اراضی مازاد دولتی در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار می گیرد

به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا فخاری در نشست خبری صبح امروز گفت: تا کنون هفت هزار هکتار زمین در کل کشور برای طرح نهضت ملی مسکن شناسایی کرده ایم که این میزان زمین برای ساخت یک میلیون و 700 هزار واحد از این طرح را شامل می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره تامین اراضی طرح نهضت ملی مسکن در تهران افزود: در استان تهران مشکل زیادی در حوزه تامین زمین وجود دارد و مجبور هستیم واحدهای این طرح را با تراکم بیشتری بسازیم تا نیازهای مردم در بخش مسکن تامین شود، از طرفی میزان اراضی شناسایی شده در استان تهران برای طرح نهضت ملی مسکن عدد قابل توجهی نیست و تاکنون فقط 27.3 هکتار زمین شناسایی شده است، اما بر اساس برنامه ریزی های انجام شده در نظر داریم در شهرهای شرق استان تهران نظیر ایوان کی، پرند و پردیس زمین های جدیدی را به این طرح اضافه کنیم.

وی درباره اراضی مازاد دستگاه های دولتی گفت: حدود 60 هزار هکتار ملی و دولتی تاکنون شناسایی شده است که از این میزان هفت هزار هکتار قابلیت بازگرداندن به دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن را دارد. از این میزان 500 هکتار عودت داده شده بود که با تذکر رئیس‌جمهوری حدود ۸۰۰ هکتار از این اراضی به وزارت راه بازگردانده شده است.

فخاری با اشاره به اینکه اراضی مازاد در اختیار دستگاه های دولتی در برابر عدد زمین های تامین شده برای طرح نهضت ملی مسکن عدد بزرگی نیست، توضیح داد: برخی وزارتخانه ها از قبیل وزارت علوم در بخش دانشگاهی، وزارت جهاد و وزارت نفت فراوانی بیشترین تعداد اراضی را در اختیار دارند که بیشترین عودت زمین از طریق وزارت جهاد (به میزان 27 هکتار) بوده است و وزارت نفت و وزارت علوم نیز در تلاش هستند تا بخشی از اراضی در اختیار خود را به بخش مسکن اختصاص دهند.

وی با بیان اینکه تاکنون 850 هکتار اراضی مازاد متعلق به وزارت علوم شناسایی شده که ما به دنبال بازگرداندن آن به سبد تولید نهضت ملی مسکن هستیم، اضافه کرد: امروز به دلیل وجود ابزارها با فناوری بالا ممکن است نیاز به استقرار جمعیت برای دانشجویان هر روز کمتر شود. تقاضای ما از وزارت علوم این بوده که همراهی کنند تا از محل زمین های مازاد، واحدهای نهضت ملی مسکن را بسازیم.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با تاکید بر این‌که اراضی شناسایی شده در یک تعامل دو طرفه و متقابل به وزارت راه عودت داده می شود، گفت: اراضی وزارت علوم عمدتا در محدوده شهری است و زیرساخت ها و منابع موردنیاز را برای بارگذاری جمعیت از پیش فراهم کرده است.

وی با اشاره به اینکه هنوز از وزارت نفت زمینی به نهضت ملی اختصاص نیافته است، گفت: وزارت نفت برای تحویل زمین ها فاقد برنامه نیست؛ اما نوع زمین های در اختیار این وزارتخانه ایجاب می کند که این اراضی پیش از عرضه، تجدید شناسایی شوند.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه چه برنامه ای برای اجرای دستورات مقام معظم رهبری درخصوص مسائل بخش مسکن انجام داده اید، گفت: یکی از برنامه هایی که در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد، واگذاری زمین رایگان به این طرح است. همچنین ما در سیستم خودمان دوستان را مجاب کردیم که نقطه نظرات خود را برای تحقق فرمایش حضرت آقا ارایه کنند. اگر منابع لازم در این بخش ایجاد شود می توانیم در تولید مسکن ارزان قیمت تحول ایجاد کنیم. همچنین اگر یک فضای مناسب بین سازندگان، دارندگان زمین و دولت ایجاد شود نرخ تمام شده واحدهای تولیدی می تواند بسیار مناسب تر شود.

وی با اشاره به اینکه تمامی خانه های سازمانی باید به فروش برود و وجوه آن در اختیار دولت قرار گیرد، درباره هزینه آماده سازی اراضی گفت: هزینه آماده سازی زمین های شناسایی شده برای هر واحد به نرخ امروز 25 میلیون تومان است و هرگونه هزینه آماده سازی بر عهده متقاضی است البته ما به عنوان وزات راه و شهرسازی و همچنین خود کارگزاران اقدامات اولیه را برای آماده سازی انجام می دهیم.

فخاری در ادامه توضیح داد: منظور از آماده سازی این زمین ها همتراز کردن زمین برای بارگذاری و همچنین تامین زیرساخت های اولیه واحدهاست و باید به این نکته اشاره کرد که در برخی شهرها که زمین توپوگرافی تندی دارد مجبوریم هزینه های بیشتری را صرف کنیم، لازم به ذکر است برای متقاضیان دهک های پایین وزارت راه و شهرسازی ابتدا به ساکن هزینه های آماده سازی را پرداخت می کنند سپس با تسهیلاتی از متقاضی در زمان واگذاری اخذ خواهد شد.

این مقام مسئول درباره تامین اراضی مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن در استان های مختلف گفت: ما در نقاطی از کشور نظیر خراسان جنوبی، سیستان و بلوچستان، جنوب کرمان هیچ محدودیت زمینی نداریم، اما در بعضی نقاط مانند غرب کشور (منطقه کردستان) و مناطق شمالی کشور (مانند استان های گیلان و مازندران به دلیل اینکه اراضی از نوع کشاورزی است) برای تامین زمین مشکلاتی وجود دارد.