کاهش قیمت مسکن در شرق تهران
بر اساس گزارشهای منتشر شده، روند کاهش قیمت در تهران از شرق شروع شده و به تدریج به مناطق مرکزی در حال سرایت است.
به گزارش اخبار ساختمان، تغییرات روزهای اخیر در بازار مسکن موجب شده است که فروشندگان تصور کنند، به علت افت ۷۰ درصدی معاملات قیمتها هم کاهش سریع خواهند داشت اما بر خلاف این تصور شاهد کاهش تدریجی قیمت مسکن هستیم. در ادامه به بررسی چند منطقه میپردازیم تا روند قیمتی امروز مشخص شود.
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۷ میلیون و ۸۰۰ تومان است و میانگین قیمت معاملات انجام شده در این منطقه ۴٫۳۴۹ میلیارد تومان بوده است.
در منطقه شهر زیبا تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۳ درصد افزایش قیمت داشتهایم. همچنین در سهماهه گذشته ۳۰۸۱ معامله در این منطقه انجام شده است.
در مناطق غربی پایتخت روند کاهش قیمت ادامه دارد. در محدوده سعادتآباد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۴ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته است.
از جمله مناطقی که در پایتخت کاهش قیمت داشته است، منطقه ۱۳ است که در محدوده تهراننو میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۲ میلیون و ۴۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۱ درصد کاهش قیمت داشته است.
کارشناسان معتقد هستند که رشد افسارگسیخته قیمت مسکن موجب شده تا بازار مسکن دچار کسادی شود. پیشبینی میشود که قیمتها در ماههای آینده کاهش یابند و به ثبات برسند.
بورس امروز
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۷ میلیون و ۸۰۰ تومان است و میانگین قیمت معاملات انجام شده در این منطقه ۴٫۳۴۹ میلیارد تومان بوده است.
در منطقه شهر زیبا تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۳ درصد افزایش قیمت داشتهایم. همچنین در سهماهه گذشته ۳۰۸۱ معامله در این منطقه انجام شده است.
در مناطق غربی پایتخت روند کاهش قیمت ادامه دارد. در محدوده سعادتآباد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۴ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته است.
از جمله مناطقی که در پایتخت کاهش قیمت داشته است، منطقه ۱۳ است که در محدوده تهراننو میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۲ میلیون و ۴۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۱ درصد کاهش قیمت داشته است.
کارشناسان معتقد هستند که رشد افسارگسیخته قیمت مسکن موجب شده تا بازار مسکن دچار کسادی شود. پیشبینی میشود که قیمتها در ماههای آینده کاهش یابند و به ثبات برسند.
بورس امروز
تازهترین اخبار ساختمان
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد