قیمت مسکن در انگلیس چقدر رشد کرد؟

به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس گزارش بانک انگلیسی هالیفاکس و بانک اسکاتلند، شاخص قیمت سالانه مسکن هالیفاکس در بریتانیا برای ماه نوامبر روز جمعه منتشر شد که نشان دهنده رشد 4.8 درصدی است.

بر اساس این گزارش، این رقم بالاترین سطح طی دو سال گذشته محسوب می شود و در مقایسه با چهار درصد ماه اکتبر و پیش بینی 3.6 درصدی بازار رشد قابل توجهی را نشان می دهد.

بر اساس مقایسه ماهانه نیز قیمت مسکن در انگلیس طی ماه نوامبر برای پنجمین ماه متوالی افزایش یافت و نسبت به ماه قبل از آن با 1.3 درصد رشد همراه بود، در حالی که این میزان در اکتبر 0.4 درصد و طبق پیش بینی تحلیلگران 0.2 درصد بود.

این افزایش همچنین بزرگترین جهش ماهانه از ژوئن 2022 تاکنون محسوب می شود. علاوه بر این، قیمت متوسط مسکن در ماه نوامبر به رکورد جدید 298,083 پوند (359,477.67 یورو) رسید.

این افزایش عمدتاً به دلیل افزایش تقاضا در پی وضوح بیشتر در بودجه جدید، نرخ بهره پایین تر و کاهش نرخ بیکاری رخ داده است.

با وجود اینکه نرخ تورم همچنان نسبتاً بالا است، افزایش دستمزدها در ماه های اخیر به تقویت تقاضای مسکن کمک کرده است.

آماندا بریدن، مدیر هالیفاکس اینترمدیاریز و بانک اسکاتیش ویدوز، در گزارش شاخص قیمت مسکن نوامبر در وبسایت هالیفاکس گفت: آخرین آمار همچنان نشان دهنده بهبود سطح تقاضا برای وام مسکن است، زیرا کاهش نرخ های وام، اعتماد خریداران را تقویت می کند.

وی افزود: با این حال، علیرغم روندهای مثبت، بسیاری از خریداران بالقوه با چالش های قابل توجهی در زمینه توان مالی مواجه اند و اعتماد خریداران نیز ممکن است در برابر چشم انداز متغیر اقتصادی به چالش کشیده شود.

وی در ادامه گفت: با نزدیک شدن به پایان سال و ورود به سال 2025، انتظار می رود که آمار مثبت اشتغال و کاهش پیش بینی شده نرخ بهره همچنان به حمایت از تقاضا ادامه دهد. این امر احتمالاً موجب رشد بیشتر قیمت مسکن خواهد شد، هرچند با سرعتی ملایم تر، زیرا هزینه های وام همچنان بالاتر از میانگین چند سال گذشته باقی مانده است.

تسنیم