هزینه تعویض پنجره در بازسازی ساختمان های قدیمی چقدر است؟

به گزارش اخبار ساختمان، یکی از کارهای مهم و اساسی که در بازسازی واحد های قدیمی صورت می گیرد ، تعویض پنجره های قدیمی آن واحد با انواع پنجره های دوجداره  می باشد که اثر بسیار مهمی در فینیشینگ نهایی کار دارد. اگر واحدی بازسازی شود اما پنجره های قدیمی  فلزی و یا آلومینیومی آن تعویض نشود ، بازسازی بطور کامل انجام نشده است.

تعویض پنجره هزینه است یا سرمایه گذاری ؟

به دلایل زیر و با توجه به تعاریف و مفاهیم حسابداری ، " هزینه از دست دادن سرمایه ، مثل پول نقد می باشد "  می توان اثبات کرد که اگر پنجره دوجداره با کیفیت خریداری کنید  ، مبلغی که بابت خرید آن پرداخته می شود ، یک سرمایه گذاری است نه هزینه ! 

1- یک پنجره دوجداره عایق از میزان ورود گرد و غبار و دوده بطور 100 درصد می کاهد ، هزینه های نظافت منزل مثل شستن پرده ، دیوار ، فرش و مبلمان به شدت کاهش می یابد.

2- از ورود سرما به داخل در زمستان و سرما به خارج در تابستان ، جلوگیری می کند و هزینه های مصرف انرژی سیستم های گرمایش و سرمایش و همچنین نگهداری سیستم و استهلاک آن با شدت کاهش می یابد.

پس می توان نتیجه گرفت که تعویض پنجره ها ی قدیمی با پنجره های دوجداره عایق یک نوع سرمایه گذاری است !

آیا هر پنجره دوجداره ای می تواند عایق باشد ؟

به جرآت می توان به این سوال پاسخ منفی و " خیر " داد ! بله درست است ، هر پنجره دوجداره ای نمی تواند عایق باشد و انتظارات مارا برآورده کند ، پس در انتخاب و خرید خود دقت کنید ، در حالتی که خرید پنجره دوجداره بی کیفت اتفاق بیافتد ، کل سرمایه و پولی که بابت آن پرداخته اید به هزینه تبدیل می شود بجای سرمایه گذری !

با توجه به برند های مختلف پروفیل های یو پی وی  سی و متعاقب آن پنجره های دوجداره ، در خرید و سفارش پنجره دوجداره باید تحقیق و دقت بخرج داد. 

در هنگام سفارش پنجره دوجداره برای تعویض پنجره  به چه نکاتی توجه کنیم ؟

1- تجربه و رزومه سازنده و یا تولید کننده پنجره دوجداره 

2- کارخانه و نوع ماشین آلات آن 

3- میزان رضایتمندی مشتریان آن مجموعه و داشتن پروژه ها و نمونه های قابل بازدید 

4- مشاوره فنی قبل از خرید  و دقت در ابعاد برداری از طرف آن مجموعه 

5- انتخاب نوع پنجره با توجه به شرایط محل نصب ، ابعاد پنجره و شرایط آب و هوایی  منطقه 

6- انتخاب برند پروفیل یو پی وی سی و یا آلومینیومی با توجه به ابعاد و شرایط نصب 

7- انتخاب یراق آلات با کیفیت از برند های معتبر با توجه به نوع بازشو و ابعاد و وزن لنگه 

8- انتخاب نوع شیشه دوجداره استاندارد با توجه به میزان آلودگی های صوتی در محل نصب پنجره و یا برودت هوا 

9- مناسب بودن خدمات حرفه ای شامل ابعاد برداری ، بسته بندی ، حمل ، تخلیه ، بالا بردن و در نهایت نصب استاندارد 

10- خدمات پس از فروش مناسب 

استفاده از پنجره آلومینیومی مدل کشویی لیفت اند اسلاید در بازسازه یک واحد مسکونی

از کدام برند پنجره یو پی وی سی استفاده نماییم؟

از برند های پروفیل موجود در بازار می توان به اسامی ذیل به ترتیب کیفیت اشاره کرد :

1- پنجره دوجداره یو پی وی سی با پروفیل استاندارد ویستابست 

2- پنجره دوجداره یو پی وی سی با پروفیل وینتک 

3- پنجره دوجداره یو پی وی سی با پروفیل هافمن / همارشتن / دیوا/بوتیا 

4- پنجره دوجداره یو پی وی سی با پروفیل های گلد/ آتاتک / واناوین / و ......

5- پنجره دوجداره یو پی وی سی با پروفیل های متفرقه 

پیشنهاد بررسی : پنجره های عایق ارسی دوجداره ، پنجره دوجداره ای  مناسب برای بازسازی پنجره های بناهای قدیمی 

در این تقسیم بندی به ترتیب کیفیت و قیمت به برنده های مختلف پروفیل موجود در بازار اشاره شده است . اما پیشنهاد می کنیم ، متریال خوب و درجه یک را از یک تولید کننده با کیفیت بخواهید!! مواد اولیه با کیفیت بسیار مهم است اما کافی نیست ، در کنار این مواد اولیه حتما نیاز مند یک سیستم تولیدی منظم با تجربه تولیدی بالا ی باشد که محصول نهایی یک محصول کاملا استاندارد باشد. 

اما هزینه های تعویض پنجره قدیمی در ساختمان چگونه محاسبه می شود ؟

قیمت پنجره های دوجداره با توجه به نوع پروفیل ، یراق آلات ، شیشه دوجداره متغیر می باشد ، این هزینه های شامل پروفیل ، یراق ، شیشه ، نصب و حمل می باشد ، بطور متوسط با نصب کامل از قرار هر متر مربع بین 3.5 تا 6.5 میلیون تومان در تابستان 1403 متغیر می باشد. این قیمت برای  پنجره هایی با یراق آلات خاص مثل فولکس واگنی ، لیفت اند اسلاید و آکاردئونی معتبر نمی باشد و باید جداگانه محاسبه گردد.

در چه مواقعی در تعویض پنجره از نوع پنجره های آلومینیومی باید استفاده کنیم ؟
 

1- پنجره های قدی و بزرگ 

2- محل نصب پنجره در برج و یا ساختمان هایی با طبقات زیاد که محاسبات مربوط به فشار باد لازم باشد.

3- پنجره هایی با یراق آلات خاص 

4- محل نصب پنجره در شرایط آب و هوایی گرم و با شدت تابش شدید خورشید باشد. 

آیا تعویض پنجره بدون تخریب می باشد ؟

بله ، کاملا بدون تخریب می باشد ، مراحل به شرح ذیل است .
 

1- برش کاری ستون های عمودی و افقی پنجره و باز کردن لنگه ها از لولا

2- فریم آهنی دورتادور پنجره باقی می ماند.

3- انتخاب نوع پروفیل مناسب برای فریم که فریم فلزی باقیمانده را بصورت کامل کاور کند. 

4- تمیز کردن دور تادور فریم فلزی باقی مانده از پنجره قدیمی و تزریق فوم پلی ارتان بر روی آن 

5- گذاشتن پنجره تولید شده با فریم مخصوص و نصب آن بر روی فریم پنجره قدیمی 

6- تزریق مجدد فوم و سپس چسب سیلیکون دور تا دور پنجره برای آب بندی و هوابندی پنره 

7- نصب شیشه ها و رگلاژ پنجره های همزمان با نصب شیشه های دوجداره 

8- رگلاژ نهایی پنجره ها و آموزش نحوه باز و بسته شدن آنها 

آیا تعویض هر نوع پنجره ای با هر شکلی قابل اجرا است ؟

با توجه به  تنوع پروفیل های موجود در بازار تعویض هر نوع شکل از پنجره های قدیمی ، اعم از دایره ، هلالی ، نیم دایره ، چند ضلعی و غیره ...... امکان پذیر می باشد. 

تعویض پنجره های قدیمی با پنجره های دوجداره در به راحتی در واحد های در حال زندگی و یا واحد های خالی در حال بازسازی امکان پذیر می باشد و یکی از بخش های مهم در بازسازی استاندارد هر واحد می باشد ، شما می توانید در بخش های دیگر کمی صرفه جویی کنید اما حتما بودجه ای برای تعویض پنجره های غیر عایق اختصاص دهید تا بعدا از آن لذت ببرید و به انتخاب و کار خود افتخار کنید و از استفاده از آن لذت ببرید.