تصویب آیین نامه ساخت مسکن معیشت محور

به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس این مصوبه، مسکن روستایی معیشت‌محور واحدی است که در محدوده روستاها، متناسب با شرایط محیطی و با کاربری مسکونی احداث شده و علاوه بر وجه سکونتی، دارای کارکرد اقتصادی و تولیدی خواهد بود.

مطابق آیین نامه، واگذاری زمین به متقاضیان فاقد مسکن، با اولویت افراد بومی و متولدان روستا یا کسانی که حداقل دو سال سابقه سکونت دارند، انجام می شود. همچنین گروه هایی از جمله زنان بالای 35 سال، مردان بالای 45 سال، نخبگان علمی، معلولان و مددجویان بهزیستی و بیماران خاص نیز بدون شرط تأهل مشمول دریافت زمین خواهند بود.

شناسایی اراضی مناسب برای اجرای طرح با رعایت طرح های فرادست و از طریق مطالعات امکان سنجی و نیازسنجی توسط بنیاد مسکن صورت گرفته و پس از تصویب کمیته مربوط، وزارتخانه های راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی مکلف به واگذاری رایگان اراضی مازاد به بنیاد هستند.

هزینه های آماده سازی زمین از متقاضیان دریافت خواهد شد؛ اما مددجویان کمیته امداد، سازمان بهزیستی و خیرین مسکن ساز از پرداخت هزینه صدور پروانه، عوارض شهرداری و انشعابات خدمات زیرساختی معاف هستند.

واگذاری زمین در مرحله نخست به صورت اجاره 99 ساله و در مرحله دوم -به درخواست متقاضی و حداقل پنج سال پس از واگذاری- به صورت قطعی با رعایت شرایط قانونی انجام می شود. انتقال زمین یا واحد به غیر تا 20 سال پس از واگذاری ممنوع است.

دریافت کنندگان زمین مشمول تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی و وام های قرض‌الحسنه برای ایجاد یا توسعه کسب و کارهای معیشت‌محور روستایی خواهند شد. بنیاد مسکن موظف است گزارش عملکرد اجرای این آیین نامه را هر سال به کمیسیون عمران مجلس و معاونت توسعه روستایی ارسال کند.

تسنیم