آغاز مرحله دوم ثبت نام زوج های جوان در طرح آشیان
۱۶:۵۵ | ۱۴۰۵/۰۳/۲۵
به گزارش اخبار ساختمان، رضا فرهادزاده در تشریح این خبر گفت: در طرح مسکن استیجاری ویژه زوج های جوان که با عنوان طرح آشیان ارائه شده است قرار است که 10 هزار واحد مسکونی برای متقاضیان این طرح ارائه شود و منابع آن نیز از محل فروش خانه های سازمانی مربوط به وزارت راه و شهرسازی تامین خواهد شد.
وی ادامه داد: هفته گذشته و در مرحله اول، متقاضیان سه استان قزوین، مرکزی و مازندران طی روزهای دوشنبه و سه شنبه (18 و 19 خردادماه 1405)، تقاضای خود برای واحدهای مسکونی استیجاری مختص زوج های جوان را در سامانه حمایتی طرح های مسکن به ثبت رساندند.
مدیرکل دفتر پایش و طرح ریزی وزارت راه افزود: در مرحله دوم، متقاضیان واجد شرایط سه استان البرز، گیلان و خراسان جنوبی می توانند در روزهای سه شنبه و چهارشنبه (26 و 27 خردادماه) هفته جاری، اقدام به نام نویسی برای مسکن استیجاری خواهند کرد.
فرهادزاده همچنین گفت: بر اساس برنامه ریزی انجام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، ثبت نام متقاضیان طرح مسکن استیجاری، به صورت مرحله ای و استان به استان انجام خواهد شد. این اقدام در راستای پاسخ به بخشی از نیاز بازار مسکن و ساماندهی و مدیریت بازار اجاره به ویژه در کلانشهرها و مراکز استان ها و با عنایت به اهمیت حمایت و توانمندسازی زوج های جوان، وفق مصوبات شورای عالی مسکن انجام خواهد شد.
وی درباره علت زمان بندی ثبت نام در استان های مختلف گفت: زمان بندی مرحله ای ثبت نام متقاضیان با هدف ارتقای کیفیت خدمات، افزایش پایداری سامانه، مدیریت حجم مراجعات و فراهم سازی شرایط مناسب برای پاسخگویی مؤثر به شهروندان در نظر گرفته شده است.
فرهادزاده با تاکید بر اینکه موضوع مسکن استیجاری یک الزام قانونی است، گفت: اجرای طرح مسکن استیجاری یک الزام قانونی بوده است اما در 28 سال گذشته اقدام خاصی برای بحث اجاره داری انجام نشده است، اما در فعلی اجرای این طرح آغاز شده است و ممکن است با اشکالاتی نیز همراه باشد، اما در تلاش هستیم تا در ادامه این مشکلات و نقایص برطرف شود و این طرح به شکل مطلوبی اجرایی شود.
به گزارش اخبار ساختمان، شرایط لازم برای متقاضیان طرح آشیان شامل موارد زیر است:
* از تاریخ ازدواج رسمی آنان بیش از ۵ سال نگذشته باشد.
* متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها، فاقد مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی در ۵ سال اخیر در باشند.
* متقاضیان باید بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان، در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار داشته باشند و براساس سامانه استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه حائز شرایط باشند.
* متقاضی یا همسر ایشان دارای ۵ سال سابقه سکونت در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضا باشند. (برای ثبت تقاضا در شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری مورد تایید است).
* متقاضی و همسر ایشان دارای فرم ج سبز باشند.
توضیحات تکمیلی
- ثبت درخواست استفاده از این طرح در سامانه صرفاً برای متقاضیانی که حائز شرایط فوقالذکر هستند، امکانپذیر است و میبایست توسط سرپرست خانوار انجام شود.
- ثبت درخواست متقاضی در سامانه به منزله تایید درخواست و تعهد وزارت برای تخصیص واحدهای مسکونی اجارهای موضوع این برنامه نیست و متقاضیان بعد از پالایش، تایید شرایط و اولویت بندی، وفق استعلام از سامانه استحقاقسنجی، براساس تعداد واحدهای تامین شده، مجاز به انتخاب واحدهای ارائه شده خواهند بود.
- اولویتبندی متقاضیان به ترتیب براساس دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیبپذیری خانوار(نظیر عضو معلول، سالخورده و...) و از طریق سامانه صورت خواهد پذیرفت.
- انعقاد قرارداد اجاره توسط کارگزاران واجد شرایط انجام و فرآیند تحویل واحدهای موضوع طرح متعاقباً و به نحو مقتضی به متقاضیان واجد شرایط وفق اولویت بندی انجام شده اطلاع رسانی خواهد شد.
- حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری ۵ سال و مشروط به برقرار بودن شرایط احراز به صورت سالیانه است.
- اجارهبهای دریافتی برای زوجهای واقع در دهکهای ۱ و ۲ معادل ۳۵ درصد، دهکهای ۳ و ۴ معادل ۴۵ درصد و دهکهای ۵ و۶ معادل ۵۵ درصد اجاره بها به نرخ روز است.
- شرح کامل شرایط و فرآیند اجرایی در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن در دسترس قرار خواهد گرفت.
مراحل ثبتنام در سامانه
مراحل ثبتنام متقاضیان طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان، در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به گونهای طراحی شده است که شرایط فرد متقاضی به صورت مرحله به مرحله مورد ارزیابی قرار گرفته و در صورتی که فرد یکی از شروط اصلی تعیین شده برای قرار گرفتن در فهرست متقاضیان واجدشرایط را نداشته باشد، به صورت سیستمی، قادر به ورود به مرحله بعد نخواهد بود.
براین اساس، متقاضی باید برای ثبت درخواست خود، چهار مرحله به شرح زیر را در سامانه طی کند:
* مرحله اول: مشاهده و قبول ضوابط و مقررات
* مرحله دوم: استعلامات شامل بررسی وضعیت فرم ج - مالکیت - تاریخ ازدواج - وضعیت تاهل - سببی و نسبی
* مرحله سوم: انتخاب شهر بر اساس شرایط و ضوابط از شهرهای مجاز
* مرحله چهارم: پیش نمایش اطلاعات و تایید و ثبت نهایی
زمانبندی اجرای طرح؛ از ثبتنام تا تحویل واحد
زمانبندی پیشبینی شده برای اجرای طرح، پس از مرحله ثبتنام متقاضی تا تحویل واحد استیجاری به شرح زیر است:
| ردیف | مراحل اجرای طرح | بازه زمانی پیش بینی شده (تقریب) |
| 1 | پالایش متقاضیان (بررسی شرایط و استعلام وسع سنجی از سازمان برنامه و بودجه) | 3 هفته |
| 2 | اولویت بندی و اعلام نتیجه | 1 هفته |
| 3 | ارسال دعوتنامه و معرفی به کارگزارن | 1 هفته |
| 4 | امور اداری، عقد قرارداد و تحویل واحد | 2 هفته |
متقاضیان ثبتنام در طرح تامین مسکن استیجاری زوجهای جوان (طرح آشیان)، میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبتنام به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی Saman.mrud.ir مراجعه کنند.
