التهابات بازار اجاره ادامه دار است
در حالی که آمارهای رسمی از افزایش بیش از ۵۰ درصدی اجارهبها در تهران وسایر شهرهای کشور نسبت به پارسال خبر میدهد، بررسیها نیز نشاندهنده ادامه التهاب در بازار اجاره است.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان میدهد تب اجارهبها همچنان در پایتخت بالاست و مستاجرها با معضل یافتن فایل قیمت مناسب مواجه هستند.
آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجارهبهای مسکن با افزایش بیش از ۵۰ درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشاندهنده جهش اجارهبها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است.
در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجارهبها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش ۱۵ تا ۲۰ درصد است اما این میزان هم اکنون به بیش از ۵۰ درصد رسیده است. یک علت مهم این موضوع به جهش سه ساله بازار معاملات مسکن -از سال ۹۷ تا پایان ۹۹- و تلاش بازاراجاره برای احیای رابطه از دست رفته قیمتی با بازار معاملات مسکن مربوط میشود.
طی سه سال گذشته در حالی بازار معاملات خرید و فروش مسکن با جهش بیسابقه همراه شد که هم اکنون بازار اجاره در حال حرکت به سمت احیای رابطه از دست رفته قیمتی خود با بازار معاملات خرید و فروش مسکن است. از آنجا که همواره میانگین اجارهبهای مسکندرصدی از بهای قیمت آپارتمانهاست با جهش قیمت مسکن اجارهبها نیز تحتتاثیر قرار میگیرد.
از سوی دیگر تورم عمومی و همچنین رکود در بازار ساختوساز که باعث کاهش عرضه مسکن به بازار معاملات فروش واجاره شده است نیز در این جهش شدید اجارهبهای مسکن نقش موثری داشته است.
دنیای اقتصاد
آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجارهبهای مسکن با افزایش بیش از ۵۰ درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشاندهنده جهش اجارهبها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است.
در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجارهبها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش ۱۵ تا ۲۰ درصد است اما این میزان هم اکنون به بیش از ۵۰ درصد رسیده است. یک علت مهم این موضوع به جهش سه ساله بازار معاملات مسکن -از سال ۹۷ تا پایان ۹۹- و تلاش بازاراجاره برای احیای رابطه از دست رفته قیمتی با بازار معاملات مسکن مربوط میشود.
طی سه سال گذشته در حالی بازار معاملات خرید و فروش مسکن با جهش بیسابقه همراه شد که هم اکنون بازار اجاره در حال حرکت به سمت احیای رابطه از دست رفته قیمتی خود با بازار معاملات خرید و فروش مسکن است. از آنجا که همواره میانگین اجارهبهای مسکندرصدی از بهای قیمت آپارتمانهاست با جهش قیمت مسکن اجارهبها نیز تحتتاثیر قرار میگیرد.
از سوی دیگر تورم عمومی و همچنین رکود در بازار ساختوساز که باعث کاهش عرضه مسکن به بازار معاملات فروش واجاره شده است نیز در این جهش شدید اجارهبهای مسکن نقش موثری داشته است.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار اجارهتازهترین اخبار ساختمان
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
کابینت مدرن چیست؟
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
مجازات حبس برای خرید و فروش امتیاز مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
شورای شهر از مسکن سازی در پایتخت عقب نشینی کرد؟
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت