قیمت املاک در منطقه 12 پایتخت چقدر است؟

قیمت املاک در منطقه 12 پایتخت چقدر است؟
Facebook Twitter LinkedIn

۱۵:۴۹ | ۱۴۰۳/۰۳/۳۰

منطقه ۱۲ یکی از مناطق قدیمی شهر تهران است که امروز بخش قابل توجهی از املاک موجود در آن، کاربری تجاری پیدا کرده و در خدمت کسبه های بازار قرار گرفته است.

به گزارش اخبار ساختمان، آنچه در بازار مسکن منطقه ۱۲ تحت عنوان آپارتمان فروشی است را می توان از دو جنس دانست. دسته اول، واحدهای مسکونی که هنوز استفاده مسکونی از آنها می شود. این واحدها بخشی به صورت نوساز هستند و بخشی قدیمی که به نوعی، برای این بخش یعنی واحدهای مسکونی سالخورده، بعضا قیمت پیشنهادی فروشنده ها با نگاه بیشتر به قیمت ملک کلنگی منطقه، تعیین و ارائه می شود.

دسته دوم اما املاک مسکونی قدیمی هستند که به نوعی تبدیل به انبار اجناسی شده اند که فروشندگان آنها در بورس های فروش منطقه ۱۲ از جمله بازار، مشغول فعالیت هستند.

با این حال، وضعیت قیمت پیشنهادی آنچه تحت عنوان واحد مسکونی فروشی در فایل های منطقه ۱۲ وجود دارد نشان می دهد در حال حاضر میانگین این نوع قیمت برای واحدهای مسکونی با مساحت میانگین ۸۳ مترمربع و میانگین عمربنای ۱۳ سال، مترمربعی ۶۴ میلیون تومان است. این سطح قیمت از میانگین قیمت قطعی معاملات مسکن ماه فروردین به مراتب کمتر است.

 

قیمت های پیشنهادی آپارتمان های قدیمی در منطقه 12 پایتخت - 30 خردادماه
محدوده متراژ سن بنا قیمت هر مترمربع
شیخ هادی - زمانپور 70 19 70 میلیون تومان
شیخ هادی - پاستور 80 18 85 میلیون تومان
شیخ هادی - محدوده میدان حر 85 9 78 میلیون و 500 هزار تومان
شیخ هادی - نرسیده به جمهوری 100 18 79 میلیون تومان
بهارستان - اصانلو 76 14 65 میلیون و 500 هزار تومان
بهارستان - قائدی 90 10 83 میلیون تومان
بهارستان - گودرزی 90 10 83 میلیون تومان
بهارستان - نورمحمدی 85 8 77 میلیون و 500 هزار تومان
بهارستان - صفی علیشاه 100 16 73 میلیون تومان
بهارستان - اعلایی 72 15 69 میلیون تومان
قیام - رضایی 81 10 58 میلیون تومان
قیام - شیخ زاده آذری 94 9 64 میلیون تومان
قیام هفده شهریور 80 6 60 میلیون تومان
قیام - بلوار قیام 100 13 63 میلیون تومان
قیام - میرمالک 72 20 55 میلیون تومان
قیام - صدیقی 78 19 58 میلیون تومان
مولوی - پشت بازارچه 81 7 30 میلیون تومان
مولوی - معصومی 82 7 33 میلیون تومان
مولوی - اکبری 75 10 46 میلیون تومان
مولوی - نساج 71 9 45 میلیون تومان
سنگلج- شهید خیابانی 71 19 38 میلیون تومان
سنگلج - مداح 88 8 60 میلیون تومان
فردوسی - چهارراه استانبول 86 8 93 میلیون تومان



دنیای اقتصاد


اخبار ساختمان
@akhbarsakhteman