ثبت رکورد نوسازی در نخستین سال برنامه هفتم

به گزارش اخبار ساختمان، در جلسه مجمع عمومی شرکت بازآفرینی علاوه بر بررسی کامل صورت های مالی، بازتنظیم ساختار شرکت بازآفرینی مطابق با مأموریت های محوله مورد بحث و بررسی جدی قرار گرفت موضوعی که مدیرعامل و اعضای هیأت مدیره شرکت، آن را شرط استمرار موفقیت و اجرای پروژه های بیشتر محرک توسعه در محلات هدف عنوان کردند.

در این نشست که با حضور عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت، بهاره بزرگمهر رئیس مرکز امور مجامع و نظارت بر قراردادهای وزارت متبوع، معاونان، مدیران، اعضای هیأت مدیره، حسابرسان و اعضای مجمع برگزار شد، گزارش عملکرد سال ۱۴۰۳ با تحقق ۸۹ درصد اهداف تعیین شده، ارائه شد. نکته شاخص در نخستین سال اجرای برنامه هفتم توسعه و بر اساس ماده ۴۹ قانون هفتم توسعه، نوسازی ۷۲ هزار و ۲۴۰ واحد مسکونی در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری بود که با حمایت ها برنامه ریزی ها و تسهیلگری شرکت بازآفرینی شهری ایران محقق شده است.

عبدالرضا گلپایگانی با قدردانی از همکاری گسترده شهرداری ها، دستگاه های اجرایی و بخش خصوصی گفت: این عملکرد حاصل هم‌افزایی بین ستاد ملی بازآفرینی و برگزاری ۱۱۹ ستاد استانی، ۳۱۶ ستاد شهرستانی، ۵۱ کارگروه تخصصی و حضور میدانی مدیران در ۲۵ استان و بیش از ۶۰ شهر برای رفع موانع اجرایی بوده است.

وی افزود: وظایف شرکت با ساختار فعلی در مقیاس ملی، استانی و محلی متناسب نیست و به بازنگری فوری و جدی در ساختار تشکیلاتی نیاز داریم بالاخص در پروژه های مقیاس ملی نمی توانیم موارد را با ساختار کنونی ادارات کل راه و شهرسازی پیش ببریم.

گلپایگانی به جریان سازی و توسعه درون زا در شرکت اشاره کرد و از پروژه های شاخصی همچون پروژه بازآفرینی نیکان به عنوان پروژه شاخص معماری در سال های اخیر که به تازگی در شیراز به بهره برداری رسیده است نام برد.

بهاره بزرگمهر رئیس مرکز امور مجامع و نظارت بر قراردادهای وزارت راه و شهرسازی نیز در ادامه با اشاره به تنوع و تعدد اقدامات و ماموریت های محوله شرکت از اجرای پروژه ها تا همکاری های گسترده علمی با دانشگاه ها نام برد و توضیح داد: تبدیل سازمان عمران و بهسازی شهری به شرکت بازآفرینی یک رویکرد بنیادین در سال های گذشته بود اما متناسب با این عنوان، ساختار تشکیلات اداری و منابع موجود هماهنگ و متناظر نیست.

مجید روستا عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی در جلسه مجمع، گزارشی از اقدامات شرکت را به حاضران در مجمع اعلام کرد.

وی گفت: در سال ۱۴۰۳ و در بخش سکونتگاه های غیررسمی، ۴۴۰ پروژه با اعتباری بالغ بر ۷۵۰۰ میلیارد ریال شامل ۸۶ پروژه جدید و ۳۰۷ پروژه در دست اجرا، با تمرکز بر تأمین سرانه های خدماتی اجرا شده است. در حوزه بافت های فرسوده و تاریخی، ۳۳۰ پروژه با اعتبار ۶۲۰۰ میلیارد ریال شامل ۹۳ پروژه جدید و ۱۴۵ پروژه در دست اجرا با اولویت بازگشایی معابر و بهسازی زیرساخت ها تعریف شده و ۹۸ پروژه به ارزش ۴۱۴ میلیارد تومان افتتاح و ۸۸ پروژه دیگر به ارزش ۶۳۶ میلیارد تومان با همکاری شهرداری ها ادامه یافته است.

وی افزود: در حوزه توانمندسازی و آموزش نیز ۹۷ دوره آموزشی، ۱۸ نشست تخصصی، ۱۸۱ دوره مهارتی برای ساکنان و ۶۷ نشست انتقال تجربه برگزار و از پایان نامه های دانشگاهی مرتبط با بازآفرینی شهری حمایت شده است.

مجید روستا عضو هیأت مدیره شرکت با مرور تاریخچه فعالیت های شرکت گفت: ۲ میلیون و ۶۳۷ هزار واحد مسکونی در بافت های ناکارآمد شهری وجود دارد و طبق ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم توسعه، شرکت موظف به ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی و کاهش ۲۰ درصد بافت فرسوده کشور است.

وی از اجرای معافیت های مالیاتی برای سرمایه گذاران، ارائه بسته های شهرسازانه تشویقی شامل طبقات اضافه، تسهیل در صدور پروانه و تسهیلات ارزان قیمت و بهره مندی ۶۴۹ شهر از این مشوق ها خبر داد و افزود: ۲۳ هزار و ۸۹۵ پرونده جهت نوسازی در سال ۱۴۰۳ به بانک های عامل معرفی شده که کمتر از ۲ هزار واحد موفق به دریافت تسهیلات شده اند.

روستا همچنین به پیگیری لایحه ساماندهی اراضی تصرفی، اجرای طرح کلید به کلید، کاهش هزینه صدور مجوزها و پروانه ها، جابه‌جایی ساکنان مناطق پرخطر مانند شهرک جوانان تبریز، تهاتر املاک و اراضی، بهسازی معابر، تحویل ۸۶ هزار تن قیر رایگان، اجرای شبکه برق و ایجاد شبکه های فاضلاب اشاره و موارد را به صورت کامل گزارش داد.

این عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران چنین ادامه داد: در سال ۱۴۰۳، در بخش تسهیلات بانکی، هشت هزار میلیارد ریال برای نوسازی سه هزار و ۲۶۷ واحد مسکونی اختصاص یافته است که منجر به انعقاد قرارداد برای ۲ هزار و ۷۰۳ واحد به ارزش ۱۲ هزار و ۹۶۴ میلیارد ریال شده است. همچنین در طرح خودمالکی نهضت ملی مسکن، ۶ هزار و ۵۱۵ متقاضی معرفی و ۸۷۸ قرارداد ساخت منعقد شده است.

در پایان نشست، حاضران در مجمع بر بازمهندسی ساختار شرکت، تقویت دفاتر بازآفرینی در سطح ادارات کل راه و شهرسازی و حمایت لجستیکی تأکید کردند.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی