قیمت املاک در منطقه 12 پایتخت چقدر است؟
به گزارش اخبار ساختمان، آنچه در بازار مسکن منطقه ۱۲ تحت عنوان آپارتمان فروشی است را می توان از دو جنس دانست. دسته اول، واحدهای مسکونی که هنوز استفاده مسکونی از آنها می شود. این واحدها بخشی به صورت نوساز هستند و بخشی قدیمی که به نوعی، برای این بخش یعنی واحدهای مسکونی سالخورده، بعضا قیمت پیشنهادی فروشنده ها با نگاه بیشتر به قیمت ملک کلنگی منطقه، تعیین و ارائه می شود.
دسته دوم اما املاک مسکونی قدیمی هستند که به نوعی تبدیل به انبار اجناسی شده اند که فروشندگان آنها در بورس های فروش منطقه ۱۲ از جمله بازار، مشغول فعالیت هستند.
با این حال، وضعیت قیمت پیشنهادی آنچه تحت عنوان واحد مسکونی فروشی در فایل های منطقه ۱۲ وجود دارد نشان می دهد در حال حاضر میانگین این نوع قیمت برای واحدهای مسکونی با مساحت میانگین ۸۳ مترمربع و میانگین عمربنای ۱۳ سال، مترمربعی ۶۴ میلیون تومان است. این سطح قیمت از میانگین قیمت قطعی معاملات مسکن ماه فروردین به مراتب کمتر است.
محدوده | متراژ | سن بنا | قیمت هر مترمربع |
شیخ هادی - زمانپور | 70 | 19 | 70 میلیون تومان |
شیخ هادی - پاستور | 80 | 18 | 85 میلیون تومان |
شیخ هادی - محدوده میدان حر | 85 | 9 | 78 میلیون و 500 هزار تومان |
شیخ هادی - نرسیده به جمهوری | 100 | 18 | 79 میلیون تومان |
بهارستان - اصانلو | 76 | 14 | 65 میلیون و 500 هزار تومان |
بهارستان - قائدی | 90 | 10 | 83 میلیون تومان |
بهارستان - گودرزی | 90 | 10 | 83 میلیون تومان |
بهارستان - نورمحمدی | 85 | 8 | 77 میلیون و 500 هزار تومان |
بهارستان - صفی علیشاه | 100 | 16 | 73 میلیون تومان |
بهارستان - اعلایی | 72 | 15 | 69 میلیون تومان |
قیام - رضایی | 81 | 10 | 58 میلیون تومان |
قیام - شیخ زاده آذری | 94 | 9 | 64 میلیون تومان |
قیام هفده شهریور | 80 | 6 | 60 میلیون تومان |
قیام - بلوار قیام | 100 | 13 | 63 میلیون تومان |
قیام - میرمالک | 72 | 20 | 55 میلیون تومان |
قیام - صدیقی | 78 | 19 | 58 میلیون تومان |
مولوی - پشت بازارچه | 81 | 7 | 30 میلیون تومان |
مولوی - معصومی | 82 | 7 | 33 میلیون تومان |
مولوی - اکبری | 75 | 10 | 46 میلیون تومان |
مولوی - نساج | 71 | 9 | 45 میلیون تومان |
سنگلج- شهید خیابانی | 71 | 19 | 38 میلیون تومان |
سنگلج - مداح | 88 | 8 | 60 میلیون تومان |
فردوسی - چهارراه استانبول | 86 | 8 | 93 میلیون تومان |