قراردادهای تمدیدی در بازار اجاره افزایش یافته است

به گزارش اخبار ساختمان، به گفته یک مشاور املاک، تعداد فایل های ملکی برای اجاره در محله اختیاریه کاهش یافته و متقاضیان یا تمدید می کنند و یا به مناطق پایین تر از موقعیت فعلی روی می آورند.

محله اختیاریه در شمال شرق و منطقه ۳ تهران قرار گرفته و از شمال با بزرگراه صدر و بلوار قیطریه، از شرق با خیابان پاسداران، از جنوب با خیابان کلاهدوز، خیابان دیباجی جنوبی، خیابان آقامیری و خیابان اخلاقی شرقی و از غرب با بلوار کاوه، خیابان مطلبی نژاد، خیابان قاسمی و طبقه دوم بزرگراه صدر مجاورت دارد.

یک واسطه گر ملکی در اختیاریه، با اشاره به افزایش رهن و اجاره در این محله می گوید: هم‌اکنون اکثریت متقاضیان رهن و اجاره ترجیح می دهند برای تمدید قرارداد با موجر به توافق برسند و هزینه کنند تا اینکه متحمل هزینه های جابه‌جایی و بنگاه نیز شوند.

وی ادامه می دهد: بنابراین تعداد فایل ها بسیار کم شده است و متقاضیان یا تمدید می کنند و یا به مناطق پایین تر از موقعیت فعلی روی می آورند.

به گفته وی، سال گذشته برای یک آپارتمان با ۲۰۰ مترمربع مساحت، یک میلیارد تومان رهن و ۴۰ میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده بود و در سال جاری برای رهن کامل آن سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

یک واحد ۶۵ متری و زیر همکف در محله اختیاریه، ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۱۲ میلیون تومان و رهن واحدی دیگر با ۸۵ مترمربع مساحت، ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۱۵ میلیون تومان است.

رهن کامل واحدی دیگر با ۱۲۰ مترمربع مساحت، یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و رهن کامل واحدی ۲۰۰ مترمربع، سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.

برای رهن یک آپارتمان با ۶۷ مترمربع زیربنا، ۷۰۰ میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن ۱۲ میلیون تومان تعیین شده است.

اقتصادنیوز