
بررسی وضعیت مسکن در 9ماه ابتدای سال

بازار مسکن در ۹ ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته با رشد ۷۰ درصدی قیمت و افت ۵۰ درصدی تعداد معاملات روبهرو بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، طی ماههای فروردین تا آذر ماه امسال ۵۰ هزار و ۲۴۷ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به ۹ ماهه سال گذشته که ۱۰۰ هزار و ۹۵۷ فقره مبایعهنامه امضا شده بود، کاهش ۵۰.۲ درصدی داشته است.
همچنین در این مدت متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی ۱۲ میلیون و ۸۹۰ هزار و ۶۰۰ تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته (۹ ماهه ۹۷) که این شاخص ۷ میلیون و ۵۶۱ هزار تومان بود، افزایش ۷۰.۵ درصدی را نشان میدهد.
ارزش ریالی مبایعهنامه بازار مسکن در بازه زمانی فروردین تا آذر ۹۸، معادل ۵۳ هزار و ۴۱۰ میلیارد تومان بود این در حالی است که در مدت زمانی مشابه سال گذشته (فروردین تا آذر ۹۷) این شاخص به رقم ۶۳ هزار و ۲۷۰ میلیارد تومان رسیده بود که نشان دهنده کاهش ۱۵.۶ درصدی ارزش معاملات مسکن در ۹ ماهه امسال است.
در حالی که در ۸ ماهه ابتدایی سال گذشته (فروردین تا آبان ۹۷)، ۵۱ هزار و ۲۷۰ فقره پروانه ساختمانی صادر شده بود، در مدت مشابه سال جاری (فروردین تا آبان ۹۸) تنها ۴۲ هزار و ۲۷۱ فقره پروانه ساختمانی صادر شد که نشان از کاهش ۱۷.۶ درصدی صدور پروانه ساختمانی دارد.
پُرمعاملهترین ماه ۹ ماهه امسال و سال قبل در بخش مسکن، اردیبهشت ماههای ۹۷ و ۹۸ بود که در اردیبهشت ۹۸ کاهش ۳۶.۶ درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل رخ داده است. کممعاملهترین ماه بازار مسکن سال جاری نیز شهریور ماه با ۲ هزار و ۸۵۵ فقره معامله مسکن بود که کاهش ۷۲.۹ درصدی ثبت معاملات مسکن نسبت به شهریور سال قبل را به ثبت رسانده است.
گرانترین ماه ۹ ماهه امسال نیز تیرماه با میانگین متری ۱۳ میلیون و ۶۱۵ هزار و ۷۰۰ تومان بود که نسبت به تیر ماه ۹۷، رشد ۹۴.۹ درصدی داشته است. ارزانترین ماه بازار مسکن امسال نیز تا کنون فروردین ماه با متوسط متری ۱۱ میلیون و ۴۱۱ هزار و ۷۰۰ تومان بود که نسبت به فروردین ۹۷، با افزایش ۱۰۴.۴ درصدی روبه رو شد.
همچنین آخرین ماه پاییز امسال (پاییز ۹۸) که ارزش ریالی مبایعهنامه مسکن ۱۰ هزار و ۴۴۰ میلیارد تومان بود، توانست رکورد بیشترین میزان رشد ورود نقدینگی به بازار مسکن در سال جاری را به نام خود ثبت کند که نسبت به مدت مشابه سال قبل (آذر ۹۷)، با افزایش ۸۲.۴ درصدی ارزش ریالی مبایعهنامه مواجه شد. در این ماه (آذر ۹۷) این شاخص (ارزش ریالی مبایعهنامهها) بر روی رقم ۵ هزار و ۷۲۰ میلیارد تومان ایستاده بود.
مهر
همچنین در این مدت متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی ۱۲ میلیون و ۸۹۰ هزار و ۶۰۰ تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته (۹ ماهه ۹۷) که این شاخص ۷ میلیون و ۵۶۱ هزار تومان بود، افزایش ۷۰.۵ درصدی را نشان میدهد.
ارزش ریالی مبایعهنامه بازار مسکن در بازه زمانی فروردین تا آذر ۹۸، معادل ۵۳ هزار و ۴۱۰ میلیارد تومان بود این در حالی است که در مدت زمانی مشابه سال گذشته (فروردین تا آذر ۹۷) این شاخص به رقم ۶۳ هزار و ۲۷۰ میلیارد تومان رسیده بود که نشان دهنده کاهش ۱۵.۶ درصدی ارزش معاملات مسکن در ۹ ماهه امسال است.
در حالی که در ۸ ماهه ابتدایی سال گذشته (فروردین تا آبان ۹۷)، ۵۱ هزار و ۲۷۰ فقره پروانه ساختمانی صادر شده بود، در مدت مشابه سال جاری (فروردین تا آبان ۹۸) تنها ۴۲ هزار و ۲۷۱ فقره پروانه ساختمانی صادر شد که نشان از کاهش ۱۷.۶ درصدی صدور پروانه ساختمانی دارد.
پُرمعاملهترین ماه ۹ ماهه امسال و سال قبل در بخش مسکن، اردیبهشت ماههای ۹۷ و ۹۸ بود که در اردیبهشت ۹۸ کاهش ۳۶.۶ درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل رخ داده است. کممعاملهترین ماه بازار مسکن سال جاری نیز شهریور ماه با ۲ هزار و ۸۵۵ فقره معامله مسکن بود که کاهش ۷۲.۹ درصدی ثبت معاملات مسکن نسبت به شهریور سال قبل را به ثبت رسانده است.
گرانترین ماه ۹ ماهه امسال نیز تیرماه با میانگین متری ۱۳ میلیون و ۶۱۵ هزار و ۷۰۰ تومان بود که نسبت به تیر ماه ۹۷، رشد ۹۴.۹ درصدی داشته است. ارزانترین ماه بازار مسکن امسال نیز تا کنون فروردین ماه با متوسط متری ۱۱ میلیون و ۴۱۱ هزار و ۷۰۰ تومان بود که نسبت به فروردین ۹۷، با افزایش ۱۰۴.۴ درصدی روبه رو شد.
همچنین آخرین ماه پاییز امسال (پاییز ۹۸) که ارزش ریالی مبایعهنامه مسکن ۱۰ هزار و ۴۴۰ میلیارد تومان بود، توانست رکورد بیشترین میزان رشد ورود نقدینگی به بازار مسکن در سال جاری را به نام خود ثبت کند که نسبت به مدت مشابه سال قبل (آذر ۹۷)، با افزایش ۸۲.۴ درصدی ارزش ریالی مبایعهنامه مواجه شد. در این ماه (آذر ۹۷) این شاخص (ارزش ریالی مبایعهنامهها) بر روی رقم ۵ هزار و ۷۲۰ میلیارد تومان ایستاده بود.
مهر
تازهترین اخبار ساختمان
معرفی 5 مورد از انواع لوله های فلزی آب
اجرای عملیات تزریق گروت با پمپ به چه صورت می باشد؟
تصمیم سخت خریداران مسکن در پایتخت
از فروشندگان امتیاز مسکن ملی رودست نخورید!
مطالبات سنواتی 585 پروژه در سال 1401 تکمیل شد
برنامه ویژه ای برای تامین زمین در سال آینده داریم
لزوم استفاده از ظرفیت توسعه پیشران در شهرک سازی
10 مزیت فوق العاده استفاده از قفل و دستگیره هوشمند
معرفی کامل پرکاربردترین انواع ابزارآلات صنعتی
هزینه رهن مسکن در منطقه 5 تهران چقدر است؟
اختصاص 83 هکتار زمین در دهلران برای مسکن ملی
آیین نامه مصوبه مولدسازی املاک اصلاح شد
معاملات مسکن به سال آینده موکول شد
5900 واحد مسکونی در شرق زنجان ساخته می شود
شهرداری ها با اولویت مصوبه تشویقی را اجرا کنند
پربازدیدترین اخبار
لزوم استفاده از ظرفیت توسعه پیشران در شهرک سازی
برنامه ویژه ای برای تامین زمین در سال آینده داریم
مطالبات سنواتی 585 پروژه در سال 1401 تکمیل شد
از فروشندگان امتیاز مسکن ملی رودست نخورید!
املاک شمال در فاز رکود یا رونق؟
تصمیم سخت خریداران مسکن در پایتخت
معرفی 5 مورد از انواع لوله های فلزی آب
اجرای عملیات تزریق گروت با پمپ به چه صورت می باشد؟
معرفی کامل پرکاربردترین انواع ابزارآلات صنعتی
10 مزیت فوق العاده استفاده از قفل و دستگیره هوشمند
5900 واحد مسکونی در شرق زنجان ساخته می شود
معاملات مسکن به سال آینده موکول شد
آیین نامه مصوبه مولدسازی املاک اصلاح شد
اختصاص 83 هکتار زمین در دهلران برای مسکن ملی
هزینه رهن مسکن در منطقه 5 تهران چقدر است؟