رئیس اتحادیه املاک استان تهران خبر داد:
رشد ۲۵ درصدی معاملات در مهر ۹۸
رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: همزمان با کاهش قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران، به نظر میرسد که بازار مسکن گرمتر از ماههای گذشته شود.
به گزارش اخبار ساختمان، مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه در دو سال اخیر جهش قیمت مسکن رشد ۲۰۰ درصدی داشته است، گفت: نوسانات ایجاد شده در بازارهای موازی بر بخش مسکن تأثیر بسیار زیادی گذاشته، اما خوشبختانه با کنترل و ایجاد ثبات در بخشهای مختلف بازار مسکن به آرامش رسیده است.
او ادامه داد: در سه ماه گذشته به طور محسوسی قیمتها در بخش مسکن کاهش یافته و این نشان دهنده رکود معاملات در این بخش است.
قلی خسروی اظهار کرد: بسیاری از مالکان به دلیل رکود در این بخش قیمتهای پیشنهادی خود را در مناطق مختلف تهران کاهش دادند و همین موضوع در آینده نزدیک زمینه ساز رونق و افزایش تعداد معاملات در بازار مسکن میشود.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه برخلاف انتظار معاملات مسکن در استان تهران طی دو هفته ابتدایی مهر ماه ۲۵ درصد نسبت به مدت مشابه ماه گذشته افزایش یافته است، گفت: به طور معمول در ابتدای نیمه دوم سال شاهد کاهش معاملات هستیم که موضوع هرساله تکرار میشود.
او با بیان اینکه طبق آمارهای ارائه شده تا ۱۵ اُم مهر ماه امسال ۱۶ هزار و ۴۰۰ قرارداد خرید و فروش ملک به امضا رسیده است، گفت: این آمار نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش ۵۵ درصدی داشته است که البته تفاوت معناداری نسبت به ماه قبل ندارد.
قلیخسروی بیان کرد: در ۱۵ روز ابتدایی مهر ماه ۲۷ هزار و ۵۱۸ اجاره نامه در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل هیچ تغییری نداشته است.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه در استان تهران تغییر اندکی در معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل ایجاد شده است، افزود: در ۱۵ روز ابتدای مهر ماه ۲ هزار و ۲۷۴ قرارداد خرید و فروش در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به مدت مشابه ماه قبل حدود ۲۵ درصد افزایش و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۹ درصد کاهش داشته است.
او یادآور شد: تعداد قراردادهای اجاره در استان تهران به ۷ هزار و ۵۱۲ معامله رسیده که نسبت به مهر ماه سال گذشته ۷ درصد کاهش داشته است.
قلیخسروی بیان کرد:هر ساله همزمان با باز شدن مدارس تعداد جابجاییها در نیمه دوم سال به ویژه مهر ماه کاهش مییابد، اما امسال برخلاف سالهای گذشته تعداد معاملات در این بازه زمانی افزایش داشته است به طوری که در سالهای گذشته قراردادها در مهر ماه نسبت به شهریور ماه ۲۰ تا ۵۰ درصد کاهش مییابد.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران اظهار کرد: در مهر ماه سال قبل تعداد معاملات نسبت به شهریور ماه ۴۳ درصد کاهش داشته است، اما امسال تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه تنها ۷ درصد کاهش داشته است.
او بیان کرد: تحرک فعلی طرف تقاضا میتواند ناشی از کاهش قیمتهای پیشنهادی، ثبات نرخ ارزش، افزایش اطمینان به ثبات اقتصادی و رشد ساخت و ساز در بازار مسکن از سوی بخش خصوصی و دولت است.
قلیخسروی گفت: ساخت و ساز در استان تهران به حدود ۲ برابر معاملات رسیده و وزارت راه و شهرسازی با تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی میتواند رونق و آرامش را به بازار مسکن بازگرداند.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران تأکید کرد: شهرداری تهران با احداث واحدهای استیجاری با همکاری دستگاههای دولتی میتواند التهابات رشد قیمتی را در بازار مسکن کاهش دهد و بر رونق این بازار اثرگذار باشد.
باشگاه خبرنگاران
او ادامه داد: در سه ماه گذشته به طور محسوسی قیمتها در بخش مسکن کاهش یافته و این نشان دهنده رکود معاملات در این بخش است.
قلی خسروی اظهار کرد: بسیاری از مالکان به دلیل رکود در این بخش قیمتهای پیشنهادی خود را در مناطق مختلف تهران کاهش دادند و همین موضوع در آینده نزدیک زمینه ساز رونق و افزایش تعداد معاملات در بازار مسکن میشود.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه برخلاف انتظار معاملات مسکن در استان تهران طی دو هفته ابتدایی مهر ماه ۲۵ درصد نسبت به مدت مشابه ماه گذشته افزایش یافته است، گفت: به طور معمول در ابتدای نیمه دوم سال شاهد کاهش معاملات هستیم که موضوع هرساله تکرار میشود.
او با بیان اینکه طبق آمارهای ارائه شده تا ۱۵ اُم مهر ماه امسال ۱۶ هزار و ۴۰۰ قرارداد خرید و فروش ملک به امضا رسیده است، گفت: این آمار نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش ۵۵ درصدی داشته است که البته تفاوت معناداری نسبت به ماه قبل ندارد.
قلیخسروی بیان کرد: در ۱۵ روز ابتدایی مهر ماه ۲۷ هزار و ۵۱۸ اجاره نامه در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل هیچ تغییری نداشته است.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه در استان تهران تغییر اندکی در معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل ایجاد شده است، افزود: در ۱۵ روز ابتدای مهر ماه ۲ هزار و ۲۷۴ قرارداد خرید و فروش در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به مدت مشابه ماه قبل حدود ۲۵ درصد افزایش و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۹ درصد کاهش داشته است.
او یادآور شد: تعداد قراردادهای اجاره در استان تهران به ۷ هزار و ۵۱۲ معامله رسیده که نسبت به مهر ماه سال گذشته ۷ درصد کاهش داشته است.
قلیخسروی بیان کرد:هر ساله همزمان با باز شدن مدارس تعداد جابجاییها در نیمه دوم سال به ویژه مهر ماه کاهش مییابد، اما امسال برخلاف سالهای گذشته تعداد معاملات در این بازه زمانی افزایش داشته است به طوری که در سالهای گذشته قراردادها در مهر ماه نسبت به شهریور ماه ۲۰ تا ۵۰ درصد کاهش مییابد.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران اظهار کرد: در مهر ماه سال قبل تعداد معاملات نسبت به شهریور ماه ۴۳ درصد کاهش داشته است، اما امسال تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه تنها ۷ درصد کاهش داشته است.
او بیان کرد: تحرک فعلی طرف تقاضا میتواند ناشی از کاهش قیمتهای پیشنهادی، ثبات نرخ ارزش، افزایش اطمینان به ثبات اقتصادی و رشد ساخت و ساز در بازار مسکن از سوی بخش خصوصی و دولت است.
قلیخسروی گفت: ساخت و ساز در استان تهران به حدود ۲ برابر معاملات رسیده و وزارت راه و شهرسازی با تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی میتواند رونق و آرامش را به بازار مسکن بازگرداند.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران تأکید کرد: شهرداری تهران با احداث واحدهای استیجاری با همکاری دستگاههای دولتی میتواند التهابات رشد قیمتی را در بازار مسکن کاهش دهد و بر رونق این بازار اثرگذار باشد.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
شهرداری مسکن می سازد؟
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
پربازدیدترین اخبار
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
شهرداری مسکن می سازد؟
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک