بررسی نرخ تورم در مردادماه سال جاری
بر اساس بررسی گزارش مرکز آمار ایران، در هیچ ماه از دهه ۹۰، نرخ تورم نقطه به نقطه در یک ماه به این میزان (مرداد ۹۸) کاهش نیافته بود.
به گزارش اخبار ساختمان، نرخ تورم ماهانه در مرداد سال جاری رکورد کاهشی ثبت کرد. آمارها نشان میدهد نرخ تورم ماهانه در دومین ماه تابستان به رقم ۶/ ۰ درصد رسیده که این رقم کمترین میزان از ابتدای سال ۹۷ بوده است. این دومین بار است که در سال جاری نرخ تورم ماهانه به زیر یک درصد رسیده است.
کارشناسان معتقدند نرخ تورم ماهانه زیر سطح ۸/ ۰ درصد میتواند یک محدوده امن برای تورم محسوب شود؛ زیرا با تکرار این رقم در یک سال کمتر از ۱۰ درصد به میزان شاخص بهای مصرفکننده افزوده خواهد شد. با توجه به تغییر انتظارات تورمی در ماههای اخیر، تحقق این روند در ماههای آتی دور از ذهن نخواهد بود.
علاوهبر این، نرخ تورم نقطه به نقطه نیز با کاهش ۴/ ۶ واحد درصدی در مرداد به سطح ۶/ ۴۱ درصد رسیده و این میزان کاهش تورم نقطه به نقطه در دهه ۹۰ سابقه نداشته است. بهرغم کاهش قابل توجه تورم ماهانه و نقطه به نقطه، نرخ تورم میانگین به سطح ۴۲ درصدی رسیده که یک رکورد افزایشی جدید محسوب میشود؛ اگرچه این متغیر نیز در ماههای آینده در مسیر نزولی قدم خواهد گذاشت.
در مجموع آمارهای مرداد نشان میدهد، روند افزایش قیمتها کند شده و تداوم این روند در ماههای آینده باعث میشود، مختصات اقتصادی در محدوده امن گزارش شود.
بررسی آمارهای شاخص بهای مصرفکننده نشان میدهد در مرداد سه رکورد تورمی ثبت شده است، دو رکورد تورمی در جهت کاهش و یک رکورد تورمی در جهت افزایش. نخست اینکه نرخ تورم نقطه به نقطه در مرداد با کاهش ۴/ ۶ واحد درصدی به سطح ۶/ ۴۱ درصد رسیده است.
بر اساس بررسی گزارش مرکز آمار ایران، در هیچ ماه از دهه ۹۰، نرخ تورم نقطه به نقطه در یک ماه به این میزان کاهش نیافته بود. از سوی دیگر، نرخ تورم ماهانه نیز در مرداد با ثبت رقم ۶/ ۰ درصد به کمترین سطح طی ۱۷ ماه منتهی به مرداد ماه سال جاری رسیده است. رکورد سوم، قابل پیش بینی بود و نرخ تورم میانگین با ثبت رقم ۲/ ۴۲ درصد به بالاترین سطح در دهه ۹۰ رسیده است. این روند با توجه به رفتار تورم در سال قبل قابل پیش بینی است، اما با توجه به ثبت آمار تورم نقطه به نقطه و ماهانه، در ماههای آتی میتوان شاهد تغییر مسیر تورم میانگین بود.
کمترین تورم ماهانه در ۱۷ ماه
آمارهای مرکز آمار ایران نشان میدهد که میزان شاخص بهای مصرف کننده در مرداد به رقم ۸/ ۱۸۰ واحد رسیده است. مطابق بررسیها، نرخ تورم ماهانه در این ماه به رقم ۶/ ۰ درصد رسیده است و این موضوع نشان میدهد که متوسط سطح عمومی قیمتها در مرداد نسبت به تیر تنها ۶/ ۰ درصد رشد کرده است. این روند در حالی است که نرخ تورم ماهانه در تیر در سطح رقم ۸/ ۲ درصد گزارش شده است.
نرخ تورم ماهانه در مرداد کمترین سطح از اسفند ۹۶ (۱۷ ماه اخیر) بوده است، در آن زمان تورم ماهانه به میزان ۲/ ۰درصد گزارش شده بود، اما این نرخ پس از اسفند ۹۶ همواره در سطح بالای یک درصد قرار داشت. در سالجاری نرخ تورم ماهانه دو بار در ماههای خرداد و مرداد به زیر یکدرصد رسید، تا نشان دهد که رشد سطح عمومی قیمتها از نفس افتاده است و در شرایط کنونی، نمیتواند حرکت پرنوسان سال گذشته را تکرار کند.
یک سال پیش و در مرداد ۹۷، نرخ تورم ماهانه به میزان ۲/ ۵درصد گزارش شده بود، و نشان میدهد که وضعیت تورم در مرداد سالجاری متفاوت از سال گذشته است. به گفته کارشناسان نرخ تورم ۶/ ۰ درصدی یک محدوده امن برای فعالیتهای اقتصادی محسوب میشود و تداوم این روند باعث ثبت تورم نقطه به نقطه در نقطه مطلوب است.
افت تورم بیسابقه در دهه ۹۰
دومین متغیری که در گزارش شاخص بهای مصرف کننده مورد توجه قرار میگیرد، نرخ تورم نقطه به نقطه است. این متغیر تغییرات شاخص بهای مصرف کننده در یک ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل را در نظر میگیرد و به علت مقایسه دو نقطه (دو ماه) این متغیر به نرخ تورم نقطه به نقطه معروف شده است.
گزارشها نشان میدهد که در مرداد نرخ تورم نقطه به نقطه به سطح ۶/ ۴۱ درصد رسیده است. این رقم در تیر ۴۸ درصد گزارش شده بود، بنابراین طی یک ماه ۴/ ۶ واحد درصد از نرخ تورم نقطه به نقطه کاسته شده است. در اردیبهشت سالجاری نرخ تورم قله ۱/ ۵۲ درصدی را فتح کرد، اما پس از این ماه همواره روند نرخ تورم نزولی بوده، به نحوی که طی سه ماه منتهی به مرداد سال جاری بیش از ۱۰ واحد از نرخ تورم نقطه به نقطه کاسته شده است؛ بنابراین میتوان عنوان کرد، که سیر نزولی نرخ تورم نقطه به نقطه در دور تند قرار دارد، و همانطور که مسیر صعودی را در سال ۹۶ پیمود، این روند با همان سرعت و در جهت نزولی در حال حرکت است.
یکی از نکات قابل توجه این است که با بررسی ماههای سالجاری در دهه ۹۰، در هیچ ماهی نرخ تورم نقطه به نقطه نتوانسته به میزان مرداد سال جاری عقب نشینی کند و کاهش ۴/ ۶ واحد درصدی طی یک ماه بیسابقه بوده است.
بررسیها نشان میدهد که در بهمن ۹۲، نرخ تورم نقطه به نقطه به میزان ۷/ ۵ درصد افت کرده که البته این میزان عقب نشینی نسبت به مرداد سال جاری، کمتر بوده است؛ بنابراین مرداد ماه از این حیث نیز میتواند یک رکورد جدید در آمار تورم باشد و نشان میدهد که نرخ تورم در مسیر کاهشی، یک پله بزرگ را پشت سرگذاشته است.
بیشترین تورم میانگین
سومین آمار مورد بررسی در گزارش شاخص بهای مصرف کننده، نرخ تورم میانگین است. نکته قابل توجه این است که اگرچه نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه در مسیر کاهشی قرار دارد، اما نرخ تورم میانگین در مرداد به سطح ۲/ ۴۲ درصد رسیده و نسبت به ماه قبل افزایش ۸/ ۱ واحد درصدی را ثبت کرده است. این نرخ نیز بیشترین سطح تورم میانگین در دهه ۹۰ است، البته این افزایش نرخ تورم میانگین، طبیعی است، زیرا هنوز سیگنال کاهشی نرخ تورم نقطه به نقطه به نرخ تورم میانگین نرسیده است.
نرخ تورم میانگین تغییرات شاخص بهای مصرف کننده در ۱۲ منتهی به مرداد سال جاری نسبت به ۱۲منتهی به مرداد سال قبل را بررسی میکند، بنابراین حافظه ۲۴ ماهه دارد و به همین دلیل، این روند صعودی در نرخ تورم میانگین هنوز ادامه دارد. اما با توجه به رفتار نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه در ماههای آتی تغییر مسیر خواهد داد و نرخ تورم میانگین نیز روند نزولی را ثبت خواهد کرد؛ بنابراین به نظر میرسد که در هر سه نرخ تورم ماهانه، نقطه به نقطه و میانگین، سه متغیر متفاوت وجود دارد، البته دو رکورد در جهت کاهشی و یک رکورد نیز در جهت افزایشی ثبت شده است.
تورم منفی خوراکیها
مرکز آمار ایران علاوه بر ارائه گزارش شاخص بهای مصرف کننده در مرداد، تغییر تورمی گروهها را نیز مشخص کرده است. ۱۲ گروه اصلی، برای تغییرات قیمت شاخص بهای مصرف کننده مشخص شده است. البته هر کدام از گروهها وزن خود را دارند، به عنوان مثال گروه خوراکیها حدود یک چهارم از وزن کل را تشکیل میدهد، به این معنی که تقریبا یک چهارم هزینه خانوارها صرف مواد خوراکی میشود، یا این که در بخش مسکن نیز وزن شاخص بهای مصرف کننده به میزان ۳۱ درصد نشان میدهد که یک سوم وزن خانوار در این بخش هزینه میشود.
یکی از نکات قابل توجه این است که نرخ تورم ماهانه خوراکیها معادل منفی ۵/ ۰ درصد ثبت شده است. به بیان دیگر، به طور متوسط خوراکیها در مرداد ماه با کاهش قیمت روبهرو بودند. بیشترین افت قیمت مربوط به میوه، خشکبار و سبزیها بوده است. البته این موضوع در ماههای قبل نیز قابل پیشبینی بود، زیرا با افزایش عرضه این محصولات در تابستان انتظار کاهش نرخ این دو محصول در مرداد وجود داشته است.
به رغم کاهش نرخ تورم ماهانه خوراکی ها، نرخ تورم نقطه به نقطه این گروه به میزان ۴/ ۵۷ درصد گزارش شده است. در مرداد ماه تورم ماهانه گروه مسکن نیز به میزان ۴/ ۱ درصد گزارش شده است. این موضوع نیز باعث شده که نرخ تورم ماهانه کل نیز از بخش اجاره مسکن اثر کمتری برای افزایش بگیرد. با توجه به وزن بالای این گروه، تغییرات قیمت مسکن بسیار در نرخ تورم کل اثرگذار خواهد بود. نرخ تورم نقطه به نقطه مسکن طی یک سال اخیر به میزان ۲۳ درصد گزارش شده است.
در مرداد، نرخ تورم ماهانه حمل و نقل، ارتباطات و دخانیات منفی گزارش شده و نشان میدهد که سطح قیمتها نسبت به تیرماه نزولی ثبت شده است. بیشترین نرخ تورم ماهانه نیز در گروه مبلمان و لوازم خانگی ثبت شده که نسبت به ماه قبل افزایش ۳/ ۲ درصدی را ثبت کرده است.
میزان
کارشناسان معتقدند نرخ تورم ماهانه زیر سطح ۸/ ۰ درصد میتواند یک محدوده امن برای تورم محسوب شود؛ زیرا با تکرار این رقم در یک سال کمتر از ۱۰ درصد به میزان شاخص بهای مصرفکننده افزوده خواهد شد. با توجه به تغییر انتظارات تورمی در ماههای اخیر، تحقق این روند در ماههای آتی دور از ذهن نخواهد بود.
علاوهبر این، نرخ تورم نقطه به نقطه نیز با کاهش ۴/ ۶ واحد درصدی در مرداد به سطح ۶/ ۴۱ درصد رسیده و این میزان کاهش تورم نقطه به نقطه در دهه ۹۰ سابقه نداشته است. بهرغم کاهش قابل توجه تورم ماهانه و نقطه به نقطه، نرخ تورم میانگین به سطح ۴۲ درصدی رسیده که یک رکورد افزایشی جدید محسوب میشود؛ اگرچه این متغیر نیز در ماههای آینده در مسیر نزولی قدم خواهد گذاشت.
در مجموع آمارهای مرداد نشان میدهد، روند افزایش قیمتها کند شده و تداوم این روند در ماههای آینده باعث میشود، مختصات اقتصادی در محدوده امن گزارش شود.
بررسی آمارهای شاخص بهای مصرفکننده نشان میدهد در مرداد سه رکورد تورمی ثبت شده است، دو رکورد تورمی در جهت کاهش و یک رکورد تورمی در جهت افزایش. نخست اینکه نرخ تورم نقطه به نقطه در مرداد با کاهش ۴/ ۶ واحد درصدی به سطح ۶/ ۴۱ درصد رسیده است.
بر اساس بررسی گزارش مرکز آمار ایران، در هیچ ماه از دهه ۹۰، نرخ تورم نقطه به نقطه در یک ماه به این میزان کاهش نیافته بود. از سوی دیگر، نرخ تورم ماهانه نیز در مرداد با ثبت رقم ۶/ ۰ درصد به کمترین سطح طی ۱۷ ماه منتهی به مرداد ماه سال جاری رسیده است. رکورد سوم، قابل پیش بینی بود و نرخ تورم میانگین با ثبت رقم ۲/ ۴۲ درصد به بالاترین سطح در دهه ۹۰ رسیده است. این روند با توجه به رفتار تورم در سال قبل قابل پیش بینی است، اما با توجه به ثبت آمار تورم نقطه به نقطه و ماهانه، در ماههای آتی میتوان شاهد تغییر مسیر تورم میانگین بود.
کمترین تورم ماهانه در ۱۷ ماه
آمارهای مرکز آمار ایران نشان میدهد که میزان شاخص بهای مصرف کننده در مرداد به رقم ۸/ ۱۸۰ واحد رسیده است. مطابق بررسیها، نرخ تورم ماهانه در این ماه به رقم ۶/ ۰ درصد رسیده است و این موضوع نشان میدهد که متوسط سطح عمومی قیمتها در مرداد نسبت به تیر تنها ۶/ ۰ درصد رشد کرده است. این روند در حالی است که نرخ تورم ماهانه در تیر در سطح رقم ۸/ ۲ درصد گزارش شده است.
نرخ تورم ماهانه در مرداد کمترین سطح از اسفند ۹۶ (۱۷ ماه اخیر) بوده است، در آن زمان تورم ماهانه به میزان ۲/ ۰درصد گزارش شده بود، اما این نرخ پس از اسفند ۹۶ همواره در سطح بالای یک درصد قرار داشت. در سالجاری نرخ تورم ماهانه دو بار در ماههای خرداد و مرداد به زیر یکدرصد رسید، تا نشان دهد که رشد سطح عمومی قیمتها از نفس افتاده است و در شرایط کنونی، نمیتواند حرکت پرنوسان سال گذشته را تکرار کند.
یک سال پیش و در مرداد ۹۷، نرخ تورم ماهانه به میزان ۲/ ۵درصد گزارش شده بود، و نشان میدهد که وضعیت تورم در مرداد سالجاری متفاوت از سال گذشته است. به گفته کارشناسان نرخ تورم ۶/ ۰ درصدی یک محدوده امن برای فعالیتهای اقتصادی محسوب میشود و تداوم این روند باعث ثبت تورم نقطه به نقطه در نقطه مطلوب است.
افت تورم بیسابقه در دهه ۹۰
دومین متغیری که در گزارش شاخص بهای مصرف کننده مورد توجه قرار میگیرد، نرخ تورم نقطه به نقطه است. این متغیر تغییرات شاخص بهای مصرف کننده در یک ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل را در نظر میگیرد و به علت مقایسه دو نقطه (دو ماه) این متغیر به نرخ تورم نقطه به نقطه معروف شده است.
گزارشها نشان میدهد که در مرداد نرخ تورم نقطه به نقطه به سطح ۶/ ۴۱ درصد رسیده است. این رقم در تیر ۴۸ درصد گزارش شده بود، بنابراین طی یک ماه ۴/ ۶ واحد درصد از نرخ تورم نقطه به نقطه کاسته شده است. در اردیبهشت سالجاری نرخ تورم قله ۱/ ۵۲ درصدی را فتح کرد، اما پس از این ماه همواره روند نرخ تورم نزولی بوده، به نحوی که طی سه ماه منتهی به مرداد سال جاری بیش از ۱۰ واحد از نرخ تورم نقطه به نقطه کاسته شده است؛ بنابراین میتوان عنوان کرد، که سیر نزولی نرخ تورم نقطه به نقطه در دور تند قرار دارد، و همانطور که مسیر صعودی را در سال ۹۶ پیمود، این روند با همان سرعت و در جهت نزولی در حال حرکت است.
یکی از نکات قابل توجه این است که با بررسی ماههای سالجاری در دهه ۹۰، در هیچ ماهی نرخ تورم نقطه به نقطه نتوانسته به میزان مرداد سال جاری عقب نشینی کند و کاهش ۴/ ۶ واحد درصدی طی یک ماه بیسابقه بوده است.
بررسیها نشان میدهد که در بهمن ۹۲، نرخ تورم نقطه به نقطه به میزان ۷/ ۵ درصد افت کرده که البته این میزان عقب نشینی نسبت به مرداد سال جاری، کمتر بوده است؛ بنابراین مرداد ماه از این حیث نیز میتواند یک رکورد جدید در آمار تورم باشد و نشان میدهد که نرخ تورم در مسیر کاهشی، یک پله بزرگ را پشت سرگذاشته است.
بیشترین تورم میانگین
سومین آمار مورد بررسی در گزارش شاخص بهای مصرف کننده، نرخ تورم میانگین است. نکته قابل توجه این است که اگرچه نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه در مسیر کاهشی قرار دارد، اما نرخ تورم میانگین در مرداد به سطح ۲/ ۴۲ درصد رسیده و نسبت به ماه قبل افزایش ۸/ ۱ واحد درصدی را ثبت کرده است. این نرخ نیز بیشترین سطح تورم میانگین در دهه ۹۰ است، البته این افزایش نرخ تورم میانگین، طبیعی است، زیرا هنوز سیگنال کاهشی نرخ تورم نقطه به نقطه به نرخ تورم میانگین نرسیده است.
نرخ تورم میانگین تغییرات شاخص بهای مصرف کننده در ۱۲ منتهی به مرداد سال جاری نسبت به ۱۲منتهی به مرداد سال قبل را بررسی میکند، بنابراین حافظه ۲۴ ماهه دارد و به همین دلیل، این روند صعودی در نرخ تورم میانگین هنوز ادامه دارد. اما با توجه به رفتار نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه در ماههای آتی تغییر مسیر خواهد داد و نرخ تورم میانگین نیز روند نزولی را ثبت خواهد کرد؛ بنابراین به نظر میرسد که در هر سه نرخ تورم ماهانه، نقطه به نقطه و میانگین، سه متغیر متفاوت وجود دارد، البته دو رکورد در جهت کاهشی و یک رکورد نیز در جهت افزایشی ثبت شده است.
تورم منفی خوراکیها
مرکز آمار ایران علاوه بر ارائه گزارش شاخص بهای مصرف کننده در مرداد، تغییر تورمی گروهها را نیز مشخص کرده است. ۱۲ گروه اصلی، برای تغییرات قیمت شاخص بهای مصرف کننده مشخص شده است. البته هر کدام از گروهها وزن خود را دارند، به عنوان مثال گروه خوراکیها حدود یک چهارم از وزن کل را تشکیل میدهد، به این معنی که تقریبا یک چهارم هزینه خانوارها صرف مواد خوراکی میشود، یا این که در بخش مسکن نیز وزن شاخص بهای مصرف کننده به میزان ۳۱ درصد نشان میدهد که یک سوم وزن خانوار در این بخش هزینه میشود.
یکی از نکات قابل توجه این است که نرخ تورم ماهانه خوراکیها معادل منفی ۵/ ۰ درصد ثبت شده است. به بیان دیگر، به طور متوسط خوراکیها در مرداد ماه با کاهش قیمت روبهرو بودند. بیشترین افت قیمت مربوط به میوه، خشکبار و سبزیها بوده است. البته این موضوع در ماههای قبل نیز قابل پیشبینی بود، زیرا با افزایش عرضه این محصولات در تابستان انتظار کاهش نرخ این دو محصول در مرداد وجود داشته است.
به رغم کاهش نرخ تورم ماهانه خوراکی ها، نرخ تورم نقطه به نقطه این گروه به میزان ۴/ ۵۷ درصد گزارش شده است. در مرداد ماه تورم ماهانه گروه مسکن نیز به میزان ۴/ ۱ درصد گزارش شده است. این موضوع نیز باعث شده که نرخ تورم ماهانه کل نیز از بخش اجاره مسکن اثر کمتری برای افزایش بگیرد. با توجه به وزن بالای این گروه، تغییرات قیمت مسکن بسیار در نرخ تورم کل اثرگذار خواهد بود. نرخ تورم نقطه به نقطه مسکن طی یک سال اخیر به میزان ۲۳ درصد گزارش شده است.
در مرداد، نرخ تورم ماهانه حمل و نقل، ارتباطات و دخانیات منفی گزارش شده و نشان میدهد که سطح قیمتها نسبت به تیرماه نزولی ثبت شده است. بیشترین نرخ تورم ماهانه نیز در گروه مبلمان و لوازم خانگی ثبت شده که نسبت به ماه قبل افزایش ۳/ ۲ درصدی را ثبت کرده است.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
خیز بازار مسکن برای کاهش قیمت
روند صعودی نوسازی مناطق تهران ادامه دار است
ساخت مسکن باید به بخش خصوصی واگذار شود
قیمت مسکن در آمریکا چقدر افزایش یافته است؟
رفع تعرض فوری 1286 هکتار زمین دولتی در سال جاری
پلمب سه هزار و 673 واحد صنفی مشاورین املاک
شرایط صدور بیمه نامه تغییر کرد
لزوم هم افزایی ارکان دولت در پیشبرد طرح مسکن ملی
بیش از ۶ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند
رشد 30 درصدی قیمت مسکن در منطقه یک تهران
تأمین 211 آسانسور برای رفع نقص مسکن مهر
متقاضیان واحدهای مسکن ملی خبرنگاران بخوانند
تنظیم گری در بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس
بازار مسکن توجهی به تحولات ارزی ندارد
بیش از 6 هزار هکتار بافت فرسوده در مسیر نوسازی
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن باید به بخش خصوصی واگذار شود
روند صعودی نوسازی مناطق تهران ادامه دار است
مبایعه نامه های ممهور به کد رهگیری به پایان راه رسید
خیز بازار مسکن برای کاهش قیمت
بیش از ۶ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند
لزوم هم افزایی ارکان دولت در پیشبرد طرح مسکن ملی
معضلی به نام ساخت و ساز در سکونتگاه های غیررسمی
شرایط صدور بیمه نامه تغییر کرد
پلمب سه هزار و 673 واحد صنفی مشاورین املاک
رفع تعرض فوری 1286 هکتار زمین دولتی در سال جاری
قیمت مسکن در آمریکا چقدر افزایش یافته است؟
سنگ بزرگ بانک مرکزی جلو پای تولیدکنندگان مسکن
بیش از 6 هزار هکتار بافت فرسوده در مسیر نوسازی
بازار مسکن توجهی به تحولات ارزی ندارد
بنگاه داری بانک ها به جای پرداخت تسهیلات