40 هزار واحد مسکونی در خردادماه افتتاح خواهد شد
۱۵:۰۹ | ۱۴۰۵/۰۲/۱۶
به گزارش اخبار ساختمان، «حبیب الله طاهرخانی» از طرح ملی مسکن به عنوان یکی از بزرگترین پروژه های دولت در حوزه مسکن یاد کرد و با اشاره به تعهد قطعی دولت مبنی بر اجرای حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکن ملی، خاطرنشان کرد: همزمان با جنگ تحمیلی سوم و در پی آن عید نوروز، حساسیت ها بابت اینکه این پروژه ها دچار توقف نشود افزایش یافت؛ لذا بلافاصله جلساتی به منظور ایجاد هماهنگی از سوی این معاونت با ادارات کل راه و شهرسازی استان ها و بانک ها (به منظور تزریق منابع مالی) برگزار و در پی آن مطالبات احصا، پرداخت های مناسبی قبل از پایان سال انجام شد تا پروژه ها در موضوع مطالبات پیمانکاران دچار مشکل نشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در برخی موارد نیز پروژه ها در جریان بودند و مباحثی همچون صدور پروانه های ساختمانی، مبادله قراردادهای جدید مشارکت مدنی با بانک ها باید پیگیری می شد که در دستور کار قرار گرفت و اقدامات مناسبی نیز در این زمینه انجام شد.
تزریق منابع مالی و پیشرفت مسکن ملی در دوره جنگ
معاون وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: در دوره جنگ ۴۰ روزه، افزون بر ۱۹ هزار میلیارد تومان منابع مالی از محل تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان به پروژه ها تزریق شد.
به گفته وی، بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه طرح های حمایتی مسکن «تم» در خصوص شاخص های عملکردی کل پروژه های ۹۹ ساله شهری طرح مسکن ملی (به جز پروژه های نیروهای مسلح)، از ابتدای شروع جنگ رمضان در ۹ اسفند ۱۴۰۴ تا ۱۴ اردیبهشت ماه امسال، ۲۷۷۵ پروانه ساختمانی جدید صادر شده است.
طاهرخانی اظهار داشت: در همین بازه زمانی، برای ۸۳۸۱ واحد قرارداد مشارکت مدنی منعقد شده و عملیات ساخت ۱۷۲۵ واحد مسکونی نیز آغاز شده است. ۶۴۲۸ واحد اتمام فونداسیون، ۶۸۹۵ واحد اتمام اسکلت و سقف، ۴۰۹۷ واحد اتمام سفت کاری، ۳۱۵۷ واحد اتمام نازک کاری و ۳۲۲۱ واحد پایان یافته، عملکرد مربوط به ابتدای جنگ رمضان تاکنون (۱۴ اردیبهشت ماه) است.
طاهرخانی از اتمام عملیات ساخت و آماده تحویل بودن حدود ۴۰ هزار واحد مسکونی برای روز سوم خرداد و گرامیداشت فتح خرمشهر خبر داد و گفت: در عمده این پروژه ها عملیات ساختمانی به اتمام رسیده و در حال حاضر پیگیری تکمیل زیرساخت های آب، برق، گاز و آسفالت، پیاده رو سازی و محوطه سازی این واحدها در دستور کار و در حال انجام است.
وی اظهار داشت: علاوه بر واحدهای مسکن ملی، پروژه های مسکن روستایی و همچنین پروژه های اجرا شده در بافت های فرسوده در سطح کشور به بهره برداری خواهد رسید و این مسکن ها تحویل مردم خواهد شد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: برای تکمیل و آماده تحویل شدن این ۴۰ هزار واحد؛ اعم از هزینه های مربوط به آماده سازی، محوطه سازی و تامین زیرساخت ها حداقل ۸۰ همت هزینه شده است و مطابق تاکید وزیر راه و شهرسازی در تلاشیم همه واحدها قابلیت اسکان داشته باشند تا به محض افتتاح، خدمات اولیه برای ساکنان فراهم باشد. چنانچه هر پروژه ای فاقد این آماده سازی ها باشد از برنامه های افتتاحیه کسر خواهد شد.
تشکیل ستاد مدیریت بحران جنگ در وزارت راه و شهرسازی
وی با اشاره به آغاز جنگ تحمیلی سوم در نهم اسفند ماه سال گذشته، گفت: بلافاصله با آغاز جنگ، ستاد مدیریت بحران در وزارت راه و شهرسازی با سه کارگروه اصلی شکل گرفت که یکی از آنها «کارگروه بازسازی مناطق مسکونی آسیب دیده از جنگ» بود.
طاهرخانی بیان داشت: معاونت مسکن وزارتخانه، به همراه بنیاد مسکن، بانک مسکن و صندوق ملی مسکن از جمله اعضای این کارگروه هستند و با مصوبه ای که به دولت پیشنهاد شد و در مورخ ۲۸ اسفند ماه تصویب و ابلاغ شد، تقسیم کار لازم در این راستا به انجام رسید تا «اسکان اضطراری آسیب دیدگان جنگ»، «اسکان موقت آنان»، «بازسازی این مناطق» و «تعمیرات واحدهای آسیب دیده» در دستور کار قرار بگیرد.
وی افزود: بر این اساس و مطابق تقسیم کار هیات وزیران، در شهرها و روستاها به جز کلانشهرها مسئولیت کار به وزارت راه و بنیاد مسکن (که تجربه زیادی در موضوع مناطق زلزله زده و سیل زده و آسیب دیده دارد)، محول شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: موضوع اسکان اضطراری افراد را استانداری ها و شهرداری ها مدیریت می کنند و در بحث اسکان موقت نیز تامین منابع از اعتبارات بانک مسکن و صندوق ملی مسکن به انجام می رسد. از آغاز امسال نیز پرداخت تسهیلات به منظور اسکان موقت افراد آغاز شده تا مردم بتوانند منزلی را به صورت موقت برای خود اجاره کنند.
وی اظهار داشت: چارچوب کار به این ترتیب است که ارزیابی خسارات از سوی کارشناسان بنیاد مسکن انجام می شود و صاحبان منازل آسیب دیده پس از ثبت اطلاعات آنها در سامانه طرح های حمایتی مسکن «تم»، از مسیر این سامانه، به بانک مسکن معرفی می شوند. سپس با انتخاب شعبه بانک از سوی افراد، تسهیلات طی دو تا سه روز به آنان پرداخت می شود.
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به ۱۶۰۰ واحد تخریب شده
طاهرخانی تصریح کرد: تاکنون پرونده حدود ۱۹۰۰ واحد از منازل آسیب دیده از جنگ در قالب سامانه «تم» ارسال شده و تسهیلات ودیعه مسکن به حدود ۱۶۰۰ واحد پرداخت شده است.
وی توضیح داد: در این راستا اکیپ ۱۵۰۰ نفری از کارشناسان بنیاد مسکن، همراه با کارشناسان نظام مهندسی ساختمان کشور در استان های مختلف به ارزیابی خسارت های وارده مشغول هستند و چنانچه واحدها به صورت کامل تخریب شده یا ناپایداری مطلق داشته باشند، افراد را برای اسکان موقت معرفی می کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: در موضوع بازسازی ها با هماهنگی وزارت کشور پروانه های ساختمانی به صورت رایگان صادر می شود و همچنین با حضور مهندسان داوطلب سازمان نظام مهندسی ساختمان، خدمات نظارت و تهیه نقشه این خانه ها به صورت رایگان ارائه می شود.
وی خاطرنشان کرد: در موضوع تعمیرات جزئی منازل آسیب دیده نیز، تاکنون تعمیرات درب، پنجره، شیشه و ... بیش از ۳۴ هزار واحد مسکونی و تجاری در ۲۴ استانی که مورد حمله واقع شده بودند، انجام شده است.
طاهرخانی با بیان اینکه بنیاد مسکن مالکان ساختمان های آسیب دیده را به شهرداری یا سازمان نظام مهندسی ساختمان برای تهیه نقشه معرفی می کند، اظهار داشت: آواربرداری ها، صدور پروانه و خدمات مهندسی ساختمان آغاز شده است و به محض اینکه تکلیف کمک های بازسازی در دولت مشخص شود، هم برای موضوع تعمیرات اساسی و مقاوم سازی و هم برای بازسازی های کامل، اجرایی خواهد شد تا در قالب «تسهیلات»، «کمک های دولتی» یا «مشوق های شهرسازی» به افراد ارائه شود. امیدواریم هرچه زودتر مصوبه هیات وزیران در این زمینه اخذ شود.
شروع عملیات بازسازی در کشور
وی تصریح کرد: رویکرد وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن این است که خود مردم بازسازی منازل را به پیش ببرند. دولت باید پشتیبان بوده، به تامین مالی پرداخته و مجوزها را فراهم کند. در این راستا در برخی استان ها همچون قزوین بازسازی ها از سوی مردم آغاز شده است.
این مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی گفت: تاکنون مالکان نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد واجد شرایط، فرم های مربوطه را پُر کرده اند که ارزیابی خسارت های وارده نیز در حداقل زمان ممکن انجام می شود.
ایرنا
