دلالان عامل اصلی گرانی مسکن

به گزارش اخبار ساختمان، این روزها بازار مسکن اوضاع آشفته‌ای را می‌گذراند به طوری که فروشندگان تردید در فروش دارند و متقاضیان خرید توان خرید ندارند یا روز به روز توان خریدشان کاهش می‌یابد.

افزایش 3 برابری قیمت مسکن نسبت به اوایل سال گذشته موجب شده بسیاری از متقاضیان خرید مسکن، صاحب‌خانه شدن را آرزویی محال بدانند.

در این بین مستاجران نیز از قیمت بالای اجاره‌بها ناراضی هستند زیرا مالکان حاضر نیستند خانه خود را با قیمتی متناسب با شرایط مستاجر اجاره دهند و تنها گرانی‌ها و شرایط روز را مطرح می‌کنند و می‌گویند همه اجناس گران شده ما نمی‌توانیم خانه خود را با قیمت پایین اجاره دهیم.

خبرنگار تسنیم به یکی از بنگاه‌های املاک شهرکرد رفته و با مراجعین این بنگاه در مورد شرایط خرید و اجاره مسکن گفت‌وگو کرده است.

آقای کرمی می‌گوید: 10 سال است که مستاجر هستم طی این مدت سعی کردم بخشی از درآمد خود را برای خرید مسکن پس‌انداز کنم اما حال که برای خرید مسکن اقدام کردم با گرانی افسارگسیخته مسکن مواجه شدم.

این شهروند شهرکردی عنوان کرد: اگر قیمت مسکن این‌گونه و بی‌رویه بالا رود من اگر 10 سال دیگر نیز کل درآمد خود را پس‌انداز کنم نمی‌توانم صاحبخانه شوم.

یکی دیگر از مراجعین که برای اجاره مسکن به بنگاه معاملات املاک آمده بود، می‌گفت: درآمد من ماهیانه یک میلیون و 800 هزار تومان می‌باشد با این مبلغ باید اقساط وام، اجاره‌بها، شهریه دانشگاه فرزندم، قبوض آب،برق و گاز، هزینه خوراک ومخارج دیگر زندگی را تامین کنم.

وی افزود: با این شرایط زندگی ما به سختی می‌گذرد افزایش نرخ اجاره‌بها نیز به این سختی‌ها افزوده است. موعد قرارداد خانه اجاره‌ای من به سر رسیده و باید خانه را تخلیه کنیم اکنون که برای اجاره خانه‌ای جدید به بنگاه مراجعه کردم با قیمت‌های بالای اجاره‌بها مواجه شدم که هیچ‌کدام با شرایط من سازگار نیست واقعا نمی‌دانم با این شرایط باید چه کرد؟

محمد رئیسی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در شهرکرد اظهارداشت: علت التهاب و افزایش رو به رشد قیمت مسکن در شهرکرد هجوم مردم برای خرید مسکن است مردم دیگر کشورها با گرانی کالا، آن را تحریم کرده و نمی‌خرند اما مردم کشور ما بیشتر به خرید اجناس و کالاهای گران تمایل نشان می‌دهند.

وی افزود: 50 درصد گرانی مسکن به خاطر وجود دلالان است دلالان به روز شده‌اند و هر جایی که قیمت‌ها رو به افزایش است ورود می‌کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد تصریح کرد: اتحادیه مشاوران املاک بنگاه‌هایی که دلالان در آن معامله‌گر هستند را شناسایی و به دادستانی شهرکرد معرفی کرده است امید است دادستان به عنوان مدعی‌العموم در این زمینه ورود جدی داشته باشد.

رئیسی بیان کرد: برای انجام معاملات املاک فروشنده و خریدار خود بر سر قیمت به توافق می‌رسند و قیمت‌گذاری خاصی وجود ندارد این روزها خریداران و فروشندگان مسکن در فضای مجازی با یکدیگر به توافق می‌رسند و فقط برای انعقاد قولنامه به بنگاه معاملات املاک مراجعه می‌کنند.

وی تصریح کرد: مالکیت مسکن در اکثر نقاط کشور از جمله شهرکرد شخصی است و مالک قیمت مسکن و نرخ اجاره‌بها را مشخص می‌کند گاهی اوقات مالک حاضر است چند ماه خانه خالی از سکنه باشد ولی با قیمت کمتر منزلش را اجاره ندهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد گفت: قیمت مسکن نسبت به اوایل سال قبل 3 برابر و نسبت به آخر سال 2 برابر افزایش داشته و درحال حاضر نیز یک مرحله دیگر نیز افزایش داشته است یعنی از سال گذشته تاکنون 3 مرحله قیمت مسکن افزایش داشته است.

فرتاک نیوز