وضعیت بازار مسکن در منطقه 6 پایتخت
۱۰:۴۱ | ۱۴۰۰/۰۷/۲۶
بررسی فایلهای فروش آپارتمانهای مسکونی منطقه شش تهران در یک ماه گذشته که در یکی از استارتآپهای جستوجوی املاک ثبت شده، نشان میدهد با وجود کم بودن فایلهای نوساز، همچنان تب فروش بالاست و هر چند از شدت فایل شدن آپارتمانها -که از ابتدای مهر اوج گرفته بود- کاسته شده، اما عمده فروشندگان کماکان قیمتهایی متعادل و حتی کمتر از میانگین محله پیشنهاد میدهند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از بازار فروش مسکن در محدوده مرکزی شهر تهران نشاندهنده آن است که دامنه قیمت فروش مسکن در این منطقه وسیع است و قیمتهای پایین، متوسط و نسبتا بالا را میتوان در میان آپارتمانهای فایل شده برای فروش مشاهده کرد.
بازه قیمت از حدود 25 میلیون تومان به ازای هر متر مربع در مورد املاک کهنهساز شروع میشود و تا حول و حوش 70 میلیون تومان در هر مترمربع امتداد دارد. چنین بازه عریض و متنوعی از قیمتهای پیشنهادی در کمتر منطقهای از سطح تهران قابل مشاهده است.
نکته مهم دیگر در میان فایلهای فروش بررسی شده در منطقه شش، وجود تعداد زیاد آپارتمان مسن در هسته مرکزی شهر با وجود کم شدن عرضه نوسازهاست که میتواند شاهدی بر کاهش فعالیت سازندگان در این منطقه باشد.
بخش وسیعی از این منطقه نیز کاربری اداری دارد و در محدوده طرح اصلی ترافیک تهران نیز هم قرار گرفته است؛ مختصاتی که میتواند بر کاهش رغبت برای سکونت در این منطقه و به تبع آن کاهش جذابیت برای سازندگان یا مشارکتکنندگان در ساخت تاثیر بگذارد.
دنیای اقتصاد
بازه قیمت از حدود 25 میلیون تومان به ازای هر متر مربع در مورد املاک کهنهساز شروع میشود و تا حول و حوش 70 میلیون تومان در هر مترمربع امتداد دارد. چنین بازه عریض و متنوعی از قیمتهای پیشنهادی در کمتر منطقهای از سطح تهران قابل مشاهده است.
نکته مهم دیگر در میان فایلهای فروش بررسی شده در منطقه شش، وجود تعداد زیاد آپارتمان مسن در هسته مرکزی شهر با وجود کم شدن عرضه نوسازهاست که میتواند شاهدی بر کاهش فعالیت سازندگان در این منطقه باشد.
بخش وسیعی از این منطقه نیز کاربری اداری دارد و در محدوده طرح اصلی ترافیک تهران نیز هم قرار گرفته است؛ مختصاتی که میتواند بر کاهش رغبت برای سکونت در این منطقه و به تبع آن کاهش جذابیت برای سازندگان یا مشارکتکنندگان در ساخت تاثیر بگذارد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
افزایش نگرانی ها از تورم 70 درصدی اجاره بهای مسکن
تشریح اقدامات یک ساله شرکت آزمایشگاه فنی خاک
جهش 67 درصدی قیمت املاک تهران در دفترچه سازمان امور مالیاتی
چرا منطقه 14 تهران برای خرید مسکن مناسب تر است؟
کارگران باید در اولویت حمایت قرار گیرند
چه تعداد مسکن ملی وارد چرخه ساخت شده اند؟
از فضاهای مسکونی تا محیطهای صنعتی؛ راهنمای تخصصی گزینش هواکش
واردات 10 میلیون دستگاه کنتور برق در شرایط جنگی
رشد 60 درصدی قیمت مصالح ساختمانی در بازار
حق مسکن کارگران افزایش یافت
ثبت پایین ترین تورم فروردین ماه برای بازار اجاره مسکن
برای عوض کردن آشپزخانه، از کجا شروع کنم؟
دریچه کولر لاکچری چیست؟
رودست بازار مسکن به خریداران مسکن
پیشرفت فیزیکی 35.3 درصدی پروژه های مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
چه تعداد مسکن ملی وارد چرخه ساخت شده اند؟
کارگران باید در اولویت حمایت قرار گیرند
چرا منطقه 14 تهران برای خرید مسکن مناسب تر است؟
جهش 67 درصدی قیمت املاک تهران در دفترچه سازمان امور مالیاتی
تشریح اقدامات یک ساله شرکت آزمایشگاه فنی خاک
افزایش نگرانی ها از تورم 70 درصدی اجاره بهای مسکن
از فضاهای مسکونی تا محیطهای صنعتی؛ راهنمای تخصصی گزینش هواکش
ثبت پایین ترین تورم فروردین ماه برای بازار اجاره مسکن
حق مسکن کارگران افزایش یافت
رشد 60 درصدی قیمت مصالح ساختمانی در بازار
واردات 10 میلیون دستگاه کنتور برق در شرایط جنگی
وام مسکن روستایی و مسکن محرومین افزایش یافت
افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستاجرین
میزان تولید سیمان بیشتر از نیاز داخل کشور است
بسته حمایت از اجاره نشین ها طراحی خواهد شد
