راهکارهای ساماندهی بازار اجاره چیست؟
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تلاش دولت باید جذب انبوهسازان برای ساخت مسکن استیجاری باشد، گفت: بازار اجارهبها با ارائه تسهیلات با نرخ صفر درصد به مستاجران و همزمان ساخت مسکن استیجاری ساماندهی میشود.
به گزارش اخبار ساختمان، وزارت راه و شهرسازی از تدوین لایحه «قانونمند کردن بازار مسکن و اجارهبها»به منظور کنترل قیمتها در بازار مسکن خبر داده است.
بر اساس توضیحات «محمود محمودزاده» معاون مسکن و ساختمان وزارت راه هدف این لایحه تعیین قیمت نیست، بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها، مدنظر است.
آخرین سرشماری در کشور خبر میدهد به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری ۳۱.۷ درصد و در مقیاس شهر تهران ۴۳.۵ درصد برآورد شده است، با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به ۵۰ درصد جمعیت شهر را اجارهنشینها به خود اختصاص دادهاند که لازم است تغییری در شرایط ایجاد شود.
«حسام عقبایی» در خصوص پیشنهاد اتحادیه املاک تهران برای کنترل بازار اجاره بها، گفت: بهترین روش کنترل قیمت مسکن و به تبع آن بازار اجاره خانه «افزایش تولید» و «ایجاد مسکن استیجاری» است.
وی با بیان اینکه گنجاندن برنامه «تولید مسکن» و «ساخت مسکن استیجاری» باید در سیاستهای دولتها قرار بگیرد، گفت: از مجلس هفتم تاکنون نمایندگان برای ساخت مسکن استجیاری در کشور در حال تهیه طرح هستند و در عین حال هیچ یک از دولتها هم برای ساخت مسکن استیجاری مخالفتی نداشتند اما عملا این برنامه به مرحله اجرایی نرسیده است.
نایب رییس اتحادیه املاک استان تهران، اضافه کرد: پیشنهاد ما جذب انبوه سازان برای ساخت مسکن استیجاری است که هم مانع کوچ و مهاجرت بی رویه به حاشیه شهرها و مشکلات اجتماعی و حملو نقلی میشود و هم میتواند از مستاجران در برابر تورم بخش مسکن حمایت کند.
عقبایی به موضوع ارائه تسهیلات بانکی به مستاجران که از تابستان سال گذشته مطرح بود اشاره کرد و گفت: لازم است که مستاجران تسهیلات بانکی کم بهره دریافت کنند تا قدرت خرید آنها همزمان با افزایش تورم رشد کند.
وی گفت: این تسهیلات باید با نرخ صفر درصد بوده که منجر به بدهکار شدن دوباره مستاجران نشود.
عقبایی خبر داد که سالانه یک میلیون ازدواج در کشور ثبت میشود که نیاز به تولید انبوه مسکن را افزایش داده است با این حال تولید مسکن در کشور زیر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی است.
به گفته نایب رییس اتحادیه املاک استان تهران سالانه ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار واحد مسکونی کمبود داریم که دولتها باید هر چه سریعتر نسبت به افزایش تولید اقدام کنند.
سال گذشته وزیر راه و شهرسازی با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری گفت: انبوه سازان و سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استیجاری در کشور امتیازات ویژه ای از دولت دریافت می کنند.
با این حال این موضوع مثل سالهای گذشته از سوی سازندگان مورد استقبال قرار نگرفت و همچنان ساخت مسکن استیجاری در کشور محقق نشده است.
ایرنا
بر اساس توضیحات «محمود محمودزاده» معاون مسکن و ساختمان وزارت راه هدف این لایحه تعیین قیمت نیست، بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها، مدنظر است.
آخرین سرشماری در کشور خبر میدهد به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری ۳۱.۷ درصد و در مقیاس شهر تهران ۴۳.۵ درصد برآورد شده است، با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به ۵۰ درصد جمعیت شهر را اجارهنشینها به خود اختصاص دادهاند که لازم است تغییری در شرایط ایجاد شود.
«حسام عقبایی» در خصوص پیشنهاد اتحادیه املاک تهران برای کنترل بازار اجاره بها، گفت: بهترین روش کنترل قیمت مسکن و به تبع آن بازار اجاره خانه «افزایش تولید» و «ایجاد مسکن استیجاری» است.
وی با بیان اینکه گنجاندن برنامه «تولید مسکن» و «ساخت مسکن استیجاری» باید در سیاستهای دولتها قرار بگیرد، گفت: از مجلس هفتم تاکنون نمایندگان برای ساخت مسکن استجیاری در کشور در حال تهیه طرح هستند و در عین حال هیچ یک از دولتها هم برای ساخت مسکن استیجاری مخالفتی نداشتند اما عملا این برنامه به مرحله اجرایی نرسیده است.
نایب رییس اتحادیه املاک استان تهران، اضافه کرد: پیشنهاد ما جذب انبوه سازان برای ساخت مسکن استیجاری است که هم مانع کوچ و مهاجرت بی رویه به حاشیه شهرها و مشکلات اجتماعی و حملو نقلی میشود و هم میتواند از مستاجران در برابر تورم بخش مسکن حمایت کند.
عقبایی به موضوع ارائه تسهیلات بانکی به مستاجران که از تابستان سال گذشته مطرح بود اشاره کرد و گفت: لازم است که مستاجران تسهیلات بانکی کم بهره دریافت کنند تا قدرت خرید آنها همزمان با افزایش تورم رشد کند.
وی گفت: این تسهیلات باید با نرخ صفر درصد بوده که منجر به بدهکار شدن دوباره مستاجران نشود.
عقبایی خبر داد که سالانه یک میلیون ازدواج در کشور ثبت میشود که نیاز به تولید انبوه مسکن را افزایش داده است با این حال تولید مسکن در کشور زیر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی است.
به گفته نایب رییس اتحادیه املاک استان تهران سالانه ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار واحد مسکونی کمبود داریم که دولتها باید هر چه سریعتر نسبت به افزایش تولید اقدام کنند.
سال گذشته وزیر راه و شهرسازی با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری گفت: انبوه سازان و سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استیجاری در کشور امتیازات ویژه ای از دولت دریافت می کنند.
با این حال این موضوع مثل سالهای گذشته از سوی سازندگان مورد استقبال قرار نگرفت و همچنان ساخت مسکن استیجاری در کشور محقق نشده است.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟