شرط خروج بازار مسکن از رکود چیست؟

به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در سال های اخیر به رکودی عمیق فرو رفته و خریداران با احتیاط بیشتری وارد آن می شوند. از ابتدای امسال، با توجه به تحولات سیاسی داخلی و بین‌المللی، این رکود تشدید شده و حتی متقاضیان مصرفی نیز از ورود به بازار مردد هستند. اما با تثبیت نسبی شرایط سیاسی در منطقه، تعیین تکلیف ریاست جمهوری در آمریکا و سیاست های اقتصادی دولت چهاردهم، ممکن است بازار مسکن از رکود خارج شود؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن اظهار کرده که با تثبیت امنیت منطقه و اجرای سیاست ارز تک‌نرخی، امکان خروج بازار مسکن از رکود فراهم می شود.

کاهش شدید معاملات و بلاتکلیفی خریداران و فروشندگان نشان می دهد که بازار مسکن همچنان درگیر رکود است. از سوی دیگر، افزایش قیمت ارز و تحولات سیاسی منطقه نیز بر رفتار سرمایه گذاران تاثیر گذاشته است. در این شرایط، چه عواملی می توانند به بهبود وضعیت بازار مسکن و تحریک معامله گران برای ورود به آن کمک کنند؟

امنیت منطقه ای؛ محرک رونق بازار مسکن

غیبی با اشاره کرد: با توجه به آتش بس ها، اگر تعادل نسبی در حوزه جنگ های منطقه ای برقرار شود، نگرانی های امنیتی مردم کاهش خواهد یافت.

او ادامه داد: این روند می تواند تاثیر مثبتی در اقتصاد و به ویژه بازار مسکن داشته باشد و مردم پس از اطمینان یافتن، وارد چرخه خرید و فروش شوند.

سیاست ارز تک نرخی و خروج بازار مسکن از رکود

این کارشناس بازار مسکن گفت: نکته مهم در اینجا حمایت دولت از این فرایند به نفع مردم است. به عنوان مثال، دولت چهاردهم سیاست ارز تک نرخی را دنبال کرده و به چندنرخی بودن ارز اعتقادی ندارد. به همین دلیل، شاهد افزایش نسبی قیمت ارز در ماه های اخیر بوده ایم.

غیبی افزود: ترکیب این دو عامل؛ آرامش نظامی در منطقه و تثبیت قیمت ارز، می تواند به رشد بازار مسکن و خروج آن از رکود کمک کند.

خریداران؛ فرصت خرید پیش از افزایش قیمت ها

غیبی به خریداران توصیه کرد: در این چند ماه باقیمانده تا پایان سال، بهتر است هر چه زودتر خرید خود را انجام دهند، زیرا در غیر این صورت ممکن است با افزایش قیمت ها و تقاضای بالا مواجه شوند.

او همچنین اشاره کرد: سیاستگذاران اقتصادی باید با پیش بینی وضعیت، به گونه ای عمل کنند که بازار مسکن با کمترین هیجان و آسیب مواجه شود، تا خریداران واقعی از این تحولات بهره مند شوند و متضرر نشوند.

تجارت نیوز