مالکان خانه های خالی حتما بخوانند
معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: آن دسته از مالکانی که تا پایان مهر ماه، مشخصات خود را ثبت نکنند، حتی اگر واحد آنها خالی نباشد، مشمول ۲۰ درصد جریمه مالیات بر اجاره بها می شوند.
به گزارش اخبار ساختمان، محمود علیزاده درباره صدور برگههای مالیاتی برای مالکان خانههای خالی اظهار کرد: به موجب مفاد ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، هر واحد مسکونی که در طول یک سال، ۱۲۰ روز خالی بماند، به عنوان خانه خالی محسوب و مشمول جرایم مالیاتی مذکور در این ماده قانون میشود.
وی افزود: ملاک و معیار تشخیص خانههای خالی، سامانه املاک و اسکان و خروجی ای است که از این سامانه به سامانه امور مالیاتی ارسال میشود که درنتیجه مالکان این واحدها، مشمول اخذ مالیات خواهند شد؛ با توجه به ماده قانونی مذکور، امسال برای واحدهای مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز بدون کاربر بمانند، برگههای مالیاتی صادر خواهد شد.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در حال حاضر چون هنوز سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده و در حال تکمیل داده هاست و هنوز خروجی ای که از روی این سامانه باید به سازمان امور مالیاتی منتقل شود، ارسال نشده، لذا ما داده و اطلاعاتی در این خصوص دریافت نکرده ایم؛ این سامانه مهلت تکمیل تا پایان مهر ماه را دارد که همه مردم باید کد پستی و کد ملی خود را با هم الصاق کنند.
وی خاطرنشان کرد: خانههایی که تا پایان تیرماه امسال خالی باشند و این خالی بودن، استمرار داشته است، جزو مشمولان این خروجی قرار میگیرند که برای آنها برگههای مالیاتی صادر میشود.
علیزاده یادآور شد: در ج اطلاعات مالکان و ساکنان واحدهای مسکونی که میبایست به سامانه املاک و اسکان مراجعه کرده و مشخصات و کد پستی خود را اعلام کنند، تا پایان مهر ماه تمدید شده که سبب میشود واحدهایی که هنوز اطلاعات آنها در سامانه اسکان ثبت نشده، درج و به سازمان امور مالیاتی بعد از مهر ماه ارسال میشود.
وی تأکید کرد: مالیات خانههای خالی، ابزار بازدارنده و جلوگیری از خالی ماندن واحد مسکونی است؛ نحوه محاسبه آن به این شکل است که اجاره بهای آن واحد مسکونی در منطقه محل استقرار، هر رقمی که باشد، مالیات آن محاسبه شده و در سال اول ۶ برابر مالیات اجاره بها به عنوان جریمه خالی ماندن واحد مسکونی محاسبه و به مالک آن، ابلاغ میشود.
معاون سازمان امور مالیاتی بیان کرد: اظهار نظری که در خصوص وجود یک میلیون خانه خالی شده، هنوز از طریق سامانه املاک به سامانههای سازمان امور مالیاتی ابلاغ نشده است به محض اینکه این اتفاق بیفتد، بررسیها و اقدامات لازم را انجام میدهیم؛ بر اساس قانون بودجه امسال، تا دی ماه مطالبات خود را از مالکان خانههای خالی دریافت میکنیم.
اگر مالکی تا پایان مهر ماه، مشخصات ملکی-سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان درج نکند، تا ۲۰ درصد مالیات بر اجارهها، جریمه خواهد شد.
مهر
وی افزود: ملاک و معیار تشخیص خانههای خالی، سامانه املاک و اسکان و خروجی ای است که از این سامانه به سامانه امور مالیاتی ارسال میشود که درنتیجه مالکان این واحدها، مشمول اخذ مالیات خواهند شد؛ با توجه به ماده قانونی مذکور، امسال برای واحدهای مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز بدون کاربر بمانند، برگههای مالیاتی صادر خواهد شد.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در حال حاضر چون هنوز سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده و در حال تکمیل داده هاست و هنوز خروجی ای که از روی این سامانه باید به سازمان امور مالیاتی منتقل شود، ارسال نشده، لذا ما داده و اطلاعاتی در این خصوص دریافت نکرده ایم؛ این سامانه مهلت تکمیل تا پایان مهر ماه را دارد که همه مردم باید کد پستی و کد ملی خود را با هم الصاق کنند.
وی خاطرنشان کرد: خانههایی که تا پایان تیرماه امسال خالی باشند و این خالی بودن، استمرار داشته است، جزو مشمولان این خروجی قرار میگیرند که برای آنها برگههای مالیاتی صادر میشود.
علیزاده یادآور شد: در ج اطلاعات مالکان و ساکنان واحدهای مسکونی که میبایست به سامانه املاک و اسکان مراجعه کرده و مشخصات و کد پستی خود را اعلام کنند، تا پایان مهر ماه تمدید شده که سبب میشود واحدهایی که هنوز اطلاعات آنها در سامانه اسکان ثبت نشده، درج و به سازمان امور مالیاتی بعد از مهر ماه ارسال میشود.
وی تأکید کرد: مالیات خانههای خالی، ابزار بازدارنده و جلوگیری از خالی ماندن واحد مسکونی است؛ نحوه محاسبه آن به این شکل است که اجاره بهای آن واحد مسکونی در منطقه محل استقرار، هر رقمی که باشد، مالیات آن محاسبه شده و در سال اول ۶ برابر مالیات اجاره بها به عنوان جریمه خالی ماندن واحد مسکونی محاسبه و به مالک آن، ابلاغ میشود.
معاون سازمان امور مالیاتی بیان کرد: اظهار نظری که در خصوص وجود یک میلیون خانه خالی شده، هنوز از طریق سامانه املاک به سامانههای سازمان امور مالیاتی ابلاغ نشده است به محض اینکه این اتفاق بیفتد، بررسیها و اقدامات لازم را انجام میدهیم؛ بر اساس قانون بودجه امسال، تا دی ماه مطالبات خود را از مالکان خانههای خالی دریافت میکنیم.
اگر مالکی تا پایان مهر ماه، مشخصات ملکی-سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان درج نکند، تا ۲۰ درصد مالیات بر اجارهها، جریمه خواهد شد.
مهر
برچسب ها:
سامانه ملی املاکتازهترین اخبار ساختمان
اجاره خانه های نوساز در پایتخت چقدر است؟
اولتیماتوم به شهرهای جدید برای اتمام مسکن مهر
لزوم اتصال سامانه ثبت احوال به سامانه املاک
پیامدهای وضع قوانین دستوری در بازار اجاره چیست؟
برگزاری اولین نمایشگاه بینالمللی ابزارآلات صنعتی ایران
واگذاری زمین به 890 خانواده ایثارگر در استان گلستان
مزایده فروش املاک مازاد بانک شهر در سراسر کشور
وجود 120 هزار واحد مسکن غیرمجاز در استان مازندران
ساخت مسکن محرومان نیازمند همکاری بانک هاست
آغاز ارزیابی 11 هزار ساختمان ناایمن در تهران
الزام جدید برای تمام پروژه های ساخت و ساز کشور
جدیدترین طرح + رنگ دکوراسیون با مبل طوسی (بررسی تخصصی مبل طوسی با چه میز تلویزیونی ست میشه؟)
آخرین فرصت برای واحدهای باقیمانده مسکن مهر
قیمت مسکن با قدرت مالی مردم همخوانی ندارد
خانه های کوچک متراژ؛ میانبر ساماندهی مسکن
پربازدیدترین اخبار
پیامدهای وضع قوانین دستوری در بازار اجاره چیست؟
لزوم اتصال سامانه ثبت احوال به سامانه املاک
تورم اجاره مسکن برای ماه چهارم بالای سقف دولتی ایستاد
اولتیماتوم به شهرهای جدید برای اتمام مسکن مهر
اجاره خانه های نوساز در پایتخت چقدر است؟
آغاز ارزیابی 11 هزار ساختمان ناایمن در تهران
ساخت مسکن محرومان نیازمند همکاری بانک هاست
وجود 120 هزار واحد مسکن غیرمجاز در استان مازندران
شاخص قیمت پیشنهادی مسکن یک درصد کاهش یافت
مزایده فروش املاک مازاد بانک شهر در سراسر کشور
واگذاری زمین به 890 خانواده ایثارگر در استان گلستان
برگزاری اولین نمایشگاه بینالمللی ابزارآلات صنعتی ایران
دولت باید از تمام توان بخش خصوصی در حوزه مسکن استفاده کند
قیمت مسکن با قدرت مالی مردم همخوانی ندارد
آخرین فرصت برای واحدهای باقیمانده مسکن مهر