رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
گرانی مسکن ربطی به مشاوران املاک ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مشاوران نقشی در افزایش قیمت مسکن ندارند به اظهارات یکی از نمایندگان مجلس یازدهم واکنش نشان داد.
به گزارش اخبار ساختمان، مصطفیقلی خسروی در واکنش به اظهارات یکی از نمایندگان مجلس در خصوص نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن، اظهار کرد: اولا اگر حقوق هر کس را ندهید، آن فرد به راه خلاف خواهد رفت. چرا در تمام دنیا 6 درصد از فروشنده مسکن دریافت میشود.
وی ادامه داد: چرا اول انقلاب مشاوران املاک یک درصد کمیسیون دریافت میکردند و این شایعات و فرافکنیها وجود نداشت. چرا الان که نرخ کمیسیون مشاوران املاک را به کمترین میزان کاهش دادهاند هر چه گران میشود فقط مشاوران را میبینند.
وی افزود: این یعنی چه؟ یعنی میخواهید اعضای صنف مشاوران املاک 12 هزار نفر در تهران و 135 هزار نفر در کشور خلاف کنند؟ حق اینها را بدهید. کارشناسی که اتحادیه مشاوران املاک انجام داده است را میخواهیم. این حرکتهای مندرآوردی برای چیست؟
وی با اشاره به ضرب المثل "زورش به خر نمی رسد پالان را می زند" تصریح کرد: اگر اقتصاد مقداری بیمار است و مسائلی دارد، بیکارید برای مشاوران املاک مسائل درست میکنید.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه گرانی مسکن ربطی به مشاوران املاک ندارد، گفت: آدمهای عاقل کمیسیون مشاوران املاک تا 500 میلیون تومان نیم درصد و از 500 میلیون تومان به بالا یک چهارم درصد (25 صدم درصد) است. اگر قیمت ملکی 600 میلیون تومان شود برای 100 میلیون تومان مشاور املاک چه قدر کمیسیون دریافت میکند؟
حدود دو هفته قبل سیدسلمان ذاکر نماینده مجلس یازدهم با اشاره به وضعیت پرتلاطم بازار مسکن، گفته بود: شاهد تشدید مشکلات بازار مسکن به ویژه افزایش قیمت ها هستیم. این مسئله دلایل متفاوتی دارد، عدم تولید مسکن و نبود سیستم های نظارتی، عدم اخذ مالیات از بخش های سوداگرایانه نیز از عوامل تأثیرگذار در تشدید قیمت مسکن است.
وی ادامه داد: یکی از عوامل تشدید قیمت ها در بازار مسکن، عملکرد و فعالیت دفاتر مشاوران املاک است، حق کمیسیون املاکی بر اساس میزان قیمت فروش محاسبه می شود، یعنی آنکه به هر میزانی که قیمت نهایی مسکن بالا برود، درصد سود و حق کمیسیون مشاوران بالاتر خواهد رفت.
وی تصریح کرد: با این مکانیزم کاملا روشن است که مشاوران املاک انگیزه بالایی برای افزایش قیمت مسکن داشته باشند، چون افزایش قیمت مسکن به معنای افزایش سود آن ها از معاملات است. این مکانیزم باید اصلاح شود، چراکه این رویکرد در بازار تورمزا است،
نماینده مجلس یازدهم به خانه ملت گفت: اتحادیه مشاوران املاک باید نسبت به اصلاح روند اخذ حق کمیسیون املاکی ها اقدام کند تا روند قیمت گذاری در بازار مسکن نزولی شود.
تسنیم
وی ادامه داد: چرا اول انقلاب مشاوران املاک یک درصد کمیسیون دریافت میکردند و این شایعات و فرافکنیها وجود نداشت. چرا الان که نرخ کمیسیون مشاوران املاک را به کمترین میزان کاهش دادهاند هر چه گران میشود فقط مشاوران را میبینند.
وی افزود: این یعنی چه؟ یعنی میخواهید اعضای صنف مشاوران املاک 12 هزار نفر در تهران و 135 هزار نفر در کشور خلاف کنند؟ حق اینها را بدهید. کارشناسی که اتحادیه مشاوران املاک انجام داده است را میخواهیم. این حرکتهای مندرآوردی برای چیست؟
وی با اشاره به ضرب المثل "زورش به خر نمی رسد پالان را می زند" تصریح کرد: اگر اقتصاد مقداری بیمار است و مسائلی دارد، بیکارید برای مشاوران املاک مسائل درست میکنید.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه گرانی مسکن ربطی به مشاوران املاک ندارد، گفت: آدمهای عاقل کمیسیون مشاوران املاک تا 500 میلیون تومان نیم درصد و از 500 میلیون تومان به بالا یک چهارم درصد (25 صدم درصد) است. اگر قیمت ملکی 600 میلیون تومان شود برای 100 میلیون تومان مشاور املاک چه قدر کمیسیون دریافت میکند؟
حدود دو هفته قبل سیدسلمان ذاکر نماینده مجلس یازدهم با اشاره به وضعیت پرتلاطم بازار مسکن، گفته بود: شاهد تشدید مشکلات بازار مسکن به ویژه افزایش قیمت ها هستیم. این مسئله دلایل متفاوتی دارد، عدم تولید مسکن و نبود سیستم های نظارتی، عدم اخذ مالیات از بخش های سوداگرایانه نیز از عوامل تأثیرگذار در تشدید قیمت مسکن است.
وی ادامه داد: یکی از عوامل تشدید قیمت ها در بازار مسکن، عملکرد و فعالیت دفاتر مشاوران املاک است، حق کمیسیون املاکی بر اساس میزان قیمت فروش محاسبه می شود، یعنی آنکه به هر میزانی که قیمت نهایی مسکن بالا برود، درصد سود و حق کمیسیون مشاوران بالاتر خواهد رفت.
وی تصریح کرد: با این مکانیزم کاملا روشن است که مشاوران املاک انگیزه بالایی برای افزایش قیمت مسکن داشته باشند، چون افزایش قیمت مسکن به معنای افزایش سود آن ها از معاملات است. این مکانیزم باید اصلاح شود، چراکه این رویکرد در بازار تورمزا است،
نماینده مجلس یازدهم به خانه ملت گفت: اتحادیه مشاوران املاک باید نسبت به اصلاح روند اخذ حق کمیسیون املاکی ها اقدام کند تا روند قیمت گذاری در بازار مسکن نزولی شود.
تسنیم
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری