عضو اتحادیه املاک استان تهران مطرح کرد:
اطلاعات مسکن هوشمندسازی خواهد شد
عضو اتحادیه املاک استان تهران گفت: بانک اطلاعات قوی مسکن را در یکی دو سال گذشته جمع آوری کردهایم و با طراحی این سامانه هوشمند تخصصی به سمت یکپارچه کردن اطلاعات در حوزه مسکن برای خریداران حرکت کردهایم.
به گزارش اخبار ساختمان، گلستانی عضو اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه کمتر از هفت ثانیه اطلاعات تخصصی حوزه مسکن را در اختیار متقاضیان مسکن قرار میدهیم، گفت: با وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونت مسکن در حال رایزنی هستیم تا اطلاعات املاک و نرخهای تعیین شده در این بازار را در اختیار آنها قرار دهیم.
عضو اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: بر اساس آخرین اطلاعات در سامانه املاک و مستغلات میانگین قیمت در بسیاری از مناطق به گونهای طراحی شده که رنگ سبز نشان دهنده پایین و ارزان بودن نرخ ملک است، رنگ زرد نشان دهنده مناسب بودن قیمت ملک و رنگ قرمز هم نشان دهنده گران بودن نرخ مسکن در آن محدوده است.
او با بیان اینکه اتحادیه املاک با اجرا و طراحی این سامانه، ۱۶۲ بخش برای حوزه مسکن برنامه ریزی کرده است، گفت: در آینده نزدیک تمامی اطلاعات حوزه مسکن را هوشمندسازی خواهیم کرد تا متقاضیان نگرانی بابت اطلاعات غلط و آگهی تقلبی در بخش مسکن نداشته باشند.
گلستانی توضیح داد: اگر بتوانیم مجوزهای لازم و قانونی بودن آگهیهای املاک خارج از کشور را هم کسب کنیم، پنج کشور تاجیکستان، ترکیه، امارات، آذربایجان و عراق را هم در سامانهها وارد میکنیم، اما در حال حاضر به دلیل آنکه آگهیهای املاک کشورهای خارجی غیر قانونی است، در این حوزه فعالیتی انجام نمیدهیم.
او افزود: درج قیمت ملک در آشفته کردن بازار مسکن نقشی ندارد؛ چراکه با استفاده از کارشناسان تخصصی اجازه درج آگهیهای تقلبی و خارج از عرف را نمیدهیم. در گذشته بسیاری از آگهیهای فیک در بازار خود زمینه ساز افزایش قیمتها در بازار مسکن شده بود.
وی در خصوص پیش بینی خود از آینده بازار مسکن تا پایان سال گفت: قیمت مسکن ثابت خواهد ماند و تا پایان سال همچنان این بازار روند رکودی خود را ادامه میدهد.
گلستانی با بیان اینکه مشاور املاک نمیتواند نرخ مسکن در مناطق مختلف تهران را گران کند، افزود: مشاور املاک به دلیل نرخ کمیسیون خود همواره سعی میکند که معامله مسکنی را به سرانجام برساند و معامله را انجام دهد؛ بنابراین اگر نرخی بالاتر از عرف محله یا منطقه ارائه دهد به هیچ عنوان به نفع مشاور املاک نخواهد بود.
بازارنیوز
عضو اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: بر اساس آخرین اطلاعات در سامانه املاک و مستغلات میانگین قیمت در بسیاری از مناطق به گونهای طراحی شده که رنگ سبز نشان دهنده پایین و ارزان بودن نرخ ملک است، رنگ زرد نشان دهنده مناسب بودن قیمت ملک و رنگ قرمز هم نشان دهنده گران بودن نرخ مسکن در آن محدوده است.
او با بیان اینکه اتحادیه املاک با اجرا و طراحی این سامانه، ۱۶۲ بخش برای حوزه مسکن برنامه ریزی کرده است، گفت: در آینده نزدیک تمامی اطلاعات حوزه مسکن را هوشمندسازی خواهیم کرد تا متقاضیان نگرانی بابت اطلاعات غلط و آگهی تقلبی در بخش مسکن نداشته باشند.
گلستانی توضیح داد: اگر بتوانیم مجوزهای لازم و قانونی بودن آگهیهای املاک خارج از کشور را هم کسب کنیم، پنج کشور تاجیکستان، ترکیه، امارات، آذربایجان و عراق را هم در سامانهها وارد میکنیم، اما در حال حاضر به دلیل آنکه آگهیهای املاک کشورهای خارجی غیر قانونی است، در این حوزه فعالیتی انجام نمیدهیم.
او افزود: درج قیمت ملک در آشفته کردن بازار مسکن نقشی ندارد؛ چراکه با استفاده از کارشناسان تخصصی اجازه درج آگهیهای تقلبی و خارج از عرف را نمیدهیم. در گذشته بسیاری از آگهیهای فیک در بازار خود زمینه ساز افزایش قیمتها در بازار مسکن شده بود.
وی در خصوص پیش بینی خود از آینده بازار مسکن تا پایان سال گفت: قیمت مسکن ثابت خواهد ماند و تا پایان سال همچنان این بازار روند رکودی خود را ادامه میدهد.
گلستانی با بیان اینکه مشاور املاک نمیتواند نرخ مسکن در مناطق مختلف تهران را گران کند، افزود: مشاور املاک به دلیل نرخ کمیسیون خود همواره سعی میکند که معامله مسکنی را به سرانجام برساند و معامله را انجام دهد؛ بنابراین اگر نرخی بالاتر از عرف محله یا منطقه ارائه دهد به هیچ عنوان به نفع مشاور املاک نخواهد بود.
بازارنیوز
تازهترین اخبار ساختمان
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد