شدیدترین رکود بازار مسکن آمریکا ثبت شد
افزایش قیمت مسکن در آمریکا به خاطر موجودی پایین آن باعث کاهش تمایل برای خرید خانه و حتی دریافت وام مسکن شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، آخرین باری که آمریکاییها با یک رکود شدید در بازار مسکن روبرو شده بودند، زمانی بود که هزینه وامگیری پنج برابر نرخ فعلی بود.
گزارش دانشگاه میشیگان از حساسیت مصرفکنندگان نشان میدهد در حال حاضر سهم افرادی که در آمریکا عقیده دارند زمان خوبی برای خرید خانه است، تا 29 درصد پایین آمده است. این روند نزولی از ماه مارس ادامه دارد یعنی زمانی که این نسبت دو برابر رقم اعلام شده بود.
در 1982، متوسط سود ثابت 30 ساله وام مسکن به 15 درصد رسیده بود. این رقم در حال حاضر برابر با 2.86 درصد است.
آمار نشان میدهد چطور افزایش قیمت ملک باعث ریزش خریداران شده و تمایل به وام مسکن را را پایین آورد. قیمت مسکن در آمریکا به خاطر موجودی پایین این افزایش یافته است. افزایش سالانه قیمت خانه های ویلایی دست دوم از 20 درصد گذشته است یعنی بالاتر از نرخ تورم.
متوسط قیمت فروش این خانهها 18.6 درصد در ماه ژوئیه نسبت به سال قبل افزایش داشت و به 367000 دلار رسید که کمی پایین تر از ماه قبل از آن بود. آمار ماه اوت هفته آینده اعلام میشود.
تسنیم
گزارش دانشگاه میشیگان از حساسیت مصرفکنندگان نشان میدهد در حال حاضر سهم افرادی که در آمریکا عقیده دارند زمان خوبی برای خرید خانه است، تا 29 درصد پایین آمده است. این روند نزولی از ماه مارس ادامه دارد یعنی زمانی که این نسبت دو برابر رقم اعلام شده بود.
در 1982، متوسط سود ثابت 30 ساله وام مسکن به 15 درصد رسیده بود. این رقم در حال حاضر برابر با 2.86 درصد است.
آمار نشان میدهد چطور افزایش قیمت ملک باعث ریزش خریداران شده و تمایل به وام مسکن را را پایین آورد. قیمت مسکن در آمریکا به خاطر موجودی پایین این افزایش یافته است. افزایش سالانه قیمت خانه های ویلایی دست دوم از 20 درصد گذشته است یعنی بالاتر از نرخ تورم.
متوسط قیمت فروش این خانهها 18.6 درصد در ماه ژوئیه نسبت به سال قبل افزایش داشت و به 367000 دلار رسید که کمی پایین تر از ماه قبل از آن بود. آمار ماه اوت هفته آینده اعلام میشود.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی