خانه هایی که به صورت دلاری اجاره می روند!

خانه هایی که به صورت دلاری اجاره می روند!
Facebook Twitter LinkedIn

۰۹:۲۹ | ۱۴۰۱/۰۵/۰۹

یکی از مشاوران املاک گفت: غالب خانه هایی که به صورت دلاری اجاره می رود، مبله هستند و برای مسافران خارجی است که چند روزی قرار است در ایران بماند. اجاره خانه دلاری به ایرانیان داخل کشور مرسوم نیست؛ اما نمی توان هم آن را انکار کرد و موارد بسیار نادری هستند که به صورت دلاری خانه اجاره می دهند.

به گزارش اخبار ساختمان، روز‌هایی که می گذرد احتمالا روز‌های خوبی برای مستاجران نباشد؛ چراکه هزینه رهن و اجاره خانه ها با افزایش زیادی همراه بوده و این افزایش هزینه ها به اذعان بسیاری از مستاجران، کمرشکن شده است.

 

هرچند براساس مصوبه ستاد کرونا قرار بود صاحبخانه ها نتوانند رهن و اجاره ها را بیش از ۲۵ درصد افزایش دهند، اما به نظر می رسد این مصوبه در حد همان صحبت هایی است که در ستاد شده و باوجود اینکه برخی صاحبخانه ها این موضوع را رعایت می کنند، اما هنوز هم هستند صاحبخانه هایی که مبلغ را هرچقدر که می خواهند افزایش می دهند.

 

مثلا یکی از مستاجران می گوید: پارسال واحدی را با ۱۵۰ میلیون تومان رهن کرده و حال امسال صاحبخانه می خواهد رهن واحد را به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش دهد؛ یعنی افزایشی بیش از ۲۰۰ درصدی؛ مصوبه ستاد کرونا کجا و این رقم کجا؟

 

البته که با وجود عدم موفقیت مصوبه ستاد کرونا، حال مجلس نیز می خواهد قانونی این چنینی تصویب کند؛ قانونی که نه ضمانت اجرا دارد نه هیچ.

 

حال از همه این بحث ها و مشکلات مستاجران که بگذریم، اخبار جالبی از برخی از بنگاه های املاک و افرادی که برای اجاره خانه به این بنگاه ها مراجعه می کنند، به گوش می رسد؛ اجاره خانه دلاری و سوال اینجاست که آیا این موضوع صحت دارد؟ برای پاسخ به این سوال به سراغ یکی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک رفتیم؛ او در این رابطه اظهار داشت: اجاره خانه دلاری خلاف قانون است و کسی حق ندارد قرارداد‌هایی به دلار بنویسد؛ بنابراین براساس آنچه یکی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک گفته بود، اجاره خانه دلاری خلاف قانون است؛ اما در واقعیت چه؟ چنین اتفاقی می افتد؟

 

در این راستا یکی از مشاوران املاک که در منطقه ولنجک فعالیت دارد، در مورد این موضوع گفت: اجاره خانه دلاری اصولا عرف نیست و کمتر مستاجری می پذیرد که به صورت دلاری خانه اجاره کند؛ غالب خانه هایی که به صورت دلاری اجاره می رود، مبله هستند و برای مسافران خارجی است که چند روزی قرار است در ایران بماند.

 

وی ادامه داد: اجاره خانه دلاری به ایرانیان داخل کشور مرسوم نیست؛ اما نمی توان هم آن را انکار کرد و موارد بسیار نادری هستند که به صورت دلاری خانه اجاره می دهند.

 

یک مشاور املاک دیگر در زعفرانیه با تایید صحبت های مشاور املاک قبلی در این باره توضیح داد: اصولا خود مردم زیر بار اجاره خانه دلاری نمی روند؛ این مورد بیشتر مربوط به زمانی بود که سفرای کشور‌های مختلف به ایران می آمدند و الان بسیار کم شده و به ندرت شاهد این هستیم که فردی خانه را دلاری اجاره کند؛ البته اگر هم چنین اتفاقی بیافتد به صورت رسمی امکان ثبت آن نیست و تنها قراردادی بین موجر و مستاجر است.

 

بیشتر بخوانید: روش جدید محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک

 

افکارنیوز

 

اخبار ساختمان
@akhbarsakhteman