد قشم صادر میشود
پور اشرف گفت: به منظور شفاف سازی فعالیت مشاوران املاک و جلوگیری از فعالیت واحدهای بدون مجوز، کد رهگیری ویژه منطقه آزاد قشم در اختیار مشاوران املاک مجاز این شهرستان قرار میگیرد.
وی ادامه داد: امکان استعلام و ثبت شناسنامه کسبه، ردیابی تمام قراردادها، ثبت و استعلام مشخصه های املاک با کد پستی و شماره پلاک نیز از سایر مزایای اجرای این طرح است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک قشم تصریح کرد: در آینده نزدیک معاملاتی که بدون کدرهگیری در مشاوران املاک انجام شود به هیچ عنوان در مراجع مربوطه ثبت نمیشود و تمام دفاتر مشاوران املاک قشم باید برای دریافت کد رهگیری به مراجع قانونی مراجعه کنند.
پوراشرف اظهار کرد: نبود نظارت بر نحوه صدور مجوز برای مشاوران املاک باعث برخی مشکلات در این حوزه شده است که از جمله آن میتوان به افزایش بیرویه نرخ مسکن و اجاره بها اشاره کرد.
وی با اشاره به اینکه در طرح ساماندهی مشاوران املاک، تمام فعالیتها از طریق رایانه در سامانه به ثبت میرسد، از شهروندان جزیره قشم درخواست کرد که از معامله کردن در دفاتر بدون کد رهگیری خودداری کنند.
از مجموع بیش از ۲۰۰ پروانه مشاور املاک قشم، ۴۰ مورد توسط مدیریت بازرگانی و اصناف سازمان منطقه آزاد، با برگزاری دوره آموزشی صادر و مابقی فعالان این حوزه پروانه کسب خود را از طریق شهرداری دریافت کردهاند.
شهرستان قشم شامل جزیرههای قشم، هنگام و لارک با حدود ۱۵۰ هزار نفر جمعیت از تنگه هرمز به موازات ساحل استان هرمزگان به طول ۱۵۰ و عرض میانگین ۱۱ کیلومتردر میان آبهای خلیج فارس گسترده شده است.
ایرنا
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس انتخاب شد
علت رکود طولانی مدت در بازار مسکن مشهد چیست؟
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
عزل و نصب در سازمان نظام مهندسی ممنوع شد
گزارش تخلف وزیر راه درباره نظام مهندسی به دستگاه قضا می رود
2 مدیر شرکت عمران و مسکن شمال بازداشت شدند
وام مسکن متقاضیان را خانه دار نمی کند
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
پربازدیدترین اخبار
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
تنش های منطقه چه تاثیری بر قیمت مسکن خواهد داشت؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
علت رکود طولانی مدت در بازار مسکن مشهد چیست؟
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس انتخاب شد
15 بانک به کارمندانشان 188 همت وام دادند!
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است