
منطقه متفاوت بازار مسکن در پایتخت

بازار معاملات مسکن در منطقه دو شهر تهران را میتوان متنوعترین و در عین حال متفاوتترین بازار در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران توصیف کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، منطقه دو شهر تهران یکی از مناطق شمالی پایتخت است که انواع مختلفی از فایلهای مسکن همواره به بازار فروش آپارتمانهای مسکونی آن عرضه میشود. دلیل این تنوع را میتوان به ماهیت خاص بازار مسکن منطقه دو شهر تهران نسبت داد.
منطقه دو شهر تهران که شامل محلههایی مانند سعادتآباد، شهرکغرب، فرحزاد، گیشا، شهرآرا، مرزداران، بخشهایی از محله صادقیه و...میشود ماهیت متفاوتی نسبت به سایر مناطق شهر تهران دارد.این ماهیت متفاوت به برخورداری همزمان این منطقه از دو گروه واحدهای مسکونی به دلیل وجود دو گروه از محلههای شهری مربوط میشود.
منطقه دو شهر تهران از دو گروه محله شامل محلات لوکس و گرانقیمت ومحلات مصرفی تشکیل شده و به همین دلیل است که سطح قیمت مسکن در این منطقه از محلهای به محله دیگر بعضا تا دو برابر یا حتی بیشتر تفاوت دارد.
در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه دو شهر تهران در مرداد مطابق با اعلام آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در این ماه از سوی بانک مرکزی معادل 47 میلیون و 837 هزار تومان بوده است اما تحقیقات میدانی نشان میدهد در این منطقه و در برخی از محلات آن میانگین قیمت هر مترمربع مسکن حتی گاهی در برخی فایلها کمتر از قیمت میانگین مسکن شهر تهران (30 میلیون تومان) هم بوده است. با این حال برخی از واحدهای مسکونی لوکس عرضه شده به بازار محلات گرانقیمت این منطقه روز گذشته با قیمت هر مترمربع تا 100 میلیون تومان نیز به متقاضیان معرفی شدهاند.
این ویژگی متفاوت منطقه دو شهر تهران باعث شده تا همزمان این منطقه هم به محل جستوجوی لوکسنشینها و هم متقاضیان مصرفی برای خرید آپارتمان تبدیل شود.
دنیای اقتصاد
منطقه دو شهر تهران که شامل محلههایی مانند سعادتآباد، شهرکغرب، فرحزاد، گیشا، شهرآرا، مرزداران، بخشهایی از محله صادقیه و...میشود ماهیت متفاوتی نسبت به سایر مناطق شهر تهران دارد.این ماهیت متفاوت به برخورداری همزمان این منطقه از دو گروه واحدهای مسکونی به دلیل وجود دو گروه از محلههای شهری مربوط میشود.
منطقه دو شهر تهران از دو گروه محله شامل محلات لوکس و گرانقیمت ومحلات مصرفی تشکیل شده و به همین دلیل است که سطح قیمت مسکن در این منطقه از محلهای به محله دیگر بعضا تا دو برابر یا حتی بیشتر تفاوت دارد.
در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه دو شهر تهران در مرداد مطابق با اعلام آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در این ماه از سوی بانک مرکزی معادل 47 میلیون و 837 هزار تومان بوده است اما تحقیقات میدانی نشان میدهد در این منطقه و در برخی از محلات آن میانگین قیمت هر مترمربع مسکن حتی گاهی در برخی فایلها کمتر از قیمت میانگین مسکن شهر تهران (30 میلیون تومان) هم بوده است. با این حال برخی از واحدهای مسکونی لوکس عرضه شده به بازار محلات گرانقیمت این منطقه روز گذشته با قیمت هر مترمربع تا 100 میلیون تومان نیز به متقاضیان معرفی شدهاند.
این ویژگی متفاوت منطقه دو شهر تهران باعث شده تا همزمان این منطقه هم به محل جستوجوی لوکسنشینها و هم متقاضیان مصرفی برای خرید آپارتمان تبدیل شود.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
رفع تصرف 1600 مترمربع اراضی ملی شهرستان مشهد
تعیین سقف وام ودیعه توسط هیئت عالی بانک مرکزی
شیشه سکوریت چه نقشی در ایمنی و دوام حمامهای شیشهای در ویلاهای مدرن ایفا میکند؟
تحقق شفافیت با اجرای کامل سامانه جامع یکپارچه
خدمات تخصصی سرویس و نگهداری آسانسور در تهران | شرکت الفارس
طرح مسکن تدریجی؛ طرحی برای خانوارهای کم درآمد
خبر خوش برای آتش نشانان تهرانی
300 هزار مسکن برای کارگران ساخته خواهد شد
شهرداری ها باید متولی مسکن استیجاری شوند
پرداخت کمک بلاعوض 200 میلیون تومانی برای تکمیل مسکن محرمان
قیمت آهن آلات ریزش کرد
بازار مسکن از چه زمانی رونق خواهد گرفت؟
بازار اجاره در انتظار اجرای تصمیمات دولتی موثر
مستأجران باید مورد حمایت قرار گیرند
اختصاص زمین به دستگاه های اجرایی در سواحل جنوبی کشور
پربازدیدترین اخبار
پرداخت کمک بلاعوض 200 میلیون تومانی برای تکمیل مسکن محرمان
شهرداری ها باید متولی مسکن استیجاری شوند
300 هزار مسکن برای کارگران ساخته خواهد شد
جزئیات مالیات خانه های لوکس در 1404 مشخص شد
خبر خوش برای آتش نشانان تهرانی
طرح مسکن تدریجی؛ طرحی برای خانوارهای کم درآمد
خدمات تخصصی سرویس و نگهداری آسانسور در تهران | شرکت الفارس
تحقق شفافیت با اجرای کامل سامانه جامع یکپارچه
شیشه سکوریت چه نقشی در ایمنی و دوام حمامهای شیشهای در ویلاهای مدرن ایفا میکند؟
تعیین سقف وام ودیعه توسط هیئت عالی بانک مرکزی
رفع تصرف 1600 مترمربع اراضی ملی شهرستان مشهد
مستأجران باید مورد حمایت قرار گیرند
بازار اجاره در انتظار اجرای تصمیمات دولتی موثر
بازار مسکن از چه زمانی رونق خواهد گرفت؟
قیمت آهن آلات ریزش کرد