آخرین آمار از واحدهای باقیمانده مسکن مهر

به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه با بیان اینکه در هشت سال دولت قبل کسری جدی در بخش مسکن و تولید آن وجود داشت، اظهار کرد: مطالعات طرح جامع مسکن بازنگری شد و از سال ۹۵ تا سال ۱۴۰۵ باید سالانه یک میلیون مسکن ساخته می شد، اما تنها سالی ۴۰۰ هزار مسکن ساخته شد و عملاً سالی حدود ۶۰۰ هزار کسری مسکن وجود داشت.

وی با بیان اینکه "در دولت قبل ۲.۵ میلیون واحد کسری داشتیم"، افزود: کار بزرگی برای جبران کسری مسکن در قالب ساخت چهار میلیون مسکن در آیتم های مختلف و در قالب یک برنامه جامع دقیق و منسجم توسط دولت سیزدهم انجام شد.

نوروزی توضیح داد: سیاستگذاری دولت سیزدهم برای بخش مسکن در قالب طرح حمایتی مسکن روستایی، بافت فرسوده و واحدهای خودمالکی در جریان است. در وزارت راه و شهرسازی ناظر به ساخت واحدهای مسکونی نهضت ملی هستیم و سهمیه هر استان نیز مشخص شده است. همه ساخت و سازها در قالب یک سامانه ثبت نام در مدل های مختلف آغاز شد.

وی با اعلام اینکه در بخش حمایتی مسکن، پالایش متقاضیان به طور کامل انجام شد گفت: بعد از پالایش، فرآیند تأمین زمین انجام شد. هم اکنون ۵۲ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن تأمین شده است‌.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی عملکرد دولت سیزدهم را در دو سال گذشته برای تأمین چهار هزار هکتار در مناطق شهری و روستایی، کاری بسیار بزرگ ارزیابی کرد و گفت: تأمین چهار هزار هکتار زمین برای واگذاری به مردم در پنج مرحله بررسی شد و در زمان حاضر مشکل تأمین زمین را همچنان داریم، چرا که در برخی از استان ها به دلیل شرایط توپوگرافی مانند کردستان و استان های شمالی کشور، میزان زمین بسیار کم است و نسبت به سایر بخش ها با مشکلات زیادی روبه‌رو هستیم.

وی گفت: عملکرد ساخت بعد از مراحل تأمین زمین و آماده سازی زمین ارائه می شود. می توانستیم مانند دولت قبل با افتخار اعلام کنیم نخواهیم ساخت، اما شجاعانه اعلام کردیم که خواهیم ساخت و ادامه می دهیم. در حوزه آماده سازی با وجود تنگنای مالی بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون برای هر واحد مسکونی هزینه آماده سازی صرف می شود و حدود ۳۰ هزار هکتار زمین در مراحل آماده سازی است.

نوروزی بیان کرد: هر سه ماه یکبار گزارش ها اعلام می شود و تا امروز ۲ بار در سال ۱۴۰۲ گزارش ارائه داده ایم.

وی توضیح داد: بیش از یک و نیم میلیون واحد شروع شده که ۲۵ درصد پیشرفت داشته است و در حوزه طرح های حمایتی زمین ۹۹ ساله ارائه شده است و تسهیلات با بازپرداخت ۲۰ساله انجام می شود. در مدل انبوه سازی حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی شروع شده است که در مراحل مختلف تجهیزات کارگاه تا تحویل به متقاضیان و سفت کاری قرار دارد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه اضافه کرد: در یک مدل زمین به مردم تحویل داده می شود و مانند ساخت و سازهای بخش خصوصی با نظارت خود دولت و نظام مهندسی ساخته می شود و در شهرها به بیش از ۴۰۰ هزار متقاضی زمین واگذار شده است.

وی با یادآوری اینکه تورم مسکن هم در دولت گذشته افزایشی بوده است افزود: در زمان حاضر تورم مسکن منفی است و ماه به ماه کاهشی می شود که این منفی بودن حاصل عملکرد واحدهایی است که در حال ساخت است، اما این اقدام باید از دولت های قبل شروع می شد و ما تمام تلاش خود را می کنیم که عرضه و تقاضا را به هم نزدیک کنیم.

نوروزی گفت: در بسیاری از شهرها از جمله بوشهر و مازندران به دلیل عدم تأمین زمین یا سایر موانع ممکن است در برخی از آیتم ها و طرح ها عقب باشیم، اما در حوزه نوسازی بافت های فرسوده و مسکن روستایی و یا ساخت مسکن توسط دستگاه ها از جمله نیروهای مسلح اقدامات خوبی شده‌ است.

وی خاطرنشان کرد: در استان هایی از جمله لرستان، کردستان و یا شهرهای شمالی به شدت در تنگنا برای تأمین زمین هستیم چراکه بخش زیادی از این اراضی کشاورزی و باغ هستند که امکان تأمین زمین وجود ندارد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در بخش دیگری از صحبت های خود به مسکن مهر و تکمیل این واحدها اشاره کرد و افزود: ۲۵۰ هزار واحد مسکن مهر که از ۱۵ تا ۱۶ سال قبل مانده بود و برخی از این افراد حتی اقساط خود را هم پرداخت می کردند نیز در دستور کار دولت سیزدهم قرار گرفت و این دولت موفق شد از ۲۵۰ هزار واحد مسکونی مهر باقیمانده نزدیک به ۱۱۰ هزار واحد مسکونی را تکمیل کند و تحویل مردم بدهد، باقیمانده واحدها نیز پیشرفت فیزیکی بالایی دارند و تلاش می شود در این دولت تکمیل شوند.

نوروزی در خصوص تأمین منابع مالی تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر گفت: تاکنون ۱۰ هزار میلیارد تومان برای تکمیل واحدهای مسکن مهر تخصیص یافته است که بخشی از آن منابع از محل منابع بازگشتی مسکن مهر و بخشی از طریق مولدسازی دارایی های خود وزارت راه و شهرسازی انجام شد، همچنین بخشی از تأمین منابع نیز از بودجه و مالیات حوزه مسکن و جریمه بانک ها باید تخصیص یابد.

خبرآنلاین