نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
معاملات مسکن هنوز درگیر رکود است
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش ۳۰ درصد نرخ مسکن در مناطق جنوبی گفت: تقاضاهای سرمایه از بخش مسکن خارج شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی با اشاره به رکود حاکم بر معاملات بخش مسکن بیان کرد: تقاضاهای سرمایهای از بخش مسکن خارج شده و در حاضر حاضر با توجه به کاهش قدرت خرید متقاضایان واقعی رکود بر بازار حکم فرما شده است.
وی در ادامه افزود: تا قبل از ورود بازار مسکن به شرایط رکود غیر تورمی، ۸۰ درصد تقاضا دراین بخش، سرمایهای بوده و تنها ۲۰ درصد از خریداران مصرف کننده واقعی بازار بودند حال با وجود افت شدید معاملات مسکن، حدود ۷۰ درصد تقاضای سرمایهای از بازار مسکن خارج شده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص با اشاره به کاهش قدرت خرید متقاضایان واقعی در بخش مسکن گفت: از ۲۰ درصد تقاضای مصرفی نیز هماکنون حدود ۱۲ درصد به واسطه گرانیهای یکسال اخیر، قدرت خرید در بازار مسکن را ندارند و یکی از دلایل کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت مسکن طی ماههای اخیر، ظرفیت بسیار بسیار پایین خریداران بوده است.
عقبایی اظهارکرد: قیمت واحدهای متراژ بالا حدود ۴۰ درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است و پیش بینی میشد که روند کاهش قیمتها از نیمه دوم سال آغاز شود، اما از این روند نزولی قیمتها در بازار از اوایل شهریور امسال کلید خورد.
وی با اشاره به اینکه هنوز قیمت مسکن واقعی نشده، تصریح کرد: روند نزولی قیمتها در بازار مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ایم، و در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمتهای واقعی است و انتظار کاهش بیشتر قیمتها را نیز در این بخش داریم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطر نشان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل ۳۰ درصد قیمتها بودهایم، که امیدواریم که روند نزولی قیمتها تا پایان سال تدوام یابد.
میزان
وی در ادامه افزود: تا قبل از ورود بازار مسکن به شرایط رکود غیر تورمی، ۸۰ درصد تقاضا دراین بخش، سرمایهای بوده و تنها ۲۰ درصد از خریداران مصرف کننده واقعی بازار بودند حال با وجود افت شدید معاملات مسکن، حدود ۷۰ درصد تقاضای سرمایهای از بازار مسکن خارج شده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص با اشاره به کاهش قدرت خرید متقاضایان واقعی در بخش مسکن گفت: از ۲۰ درصد تقاضای مصرفی نیز هماکنون حدود ۱۲ درصد به واسطه گرانیهای یکسال اخیر، قدرت خرید در بازار مسکن را ندارند و یکی از دلایل کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت مسکن طی ماههای اخیر، ظرفیت بسیار بسیار پایین خریداران بوده است.
عقبایی اظهارکرد: قیمت واحدهای متراژ بالا حدود ۴۰ درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است و پیش بینی میشد که روند کاهش قیمتها از نیمه دوم سال آغاز شود، اما از این روند نزولی قیمتها در بازار از اوایل شهریور امسال کلید خورد.
وی با اشاره به اینکه هنوز قیمت مسکن واقعی نشده، تصریح کرد: روند نزولی قیمتها در بازار مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ایم، و در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمتهای واقعی است و انتظار کاهش بیشتر قیمتها را نیز در این بخش داریم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطر نشان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل ۳۰ درصد قیمتها بودهایم، که امیدواریم که روند نزولی قیمتها تا پایان سال تدوام یابد.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد