
عرضه آپارتمان در تهران کاهش یافته است

مشاوران املاک پایتخت از کاهش حجم آپارتمانهای عرضه شده به بنگاههای املاک برای فروش خبر میدهند.
به گزارش اخبار ساختمان، نوسانات اخیر در بازار ارز و سرمایه و سرایت آن به بازار مسکن طی ماههای اخیر، بازار خرید و فروش املاک در پایتخت را با تغییرات زیادی مواجه کرده است. بهویژه اینکه در این میان مشاوران املاک از کمیاب شدن آگهی از جمله آپارتمان های تا ۱۰۰ متر مربع در بنگاهها خبر میدهند.
به گزارش مجله دلتا روند صعودی قیمتگذاری و عبور میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی از کانال ۲۳ میلیون تومان، سبب شده تا وضعیت عرضه املاک در بازار متفاوت از دورههای مشابه شود. برخی از مشاوران املاک در مناطق یک تا پنج عنوان میکنند حجم آگهیهای موجود برای فروش، به شدت محدود و انگشتشمار است.
یکی از مشاوران املاک در محدوده گیشا (منطقه دو) عنوان میکند: هفته گذشته حتی یک آگهی نیز برای فروش در فهرست خود نداشته است. البته در محدوده مناطق نیمه جنوبی پایتخت به نظر میرسد وضعیت عرضه املاک، اندکی مناسبتر باشد. یکی از مشاوران املاک در منطقه ۱۵ شهر تهران در این باره میگوید: تعداد واحدهای موجود برای فروش از تعداد انگشتان دست هم کمتر شده است.
جالب آنکه معدود آپارتمانهای عرضه شده نیز اصطلاحا با «قیمت پر» (به معنی بالاترین قیمت پیشنهادی) عرضه شدهاند. این گروه از مشاوران املاک چشم انداز قیمتی بازار را نامشخص میدانند. به گفته آنها تا زمانی که بیثباتی و ناپایداری در سایر بازارها وجود داشته باشد احتمال افزایش قیمت (هر چند اندک) در بازار خرید و فروش املاک نیز وجود دارد.
با این حال از آنجا که بازار طی چندماه اخیر چندین بار دو طرف عرضه و تقاضا را غافلگیر کرده ممکن است در شرایطی این پیش بینی محقق نشود.
دلتا
به گزارش مجله دلتا روند صعودی قیمتگذاری و عبور میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی از کانال ۲۳ میلیون تومان، سبب شده تا وضعیت عرضه املاک در بازار متفاوت از دورههای مشابه شود. برخی از مشاوران املاک در مناطق یک تا پنج عنوان میکنند حجم آگهیهای موجود برای فروش، به شدت محدود و انگشتشمار است.
یکی از مشاوران املاک در محدوده گیشا (منطقه دو) عنوان میکند: هفته گذشته حتی یک آگهی نیز برای فروش در فهرست خود نداشته است. البته در محدوده مناطق نیمه جنوبی پایتخت به نظر میرسد وضعیت عرضه املاک، اندکی مناسبتر باشد. یکی از مشاوران املاک در منطقه ۱۵ شهر تهران در این باره میگوید: تعداد واحدهای موجود برای فروش از تعداد انگشتان دست هم کمتر شده است.
جالب آنکه معدود آپارتمانهای عرضه شده نیز اصطلاحا با «قیمت پر» (به معنی بالاترین قیمت پیشنهادی) عرضه شدهاند. این گروه از مشاوران املاک چشم انداز قیمتی بازار را نامشخص میدانند. به گفته آنها تا زمانی که بیثباتی و ناپایداری در سایر بازارها وجود داشته باشد احتمال افزایش قیمت (هر چند اندک) در بازار خرید و فروش املاک نیز وجود دارد.
با این حال از آنجا که بازار طی چندماه اخیر چندین بار دو طرف عرضه و تقاضا را غافلگیر کرده ممکن است در شرایطی این پیش بینی محقق نشود.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
نارضایتی وزیر راه از پیشرفت پروژه های استان کرمان
چوب حراج به خانه های میلیاردی در محله های لوکس
میانگین قیمت مسکن در تهران اعلام شد
شهرداری قانون شناسنامه فنی را نادیده می گیرد
تعمیر قفل سوئیچی درب چوبی
انتخاب ناظر توسط مالک، ضربه به کیفیت ساخت و ساز است
مساعدت وزارت صمت به معادن متاثر از جنگ و ناترازی ها
اختصاص 40 همت به مسکن ملی از محل مولدسازی
اجرای طرح مسکن ملی لَنگ تسهیلات بانکی
تورم مسکن در تیرماه به 38 درصد رسید
وام ساخت مسکن در تهران و دیگر شهرها چقدر است؟
تولید نسل جدید بتن دوستدار محیط زیست در هند
تفاهمنامه همکاری نظام مهندسی و بنیاد مسکن در سمنان
چسب کاشی در نمای بیرونی؛ انتخابی هوشمند یا اشتباهی پرهزینه؟
دیوارپوش فومی؛ مصالحی مدرن برای نوسازی اقتصادی دیوارهای ساختمان
پربازدیدترین اخبار
ادامه حیات برای فعالیت در صنف املاک غیرممکن است
فرصتی دوباره برای افزایش صادرات خدمات فنی و مهندسی
تعمیر قفل سوئیچی درب چوبی
شهرداری قانون شناسنامه فنی را نادیده می گیرد
میانگین قیمت مسکن در تهران اعلام شد
چوب حراج به خانه های میلیاردی در محله های لوکس
نارضایتی وزیر راه از پیشرفت پروژه های استان کرمان
دیوارپوش فومی؛ مصالحی مدرن برای نوسازی اقتصادی دیوارهای ساختمان
چسب کاشی در نمای بیرونی؛ انتخابی هوشمند یا اشتباهی پرهزینه؟
تفاهمنامه همکاری نظام مهندسی و بنیاد مسکن در سمنان
درخواست انبوه سازان برای تعیین بانک مسکن به عنوان متولی تسهیلات
تولید نسل جدید بتن دوستدار محیط زیست در هند
وام ساخت مسکن در تهران و دیگر شهرها چقدر است؟
تورم مسکن در تیرماه به 38 درصد رسید
اجرای طرح مسکن ملی لَنگ تسهیلات بانکی