ساخت مسکن در حومه شهر کارساز نیست
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به تازگی ساخت مسکن در حومه شهرها افزایش پیداکرده و این موضوع باعث رونق در این بازار نمیشود و فقط باعث مازاد مسکن در کشور میشود که نهایت رکود را افزایش میدهد.
به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در ماههای اخیر رشد چشمگیری را تجربه کرد تا جایی که این روند بر بازار اجاره بها نیز تاثیر مستقیم گذاشت و موجب افزایش نرخ اجاره بها شد.
به علاوه این موضوع کاهش قدرت خرید مردم را به دنبال داشت تا جایی که متقاضیان به اجبار به سمت حومه شهر سوق پیدا کردند و به تبع ان خانههای خالی از سکنه در شهرهای بزرگ افزایش یافت.
در این رابطه احمد رضا سرحدی در خصوص افزایش مهاجرت به حومه شهرها اظهار کرد: مهاجرت مستاجران به تازگی به حومه شهرها بیشتر شده که تنها دلیل آن، افزایش قیمت بیش از حد مسکن در کلان شهرها است.
وی در ادامه افزود: این موضوع ضربه سنگینی به بازار مسکن که یکی از اساسیترین بازارهای کشور است، وارد میکند چراکه با افزایش تعداد خانههای خالی در کلان شهرها عرضه و تقاضا در بازار از بین میرود.
این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: از بین رفتن عرضه و تقاضا در بازار مسکن علاوه بر رکود در این بازار، تبعات سیاسی و امنیتی نیز در کشور ایجاد خواهد کرد.
سرحدی خاطر نشان کرد: باید با ایجاد تمهیداتی رغبت روستاییان را برای اقامت در روستا افزایش دهیم تا این افراد قصد مهاجرت به کلان شهرها را نداشته باشند.
وی با ذکر این مطلب که ساخت خانه در حومه شهر نمیتواند کارساز باشد ادامه داد: ساخت وساز بیش از حد در حومه شهرها نه تنها وضعیت بازار را بهبود نمیبخشد بلکه با بیشتر شدن تعداد خانههای خالی در شهر، عرضه افزایش و تقاضا کاهش مییابد.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: سامان دهی و استفاده از خانههای خالی در کلان شهرها نیازمند هزینه است که بهتر است دولت به جای ساخت مسکن اضافی در حومه شهر تسهیلات را در این زمینه هزینه کند.
وی خاطر نشان کرد: مسکن مانند نان یک نیاز اساسی برای تمام افراد است و باید افرادی که در جامعه زندگی میکنند به سادگی بتوانند برای خود مسکن تهیه کنند.
سرحدی عنوان کرد: قیمت خانه در شهرهای مانند پردیس و هشتگرد که به عنوان حومه تهران از آنها یاد میشود نسبت به یک سال گذشته افزایش بسیار زیادی داشته حتی در بعضی مناطق افزایش قیمت از شهر تهران نیز بیشتر بوده است.
میزان
به علاوه این موضوع کاهش قدرت خرید مردم را به دنبال داشت تا جایی که متقاضیان به اجبار به سمت حومه شهر سوق پیدا کردند و به تبع ان خانههای خالی از سکنه در شهرهای بزرگ افزایش یافت.
در این رابطه احمد رضا سرحدی در خصوص افزایش مهاجرت به حومه شهرها اظهار کرد: مهاجرت مستاجران به تازگی به حومه شهرها بیشتر شده که تنها دلیل آن، افزایش قیمت بیش از حد مسکن در کلان شهرها است.
وی در ادامه افزود: این موضوع ضربه سنگینی به بازار مسکن که یکی از اساسیترین بازارهای کشور است، وارد میکند چراکه با افزایش تعداد خانههای خالی در کلان شهرها عرضه و تقاضا در بازار از بین میرود.
این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: از بین رفتن عرضه و تقاضا در بازار مسکن علاوه بر رکود در این بازار، تبعات سیاسی و امنیتی نیز در کشور ایجاد خواهد کرد.
سرحدی خاطر نشان کرد: باید با ایجاد تمهیداتی رغبت روستاییان را برای اقامت در روستا افزایش دهیم تا این افراد قصد مهاجرت به کلان شهرها را نداشته باشند.
وی با ذکر این مطلب که ساخت خانه در حومه شهر نمیتواند کارساز باشد ادامه داد: ساخت وساز بیش از حد در حومه شهرها نه تنها وضعیت بازار را بهبود نمیبخشد بلکه با بیشتر شدن تعداد خانههای خالی در شهر، عرضه افزایش و تقاضا کاهش مییابد.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: سامان دهی و استفاده از خانههای خالی در کلان شهرها نیازمند هزینه است که بهتر است دولت به جای ساخت مسکن اضافی در حومه شهر تسهیلات را در این زمینه هزینه کند.
وی خاطر نشان کرد: مسکن مانند نان یک نیاز اساسی برای تمام افراد است و باید افرادی که در جامعه زندگی میکنند به سادگی بتوانند برای خود مسکن تهیه کنند.
سرحدی عنوان کرد: قیمت خانه در شهرهای مانند پردیس و هشتگرد که به عنوان حومه تهران از آنها یاد میشود نسبت به یک سال گذشته افزایش بسیار زیادی داشته حتی در بعضی مناطق افزایش قیمت از شهر تهران نیز بیشتر بوده است.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری