
منطقه متفاوت بازار مسکن در پایتخت

بازار معاملات مسکن در منطقه دو شهر تهران را میتوان متنوعترین و در عین حال متفاوتترین بازار در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران توصیف کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، منطقه دو شهر تهران یکی از مناطق شمالی پایتخت است که انواع مختلفی از فایلهای مسکن همواره به بازار فروش آپارتمانهای مسکونی آن عرضه میشود. دلیل این تنوع را میتوان به ماهیت خاص بازار مسکن منطقه دو شهر تهران نسبت داد.
منطقه دو شهر تهران که شامل محلههایی مانند سعادتآباد، شهرکغرب، فرحزاد، گیشا، شهرآرا، مرزداران، بخشهایی از محله صادقیه و...میشود ماهیت متفاوتی نسبت به سایر مناطق شهر تهران دارد.این ماهیت متفاوت به برخورداری همزمان این منطقه از دو گروه واحدهای مسکونی به دلیل وجود دو گروه از محلههای شهری مربوط میشود.
منطقه دو شهر تهران از دو گروه محله شامل محلات لوکس و گرانقیمت ومحلات مصرفی تشکیل شده و به همین دلیل است که سطح قیمت مسکن در این منطقه از محلهای به محله دیگر بعضا تا دو برابر یا حتی بیشتر تفاوت دارد.
در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه دو شهر تهران در مرداد مطابق با اعلام آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در این ماه از سوی بانک مرکزی معادل 47 میلیون و 837 هزار تومان بوده است اما تحقیقات میدانی نشان میدهد در این منطقه و در برخی از محلات آن میانگین قیمت هر مترمربع مسکن حتی گاهی در برخی فایلها کمتر از قیمت میانگین مسکن شهر تهران (30 میلیون تومان) هم بوده است. با این حال برخی از واحدهای مسکونی لوکس عرضه شده به بازار محلات گرانقیمت این منطقه روز گذشته با قیمت هر مترمربع تا 100 میلیون تومان نیز به متقاضیان معرفی شدهاند.
این ویژگی متفاوت منطقه دو شهر تهران باعث شده تا همزمان این منطقه هم به محل جستوجوی لوکسنشینها و هم متقاضیان مصرفی برای خرید آپارتمان تبدیل شود.
دنیای اقتصاد
منطقه دو شهر تهران که شامل محلههایی مانند سعادتآباد، شهرکغرب، فرحزاد، گیشا، شهرآرا، مرزداران، بخشهایی از محله صادقیه و...میشود ماهیت متفاوتی نسبت به سایر مناطق شهر تهران دارد.این ماهیت متفاوت به برخورداری همزمان این منطقه از دو گروه واحدهای مسکونی به دلیل وجود دو گروه از محلههای شهری مربوط میشود.
منطقه دو شهر تهران از دو گروه محله شامل محلات لوکس و گرانقیمت ومحلات مصرفی تشکیل شده و به همین دلیل است که سطح قیمت مسکن در این منطقه از محلهای به محله دیگر بعضا تا دو برابر یا حتی بیشتر تفاوت دارد.
در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه دو شهر تهران در مرداد مطابق با اعلام آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در این ماه از سوی بانک مرکزی معادل 47 میلیون و 837 هزار تومان بوده است اما تحقیقات میدانی نشان میدهد در این منطقه و در برخی از محلات آن میانگین قیمت هر مترمربع مسکن حتی گاهی در برخی فایلها کمتر از قیمت میانگین مسکن شهر تهران (30 میلیون تومان) هم بوده است. با این حال برخی از واحدهای مسکونی لوکس عرضه شده به بازار محلات گرانقیمت این منطقه روز گذشته با قیمت هر مترمربع تا 100 میلیون تومان نیز به متقاضیان معرفی شدهاند.
این ویژگی متفاوت منطقه دو شهر تهران باعث شده تا همزمان این منطقه هم به محل جستوجوی لوکسنشینها و هم متقاضیان مصرفی برای خرید آپارتمان تبدیل شود.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
افتتاح بیست و پنجمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
بهره برداری از 10 هزار مسکن شهری در هفته دولت
بهترین رنگها و طرحهای چوب پلاست برای نمای بیرونی و داخلی کدام است؟
ضرورت پیوند صنعت ساختمان با فناوری های نوین
جابجایی مستاجران در تهران 30 درصد کاهش یافت
تولید مسکن در کشور کاهش یافته است
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
بهترین برندهای یراقآلات برای پروژههای ساختمانی ایران
ساخت روف گاردن اصولی را به چه شرکتی بسپاریم؟
ایمن سازی پاساژ علاءالدین به کجا رسیده است؟
پربازدیدترین اخبار
افتتاح بیست و پنجمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
پروژه های مسکن اولویت نخست وزارت راه و شهرسازی است
اقدام مناسب برای نوسازی بافت های فرسوده چیست؟
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
جِرم ساختمان ها در ایران چهار برابر استاندارد جهانی است
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
رویای محال خانه دار شدن با اقساط 27 میلیون تومانی
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
تولید مسکن در کشور کاهش یافته است
جابجایی مستاجران در تهران 30 درصد کاهش یافت
آمادگی برای حمایت از شرکت های دانش بنیان
ضرورت پیوند صنعت ساختمان با فناوری های نوین