کاهش 6.5 درصدی قیمت مسکن ترکیه در ماه اوت

به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس داده های رسمی که روز چهارشنبه توسط بانک مرکزی جمهوری ترکیه (CBRT) منتشر شد، شاخص قیمت مسکن به لحاظ اسمی نسبت به ماه قبل ۰.۹ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۳ درصد افزایش یافته است.


با این حال، از آنجا که نرخ تورم سالانه در ماه اوت ۳۱.۵۱ درصد ثبت شده، سرعت رشد اسمی قیمت مسکن از سرعت رشد قیمت کالا‌های مصرفی جامانده و در نتیجه ارزش واقعی مسکن ۶.۵ درصد کاهش یافته است. این در حالی است که در دوره پیشین، این شاخص به لحاظ اسمی در مقایسه های ماهانه و سالانه به ترتیب ۱.۵ و ۲۵ درصد رشد داشت، اما پس از تعدیل تورمی، افت ۵.۱ درصدی را نشان می داد.

وضعیت بازار مسکن در کلانشهر‌ها بررسی آمار‌های تفکیکی در سه کلانشهر اصلی ترکیه نشان دهنده نوسانات متفاوت در قیمت های اسمی است:

استانبول: افزایش ۱.۹ درصدی نسبت به ماه قبل و رشد ۶.۳ درصدی در مقیاس سالانه.

آنکارا: رشد ۱.۵ درصدی نسبت به ماه قبل و افزایش ۲۴.۸ درصدی در مقیاس سالانه.

ازمیر: رشد ۲.۷ درصدی نسبت به ماه قبل و افزایش ۲۳.۳ درصدی در مقیاس سالانه.

افت ارزش واقعی اجاره بها در سراسر کشور گزارش بانک مرکزی ترکیه همچنین حاکی از کاهش ارزش واقعی شاخص اجاره بهای مستأجران جدید (قرارداد‌های تازه منعقدشده) است.

این شاخص در ماه ژوئیه (تیر - مرداد) به لحاظ اسمی ۲.۳ درصد نسبت به ماه قبل و ۲۶.۴ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت، اما با احتساب تورم، افت واقعی ۳.۹ درصدی را نسبت به سال قبل تجربه کرد.

میزان افزایش ماهانه این شاخص در استانبول ۴.۹ درصد، در آنکارا ۲.۶ درصد و در ازمیر ۵.۴ درصد ثبت شد. از سوی دیگر، نرخ رشد سالانه اجاره بها در استانبول با رسیدن به ۳۴.۵ درصد حتی از نرخ تورم کل نیز فراتر رفت؛ رقمی که برای آنکارا ۲۸.۳ درصد و برای ازمیر ۲۵.۵ درصد گزارش شده است.