نرخ اجارهبها سال آینده چقدر رشد می کند؟
در حالی که اجارهبها تابع قیمت مسکن است و این روزها شاهد رشد اندک قیمت در بازار مسکن بودهایم، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است نرخ اجارهبها سال آینده افزایش بیشتری خواهد داشت.
به گزارش اخبار ساختمان، رشد قیمت در بازارهای موازی بازار مسکن مثل ارز و طلا از یک سو و رشد 20 درصدی نرخ تورم در سال 99 نشان میدهد که بازار مسکن نیز اگر در همین حد نرخ تورم دستخوش تغییر و تحول شود، باید منتظر افزایش قیمت مسکن در حد 20 درصد باشیم.
اجاره بها همه ساله با یک رشد نسبی همراه بوده و این تغییر قیمتی در سال آینده نیز دور از انتظار نیست، اما سوال این است که آیا نرخ اجاره بها در سال آینده نیز در حد نرخ تورم رشد خواهد داشت.
نرخ اجاره بها همواره تابع قیمت مسکن است
حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سئوال که مگر نه اینکه اجاره بها تابع قیمت مسکن است، پس آیا اجاره بها نیز در سال آینده افزایش در همان حد رشد قیمت مسکن خواهد داشت، گفت: نرخ اجاره بها همواره تابع قیمت مسکن است، اما این بار رشد نرخ اجاره بها در سال ۹۹ از میزان رشد قیمت مسکن بیشتر شده و جلوتر خواهد بود.
نرخ اجاره بها بیشتر از رشد قیمت مسکن افزایش خواهد یافت
عقبایی تاکید کرد: اجاره بهای مسکن تابع قیمت مسکن است، پس اگر قیمت مسکن در سال آینده زیر نرخ تورم عمومی رشد کند، نرخ اجاره بها بیشتر از رشد قیمت مسکن افزایش خواهد یافت.
فصل جابه جایی ها مثل گذشته فقط محدود به فصل تابستان نیست
وی افزود: نگرانی مستاجران از رشد نرخ اجاره بها باعث شد تا این روزها تمدید قرارداد قبل از سررسید زمان افزایش یابد، اما موضوعی که یک سال و یا دو سال است، بیشتر نمود پیدا کرده است این است که دیگر فصل جابجایی ها مثل گذشته فقط محدود به فصل تابستان نیست.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سئوال که اگر نرخ اجاره بها تنها تابع قیمت مسکن است، پس نرخ اجاره بها در سال آینده نیز در حد همان 20 درصد باید رشد کند، گفت: البته برای نرخ اجاره بها عوامل بیرونی دیگری مثل قیمت سوخت، دلار و حمل و نقل تاثیرگذار خواهد بود.
وی با اشاره به اینکه نظام اجارهداری حرفهای می تواند نرخ اجاره بها را کنترل کند، افزود: برخی از مالکان با این تصور که سال گذشته نرخ تاکسی 2000 تومان بوده و امسال 3000 تومان شده، نرخ اجاره بهای خود را بالا میبرند، پس نرخ اجاره بها به نسبت رشد کالاها و حتی حمل و نقل افزایش مییابد.
فارس
اجاره بها همه ساله با یک رشد نسبی همراه بوده و این تغییر قیمتی در سال آینده نیز دور از انتظار نیست، اما سوال این است که آیا نرخ اجاره بها در سال آینده نیز در حد نرخ تورم رشد خواهد داشت.
نرخ اجاره بها همواره تابع قیمت مسکن است
حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سئوال که مگر نه اینکه اجاره بها تابع قیمت مسکن است، پس آیا اجاره بها نیز در سال آینده افزایش در همان حد رشد قیمت مسکن خواهد داشت، گفت: نرخ اجاره بها همواره تابع قیمت مسکن است، اما این بار رشد نرخ اجاره بها در سال ۹۹ از میزان رشد قیمت مسکن بیشتر شده و جلوتر خواهد بود.
نرخ اجاره بها بیشتر از رشد قیمت مسکن افزایش خواهد یافت
عقبایی تاکید کرد: اجاره بهای مسکن تابع قیمت مسکن است، پس اگر قیمت مسکن در سال آینده زیر نرخ تورم عمومی رشد کند، نرخ اجاره بها بیشتر از رشد قیمت مسکن افزایش خواهد یافت.
فصل جابه جایی ها مثل گذشته فقط محدود به فصل تابستان نیست
وی افزود: نگرانی مستاجران از رشد نرخ اجاره بها باعث شد تا این روزها تمدید قرارداد قبل از سررسید زمان افزایش یابد، اما موضوعی که یک سال و یا دو سال است، بیشتر نمود پیدا کرده است این است که دیگر فصل جابجایی ها مثل گذشته فقط محدود به فصل تابستان نیست.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سئوال که اگر نرخ اجاره بها تنها تابع قیمت مسکن است، پس نرخ اجاره بها در سال آینده نیز در حد همان 20 درصد باید رشد کند، گفت: البته برای نرخ اجاره بها عوامل بیرونی دیگری مثل قیمت سوخت، دلار و حمل و نقل تاثیرگذار خواهد بود.
وی با اشاره به اینکه نظام اجارهداری حرفهای می تواند نرخ اجاره بها را کنترل کند، افزود: برخی از مالکان با این تصور که سال گذشته نرخ تاکسی 2000 تومان بوده و امسال 3000 تومان شده، نرخ اجاره بهای خود را بالا میبرند، پس نرخ اجاره بها به نسبت رشد کالاها و حتی حمل و نقل افزایش مییابد.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری