عرضه آپارتمان در تهران کاهش یافته است
مشاوران املاک پایتخت از کاهش حجم آپارتمانهای عرضه شده به بنگاههای املاک برای فروش خبر میدهند.
به گزارش اخبار ساختمان، نوسانات اخیر در بازار ارز و سرمایه و سرایت آن به بازار مسکن طی ماههای اخیر، بازار خرید و فروش املاک در پایتخت را با تغییرات زیادی مواجه کرده است. بهویژه اینکه در این میان مشاوران املاک از کمیاب شدن آگهی از جمله آپارتمان های تا ۱۰۰ متر مربع در بنگاهها خبر میدهند.
به گزارش مجله دلتا روند صعودی قیمتگذاری و عبور میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی از کانال ۲۳ میلیون تومان، سبب شده تا وضعیت عرضه املاک در بازار متفاوت از دورههای مشابه شود. برخی از مشاوران املاک در مناطق یک تا پنج عنوان میکنند حجم آگهیهای موجود برای فروش، به شدت محدود و انگشتشمار است.
یکی از مشاوران املاک در محدوده گیشا (منطقه دو) عنوان میکند: هفته گذشته حتی یک آگهی نیز برای فروش در فهرست خود نداشته است. البته در محدوده مناطق نیمه جنوبی پایتخت به نظر میرسد وضعیت عرضه املاک، اندکی مناسبتر باشد. یکی از مشاوران املاک در منطقه ۱۵ شهر تهران در این باره میگوید: تعداد واحدهای موجود برای فروش از تعداد انگشتان دست هم کمتر شده است.
جالب آنکه معدود آپارتمانهای عرضه شده نیز اصطلاحا با «قیمت پر» (به معنی بالاترین قیمت پیشنهادی) عرضه شدهاند. این گروه از مشاوران املاک چشم انداز قیمتی بازار را نامشخص میدانند. به گفته آنها تا زمانی که بیثباتی و ناپایداری در سایر بازارها وجود داشته باشد احتمال افزایش قیمت (هر چند اندک) در بازار خرید و فروش املاک نیز وجود دارد.
با این حال از آنجا که بازار طی چندماه اخیر چندین بار دو طرف عرضه و تقاضا را غافلگیر کرده ممکن است در شرایطی این پیش بینی محقق نشود.
دلتا
به گزارش مجله دلتا روند صعودی قیمتگذاری و عبور میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی از کانال ۲۳ میلیون تومان، سبب شده تا وضعیت عرضه املاک در بازار متفاوت از دورههای مشابه شود. برخی از مشاوران املاک در مناطق یک تا پنج عنوان میکنند حجم آگهیهای موجود برای فروش، به شدت محدود و انگشتشمار است.
یکی از مشاوران املاک در محدوده گیشا (منطقه دو) عنوان میکند: هفته گذشته حتی یک آگهی نیز برای فروش در فهرست خود نداشته است. البته در محدوده مناطق نیمه جنوبی پایتخت به نظر میرسد وضعیت عرضه املاک، اندکی مناسبتر باشد. یکی از مشاوران املاک در منطقه ۱۵ شهر تهران در این باره میگوید: تعداد واحدهای موجود برای فروش از تعداد انگشتان دست هم کمتر شده است.
جالب آنکه معدود آپارتمانهای عرضه شده نیز اصطلاحا با «قیمت پر» (به معنی بالاترین قیمت پیشنهادی) عرضه شدهاند. این گروه از مشاوران املاک چشم انداز قیمتی بازار را نامشخص میدانند. به گفته آنها تا زمانی که بیثباتی و ناپایداری در سایر بازارها وجود داشته باشد احتمال افزایش قیمت (هر چند اندک) در بازار خرید و فروش املاک نیز وجود دارد.
با این حال از آنجا که بازار طی چندماه اخیر چندین بار دو طرف عرضه و تقاضا را غافلگیر کرده ممکن است در شرایطی این پیش بینی محقق نشود.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی