
عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
اراضی دولتی در اختیار انبوه سازان قرار گیرد

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: برای کنترل قیمت مسکن، باید اراضی دولتی در اختیار انبوه سازان قرار گیرد تا قیمت زمین از قیمت نهایی مسکن کسر شده و سازندگان بتوانند مسکن تولیدی را با قیمت قابل قبول به بازار عرضه کنند.
به گزارش اخبار ساختمان، محمد سرگزی، با اشاره به تداوم افزایش قیمت مسکن در کشور، گفت: متأسفانه قیمت مسکن به صورت ماهانه در حال افزایش است و در شهریور ماه در قیاس با مرداد ماه، قیمت ها حدود ۲ درصد افزایش یافته است، هر چند روند صعودی قیمت ها در بازار کندتر و آهسته تر شده، اما با وجود تعدیل شدن معاملات و خرید و فروش مسکن، قیمت ها هنوز به ثبات نرسیده است.
تأثیر افزایش نرخ ارز و قیمت دلار در تداوم افزایش قیمت مسکن
نماینده مردم زابل، زهک، هیرمند، نیمروز و هامون در مجلس شورای اسلامی، افزایش نرخ ارز و قیمت دلار را در تداوم افزایش قیمت مسکن اثرگذار دانست و گفت: بازار مسکن به صورت مستقیم متأثر از نرخ ارز است، زمانی که قیمت دلار بالا می رود، باید شاهد افزایش قیمت مسکن هم باشیم.
وی ادامه داد: یکی از دلایل اثرگذاری نرخ ارز بر بازار مسکن، قیمت مصالح ساختمانی است، در شرایط کنونی تجهیزات و مصالح ساختمانی نقش ۱۰ تا ۲۰ درصد قیمت تمام شده مسکن دارد، حال هر چقدر که قیمت این مصالح به واسطه افزایش نرخ دلار بالا برود، قیمت تمام شده ساخت و ساز نیز بالا می رود.
نقش ۷۰ درصدی قیمت زمین در قیمت تمام شده مسکن
سرگزی با اشاره به نقش ۷۰ درصدی قیمت زمین در قیمت تمام شده مسکن، افزود: بهترین راه کار و سازو کار برای مدیریت قیمت در بازار مسکن و کاهش قیمت ها، حذف مولفه نرخ زمین در روند تولید مسکن است. خوشبختانه وزارت راه و شهرسازی در اجرای طرح ملی مسکن از این ابزار برای کنترل قیمت تمام شده، استفاده کرده است.
باید برای مدیریت بازار مسکن اراضی دولتی در اختیار انبوه سازان قرار گیرد
این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: برای کنترل قیمت مسکن، باید اراضی دولتی در اختیار انبوه سازان قرار گیرد تا قیمت زمین از قیمت نهایی مسکن کسر شده و سازندگان بتوانند مسکن تولیدی را با قیمت قابل قبول به بازار عرضه کنند.
بازار
تأثیر افزایش نرخ ارز و قیمت دلار در تداوم افزایش قیمت مسکن
نماینده مردم زابل، زهک، هیرمند، نیمروز و هامون در مجلس شورای اسلامی، افزایش نرخ ارز و قیمت دلار را در تداوم افزایش قیمت مسکن اثرگذار دانست و گفت: بازار مسکن به صورت مستقیم متأثر از نرخ ارز است، زمانی که قیمت دلار بالا می رود، باید شاهد افزایش قیمت مسکن هم باشیم.
وی ادامه داد: یکی از دلایل اثرگذاری نرخ ارز بر بازار مسکن، قیمت مصالح ساختمانی است، در شرایط کنونی تجهیزات و مصالح ساختمانی نقش ۱۰ تا ۲۰ درصد قیمت تمام شده مسکن دارد، حال هر چقدر که قیمت این مصالح به واسطه افزایش نرخ دلار بالا برود، قیمت تمام شده ساخت و ساز نیز بالا می رود.
نقش ۷۰ درصدی قیمت زمین در قیمت تمام شده مسکن
سرگزی با اشاره به نقش ۷۰ درصدی قیمت زمین در قیمت تمام شده مسکن، افزود: بهترین راه کار و سازو کار برای مدیریت قیمت در بازار مسکن و کاهش قیمت ها، حذف مولفه نرخ زمین در روند تولید مسکن است. خوشبختانه وزارت راه و شهرسازی در اجرای طرح ملی مسکن از این ابزار برای کنترل قیمت تمام شده، استفاده کرده است.
باید برای مدیریت بازار مسکن اراضی دولتی در اختیار انبوه سازان قرار گیرد
این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: برای کنترل قیمت مسکن، باید اراضی دولتی در اختیار انبوه سازان قرار گیرد تا قیمت زمین از قیمت نهایی مسکن کسر شده و سازندگان بتوانند مسکن تولیدی را با قیمت قابل قبول به بازار عرضه کنند.
بازار
تازهترین اخبار ساختمان
افتتاح بیست و پنجمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
بهره برداری از 10 هزار مسکن شهری در هفته دولت
بهترین رنگها و طرحهای چوب پلاست برای نمای بیرونی و داخلی کدام است؟
ضرورت پیوند صنعت ساختمان با فناوری های نوین
جابجایی مستاجران در تهران 30 درصد کاهش یافت
تولید مسکن در کشور کاهش یافته است
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
بهترین برندهای یراقآلات برای پروژههای ساختمانی ایران
ساخت روف گاردن اصولی را به چه شرکتی بسپاریم؟
ایمن سازی پاساژ علاءالدین به کجا رسیده است؟
پربازدیدترین اخبار
افتتاح بیست و پنجمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
پروژه های مسکن اولویت نخست وزارت راه و شهرسازی است
اقدام مناسب برای نوسازی بافت های فرسوده چیست؟
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
جِرم ساختمان ها در ایران چهار برابر استاندارد جهانی است
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
رویای محال خانه دار شدن با اقساط 27 میلیون تومانی
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
تولید مسکن در کشور کاهش یافته است
جابجایی مستاجران در تهران 30 درصد کاهش یافت
آمادگی برای حمایت از شرکت های دانش بنیان
ضرورت پیوند صنعت ساختمان با فناوری های نوین