مالکان خانه های خالی حتما بخوانند
معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: آن دسته از مالکانی که تا پایان مهر ماه، مشخصات خود را ثبت نکنند، حتی اگر واحد آنها خالی نباشد، مشمول ۲۰ درصد جریمه مالیات بر اجاره بها می شوند.
به گزارش اخبار ساختمان، محمود علیزاده درباره صدور برگههای مالیاتی برای مالکان خانههای خالی اظهار کرد: به موجب مفاد ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، هر واحد مسکونی که در طول یک سال، ۱۲۰ روز خالی بماند، به عنوان خانه خالی محسوب و مشمول جرایم مالیاتی مذکور در این ماده قانون میشود.
وی افزود: ملاک و معیار تشخیص خانههای خالی، سامانه املاک و اسکان و خروجی ای است که از این سامانه به سامانه امور مالیاتی ارسال میشود که درنتیجه مالکان این واحدها، مشمول اخذ مالیات خواهند شد؛ با توجه به ماده قانونی مذکور، امسال برای واحدهای مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز بدون کاربر بمانند، برگههای مالیاتی صادر خواهد شد.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در حال حاضر چون هنوز سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده و در حال تکمیل داده هاست و هنوز خروجی ای که از روی این سامانه باید به سازمان امور مالیاتی منتقل شود، ارسال نشده، لذا ما داده و اطلاعاتی در این خصوص دریافت نکرده ایم؛ این سامانه مهلت تکمیل تا پایان مهر ماه را دارد که همه مردم باید کد پستی و کد ملی خود را با هم الصاق کنند.
وی خاطرنشان کرد: خانههایی که تا پایان تیرماه امسال خالی باشند و این خالی بودن، استمرار داشته است، جزو مشمولان این خروجی قرار میگیرند که برای آنها برگههای مالیاتی صادر میشود.
علیزاده یادآور شد: در ج اطلاعات مالکان و ساکنان واحدهای مسکونی که میبایست به سامانه املاک و اسکان مراجعه کرده و مشخصات و کد پستی خود را اعلام کنند، تا پایان مهر ماه تمدید شده که سبب میشود واحدهایی که هنوز اطلاعات آنها در سامانه اسکان ثبت نشده، درج و به سازمان امور مالیاتی بعد از مهر ماه ارسال میشود.
وی تأکید کرد: مالیات خانههای خالی، ابزار بازدارنده و جلوگیری از خالی ماندن واحد مسکونی است؛ نحوه محاسبه آن به این شکل است که اجاره بهای آن واحد مسکونی در منطقه محل استقرار، هر رقمی که باشد، مالیات آن محاسبه شده و در سال اول ۶ برابر مالیات اجاره بها به عنوان جریمه خالی ماندن واحد مسکونی محاسبه و به مالک آن، ابلاغ میشود.
معاون سازمان امور مالیاتی بیان کرد: اظهار نظری که در خصوص وجود یک میلیون خانه خالی شده، هنوز از طریق سامانه املاک به سامانههای سازمان امور مالیاتی ابلاغ نشده است به محض اینکه این اتفاق بیفتد، بررسیها و اقدامات لازم را انجام میدهیم؛ بر اساس قانون بودجه امسال، تا دی ماه مطالبات خود را از مالکان خانههای خالی دریافت میکنیم.
اگر مالکی تا پایان مهر ماه، مشخصات ملکی-سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان درج نکند، تا ۲۰ درصد مالیات بر اجارهها، جریمه خواهد شد.
مهر
وی افزود: ملاک و معیار تشخیص خانههای خالی، سامانه املاک و اسکان و خروجی ای است که از این سامانه به سامانه امور مالیاتی ارسال میشود که درنتیجه مالکان این واحدها، مشمول اخذ مالیات خواهند شد؛ با توجه به ماده قانونی مذکور، امسال برای واحدهای مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز بدون کاربر بمانند، برگههای مالیاتی صادر خواهد شد.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در حال حاضر چون هنوز سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده و در حال تکمیل داده هاست و هنوز خروجی ای که از روی این سامانه باید به سازمان امور مالیاتی منتقل شود، ارسال نشده، لذا ما داده و اطلاعاتی در این خصوص دریافت نکرده ایم؛ این سامانه مهلت تکمیل تا پایان مهر ماه را دارد که همه مردم باید کد پستی و کد ملی خود را با هم الصاق کنند.
وی خاطرنشان کرد: خانههایی که تا پایان تیرماه امسال خالی باشند و این خالی بودن، استمرار داشته است، جزو مشمولان این خروجی قرار میگیرند که برای آنها برگههای مالیاتی صادر میشود.
علیزاده یادآور شد: در ج اطلاعات مالکان و ساکنان واحدهای مسکونی که میبایست به سامانه املاک و اسکان مراجعه کرده و مشخصات و کد پستی خود را اعلام کنند، تا پایان مهر ماه تمدید شده که سبب میشود واحدهایی که هنوز اطلاعات آنها در سامانه اسکان ثبت نشده، درج و به سازمان امور مالیاتی بعد از مهر ماه ارسال میشود.
وی تأکید کرد: مالیات خانههای خالی، ابزار بازدارنده و جلوگیری از خالی ماندن واحد مسکونی است؛ نحوه محاسبه آن به این شکل است که اجاره بهای آن واحد مسکونی در منطقه محل استقرار، هر رقمی که باشد، مالیات آن محاسبه شده و در سال اول ۶ برابر مالیات اجاره بها به عنوان جریمه خالی ماندن واحد مسکونی محاسبه و به مالک آن، ابلاغ میشود.
معاون سازمان امور مالیاتی بیان کرد: اظهار نظری که در خصوص وجود یک میلیون خانه خالی شده، هنوز از طریق سامانه املاک به سامانههای سازمان امور مالیاتی ابلاغ نشده است به محض اینکه این اتفاق بیفتد، بررسیها و اقدامات لازم را انجام میدهیم؛ بر اساس قانون بودجه امسال، تا دی ماه مطالبات خود را از مالکان خانههای خالی دریافت میکنیم.
اگر مالکی تا پایان مهر ماه، مشخصات ملکی-سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان درج نکند، تا ۲۰ درصد مالیات بر اجارهها، جریمه خواهد شد.
مهر
برچسب ها:
سامانه ملی املاکتازهترین اخبار ساختمان
قیمت مسکن در آمریکا چقدر افزایش یافته است؟
رفع تعرض فوری 1286 هکتار زمین دولتی در سال جاری
پلمب سه هزار و 673 واحد صنفی مشاورین املاک
شرایط صدور بیمه نامه تغییر کرد
لزوم هم افزایی ارکان دولت در پیشبرد طرح مسکن ملی
بیش از ۶ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند
رشد 30 درصدی قیمت مسکن در منطقه یک تهران
تأمین 211 آسانسور برای رفع نقص مسکن مهر
متقاضیان واحدهای مسکن ملی خبرنگاران بخوانند
تنظیم گری در بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس
بازار مسکن توجهی به تحولات ارزی ندارد
بیش از 6 هزار هکتار بافت فرسوده در مسیر نوسازی
سنگ بزرگ بانک مرکزی جلو پای تولیدکنندگان مسکن
قیمت موتور کرکره برقی
راهکار عرضه خانه های خالی به بازار مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
بیش از ۶ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند
لزوم هم افزایی ارکان دولت در پیشبرد طرح مسکن ملی
معضلی به نام ساخت و ساز در سکونتگاه های غیررسمی
شرایط صدور بیمه نامه تغییر کرد
پلمب سه هزار و 673 واحد صنفی مشاورین املاک
رفع تعرض فوری 1286 هکتار زمین دولتی در سال جاری
قیمت مسکن در آمریکا چقدر افزایش یافته است؟
سنگ بزرگ بانک مرکزی جلو پای تولیدکنندگان مسکن
بیش از 6 هزار هکتار بافت فرسوده در مسیر نوسازی
بازار مسکن توجهی به تحولات ارزی ندارد
بنگاه داری بانک ها به جای پرداخت تسهیلات
تنظیم گری در بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس
متقاضیان واحدهای مسکن ملی خبرنگاران بخوانند
تأمین 211 آسانسور برای رفع نقص مسکن مهر
رشد 30 درصدی قیمت مسکن در منطقه یک تهران