پیش بینی قیمت وال‌پست در نیمه دوم 1404
۰۹:۱۲ | ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
به گزارش اخبار ساختمان، با پایان یافتن نیمه اول سال و نزدیک شدن به فصول سرد، بازار مصالح ساختمانی ایران خود را برای مواجهه با چالش‌های جدیدی آماده می‌کند. در شرایطی که متغیرهای کلان اقتصادی همچون نوسانات نرخ ارز و فشارهای تورمی بر کلیت بازار سایه افکنده‌اند، تحلیل روند قیمتی اقلام کلیدی ساختمانی برای فعالان این حوزه اهمیتی دوچندان یافته است. بر اساس این گزارش، بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت وال‌پست به عنوان یکی از اجزای ضروری در مقاوم‌سازی دیوارها، در نیمه دوم سال تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل پیچیده قرار خواهد گرفت و پیش‌بینی دقیق آن، نقشه راه پروژه‌های ساختمانی را مشخص خواهد کرد.
ثبات شکننده در بازار نیمه اول سال
به گزارش اخبار ساختمان، بازار وال‌پست در شش ماهه نخست سال ۱۴۰۴، دوره‌ای از ثبات نسبی را تجربه کرد. کارشناسان معتقدند کنترل نسبی بازار ارز و کاهش تقاضای موثر در بخش ساخت‌وساز خصوصی، دو عامل اصلی بودند که از نوسانات شدید قیمتی جلوگیری کردند. با این حال، بسیاری از فعالان بازار این ثبات را "شکننده" توصیف کرده و بر این باورند که به تعویق افتادن برخی خریدها به دلیل عدم قطعیت‌های سیاسی و اقتصادی، می‌تواند یک تقاضای انباشته را به بازار نیمه دوم سال تحمیل کند.
تأثیرپذیری از متغیرهای کلان؛ از نرخ ارز تا تحریم‌ها
یکی از مهم‌ترین عواملی که تحلیلگران بر آن تأکید دارند، تأثیر مستقیم شاخص‌های کلان اقتصادی بر قیمت تمام‌شده مصالح ساختمانی است. در همین راستا، پیش‌بینی می‌شود با افزایش فشارهای بین‌المللی و احتمال فعال شدن مکانیسم ماشه، بازار ارز با التهاب بیشتری روبه‌رو شود. هرگونه رشد در نرخ ارز، حتی برای کالاهایی با تولید داخلی، از طریق افزایش هزینه‌های جانبی تولید، حمل‌ونقل و انتظارات تورمی، به سرعت بر قیمت نهایی وال‌پست منعکس خواهد شد.
یک تحلیلگر اقتصادی در گفتگو با خبرنگار اخبار ساختمان اظهار داشت: «نباید فراموش کرد که تورم ساختاری بالای ۳۰ درصد، به تنهایی کف قیمت‌ها را به طور مداوم در حال افزایش نگه می‌دارد. افزایش سالانه حقوق و دستمزد و سایر هزینه‌های سربار، اجازه ثبات بلندمدت قیمت را به هیچ تولیدکننده‌ای نمی‌دهد.»
معادله پیچیده فولاد و انرژی
قیمت وال‌پست وابستگی مستقیمی به نرخ فولاد به عنوان ماده اولیه اصلی دارد. معاملات بورس کالا و قیمت‌های جهانی فولاد، همواره سیگنال‌های مهمی را به این بازار ارسال می‌کنند. انتظار می‌رود با ورود به نیمه دوم سال و افزایش تقاضا از سوی پروژه‌های عمرانی دولت، فشار بر سمت تقاضای بازار فولاد افزایش یابد.
علاوه بر این، چالش تأمین انرژی در فصول سرد سال یک متغیر تعیین‌کننده دیگر است. افزایش هزینه گاز و برق برای کارخانه‌های فولادسازی و واحدهای تولیدکننده وال‌پست، به طور مستقیم بهای تمام‌شده تولید را افزایش می‌دهد. این موضوعی است که در سال‌های گذشته نیز به جهش‌های فصلی قیمت منجر شده و امسال نیز یکی از نگرانی‌های اصلی تولیدکنندگان به شمار می‌رود.
تحلیل سمت تقاضا؛ دوگانگی رکود و رونق
بازار ساخت‌وساز در ایران با یک دوگانگی مواجه است. از یک سو، بخش خصوصی و انبوه‌سازان به دلیل کاهش قدرت خرید مردم و رکود عمومی، فعالیت خود را کاهش داده‌اند. اما از سوی دیگر، پروژه‌های دولتی مانند طرح نهضت ملی مسکن و سایر پروژه‌های زیرساختی، همچنان به عنوان یک محرک مهم برای تقاضای مصالحی مانند وال‌پست عمل می‌کنند. به باور کارشناسان، همین تقاضای پایدار دولتی مانع از افت شدید قیمت‌ها حتی در شرایط رکود خواهد شد.
الگوی فصلی خرید و تأثیر آن بر بازار
یکی از الگوهای رفتاری قابل پیش‌بینی در بازار، افزایش تقاضا در ابتدای پاییز است. بسیاری از پیمانکاران برای جلوگیری از تأخیر در پروژه‌های خود به دلیل شرایط جوی زمستان و همچنین فرار از افزایش قیمت‌های احتمالی پایان سال، ترجیح می‌دهند خریدهای عمده خود را در این فصل انجام دهند. این موج تقاضا معمولاً به یک افزایش قیمت کوتاه‌مدت در بازار منجر می‌شود.
چالش‌های تولیدکنندگان از نزدیک
گزارش‌های میدانی اخبار ساختمان حاکی از آن است که تولیدکنندگان وال‌پست با چالش‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کنند. نوسانات در تأمین مواد اولیه، مدیریت نقدینگی در شرایط تورمی، بوروکراسی‌های اداری و هزینه‌های بالای لجستیک، همگی حاشیه سود تولید را کاهش داده و ریسک فعالیت را بالا برده‌اند. تداوم این چالش‌ها می‌تواند بر ظرفیت تولید و توانایی عرضه پایدار در بازار تأثیر منفی بگذارد.
راهکارهای پیشنهادی کارشناسان برای مدیریت هزینه
در چنین شرایطی، فعالان حوزه ساخت‌وساز برای مدیریت هزینه‌های خود چه راهکارهایی پیش رو دارند؟ کارشناسان راهکارهای زیر را پیشنهاد می‌دهند:
* برنامه‌ریزی دقیق برای خرید: توصیه می‌شود سازندگان با تحلیل روند پروژه، خریدهای خود را به صورت مرحله‌ای و پیش از شروع پیک تقاضای فصلی انجام دهند.
* انعقاد قراردادهای شفاف با تأمین‌کنندگان: برای پروژه‌های بزرگ، تثبیت قیمت از طریق قراردادهای میان‌مدت با تولیدکنندگان معتبر می‌تواند ریسک نوسانات آینده را به حداقل برساند.
* انتخاب تأمین‌کنندگان معتبر: همکاری با تأمین‌کنندگانی که از اعتبار و توانایی تأمین پایدار برخوردارند، از اهمیت بالایی برخوردار است تا از مشکلات کیفی یا تأخیر در تحویل جلوگیری شود.
جمع‌بندی: پیش‌بینی روند صعودی محتاطانه
در مجموع، تحلیل‌ها نشان می‌دهد که بازار وال‌پست در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ به احتمال قریب به یقین، روندی صعودی را تجربه خواهد کرد. هرچند رکود در بخش مسکن ممکن است از جهش‌های قیمتی بسیار شدید جلوگیری کند، اما فشار تورم، افزایش هزینه‌های انرژی و نوسانات احتمالی ارز، اجازه ثبات یا کاهش قیمت را نخواهند داد. بر این اساس، سناریوی "صعودی محتاطانه" محتمل‌ترین گزینه برای آینده این بازار به نظر می‌رسد و موفقیت فعالان ساختمانی در گرو تصمیم‌گیری هوشمندانه و اقدام به‌موقع خواهد بود.
