بازار مسکن با کسری پنج میلیون واحد مواجه است!

به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که میلیون ها ایرانی در جستجوی سرپناهی ارزان هستند، تکیه گاه های قانونی و مدیریتی در حوزه مسکن یکی پس از دیگری فرو می ریزند. عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، نه تنها از آشفتگی شدید بازار مسکن و سوداگری بی‌پروا در قیمت زمین سخن گفت، بلکه صراحتاً اعلام کرد که ابزارهای فعلی مانند شورای مسکن دیگر کارایی ندارند و هزینه گران شدن خانه ها، مستقیماً وارد سفره و معیشت مردم شده است. اما چه کسی از این بحران سود می برد و چرا بانک ها از پرداخت وام به مردم طفره می روند؟

عباس صوفی عضو کمیسیون عمران مجلس، در خصوص وضعیت بحرانی مسکن گفت: ریشه معضل را در ترکیبی از گرانی مصالح، سوداگری بی سابقه‌ و قیمت های سلیقه ای است و بخش خصوصی در این مسیر غایب بوده است که بدون اجرای دقیق قوانین جهش تولید مسکن و جوانی جمعیت و حضور فعال تمام ارکان صنعت ساختمان، حل بحران مسکن صرفا رویاپردازی است.

نماینده همدان نگاه تک‌بعدی به متولی مسکن را نقد کرد و اعلام کرد: اشتباه است اگر تصور کنیم تنها وزارت راه و شهرسازی مسئول است؛ در حالی که وزارت اقتصاد، بانک ها، وزارت کشور و حتی نظام مهندسی در این زنجیره نقش دارند و تا زمانی که این ارگان ها به صورت یکپارچه وارد میدان نشوند، هیچ تغییری ایجاد نخواهد شد.

صوفی با اشاره به سوداگری زمین و سستی بانک ها گفت: قیمت زمین به دلیل سوداگری به شدت بالا رفته و در مقابل، بانک ها از پرداخت وام های مورد نیاز طفره می روند و درحال حاضر که با کسری بیش از پنج میلیون واحد مسکونی مواجه هستیم؛ وضعیتی که عرضه و تقاضا را به شدت به هم ریخته و بازار را به فضای آشفتگی کشانده است.

او در انتقادی شدید از ساختارهای نظارتی بیان کرد: دیگر کار از شورای مسکن که سالی یک بار تشکیل می شود گذشته است و این ساختار ناکارآمد است و در این میان، هزینه مسکن مستقیماً وارد سفره مردم شده و معیشت آنها را تحت تأثیر قرار داده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس، در ادامه به تناقض های بانکی اشاره کرد و گفت: یا بانک ها زیر بار وام دادن نمی روند و یا اقساط تعیین شده با توان پرداخت مردم همخوانی ندارد؛ این یعنی بن‌بست مالی برای متقاضیان مسکن.

او در پایان با اشاره به جلسات متعدد اما بی نتیجه با وزارت راه و شهرسازی درخواست کرد که رئیس‌جمهور شخصاً و به طور جدی این پرونده را پیگیری کند، چرا که مجلس آماده همکاری است اما اراده سیاسی در سطح عالی برای نجات مسکن مردم مورد نیاز است.

تابناک