علت مقاومت قیمت در بازارنوسازها چیست؟
در شرایطی که تعداد قابلتوجهی از فروشندههای مسکن طی روزهای اخیر نسبت به کاهش قیمتهای پیشنهادی فایلهای عرضه شده برای فروش اقدام کردهاند بخشی از سازندهها و فروشندههای واحدهای مسکونی نوساز در برابر انعطاف قیمتی ایجادشده مقاومت میکنند.
به گزارش اخبار ساختمان، فعالان بازار مسکن علت این مقاومت را ساخت واحدها با مصالح گرانقیمت و همچنین چشمانداز سازندهها از ادامه رشد قیمت مصالح عنوان میکنند.
تحقیقات میدانی نشان میدهد طی حدود دو هفته گذشته بهطور متوسط قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایلها بهطور محسوس کاهش یافت؛ اما هنوز برخی از فروشندهها به خصوص فروشندههای واحدهای مسکونی نوساز در برابر این کاهش مقاومت میکنند و هنوز هم فایلهای خود را با همان سطح قیمت پیشنهادی یک تا دو ماه گذشته به متقاضیان خرید معرفی میکنند.
با این حال، بررسیها حاکی است به خصوص در میان واحدهای مسکونی چندساله، انعطاف قیمتی آغاز شده است و برخی از فروشندگان واحدهای نوساز نیز اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی خود کردهاند.
فعالان بازار مسکن میگویند درصورت ادامه روند ثبات نسبی آغازشده در سایر بازارهای اقتصادی بهخصوص بازار ارز، آن دسته از فروشندهها و مالکانی که اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی نکردهاند، ناچار به تعدیل خواهند شد؛ چراکه در همین مقطع زمانی کنونی هم که قدری قیمتها تعدیل شده است، بین قیمت قطعی فروش واحدهای مسکونی با قیمت پیشنهادی آنها در بعضی موارد فاصله قابل توجهی وجود دارد.
به این ترتیب بهتر است فروشندههای مسکن شرایط واقعی بازار را مورد توجه داشته باشند؛ چراکه دیدگاههای کارشناسی از کاهش انتظارات تورمی در ماههای پیشرو خبر میدهند و به نظر میرسد تا پایان سال، قیمتهای پیشنهادی و قطعی باز هم تعدیل شود.
دنیای اقتصاد
تحقیقات میدانی نشان میدهد طی حدود دو هفته گذشته بهطور متوسط قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایلها بهطور محسوس کاهش یافت؛ اما هنوز برخی از فروشندهها به خصوص فروشندههای واحدهای مسکونی نوساز در برابر این کاهش مقاومت میکنند و هنوز هم فایلهای خود را با همان سطح قیمت پیشنهادی یک تا دو ماه گذشته به متقاضیان خرید معرفی میکنند.
با این حال، بررسیها حاکی است به خصوص در میان واحدهای مسکونی چندساله، انعطاف قیمتی آغاز شده است و برخی از فروشندگان واحدهای نوساز نیز اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی خود کردهاند.
فعالان بازار مسکن میگویند درصورت ادامه روند ثبات نسبی آغازشده در سایر بازارهای اقتصادی بهخصوص بازار ارز، آن دسته از فروشندهها و مالکانی که اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی نکردهاند، ناچار به تعدیل خواهند شد؛ چراکه در همین مقطع زمانی کنونی هم که قدری قیمتها تعدیل شده است، بین قیمت قطعی فروش واحدهای مسکونی با قیمت پیشنهادی آنها در بعضی موارد فاصله قابل توجهی وجود دارد.
به این ترتیب بهتر است فروشندههای مسکن شرایط واقعی بازار را مورد توجه داشته باشند؛ چراکه دیدگاههای کارشناسی از کاهش انتظارات تورمی در ماههای پیشرو خبر میدهند و به نظر میرسد تا پایان سال، قیمتهای پیشنهادی و قطعی باز هم تعدیل شود.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
قیمت مسکنتازهترین اخبار ساختمان
مقایسه عملکرد سیستمهای اطفا حریق آبی و گازی
6 ترفند ساده برای افزایش طول عمر پکیج دیواری
سه راهکار برای تحرک تدریجی ساخت و ساز
215 هزار مسکن ملی وارد مرحله ساخت شده است
شرایط بازار مسکن خوب نیست
فایلینگ املاک چیست و چگونه میتوان از آن استفاده کرد؟
نانو سنگ ترامیت چیست و چرا گزینه مناسبی برای نمای ساختمان است؟
حدود هفت میلیون واحد ناترازی در حوزه مسکن داریم
پلتفرم های حوزه مسکن افزایش خواهد یافت
فروش خانه در ترکیه 37.3 درصد افزایش یافت
آسانسورهای بدون تاییدیه ایمنی پلمب می شوند
دولت چهاردهم برای اجاره نشین ها برنامه ای دارد؟
مزایای استفاده از آسانسور هیدرولیکی در ساختمانهای مسکونی
تحویل 560 واحد مسکونی در یزد تا 2 ماه آینده
احداث مسکن باید با سرعت بیشتری انجام شود
پربازدیدترین اخبار
6 ترفند ساده برای افزایش طول عمر پکیج دیواری
مقایسه عملکرد سیستمهای اطفا حریق آبی و گازی
حل مشکل ناترازی انرژی نیازمند عزم مشترک بین دولت و مردم است
فروش خانه در ترکیه 37.3 درصد افزایش یافت
آسانسورهای بدون تاییدیه ایمنی پلمب می شوند
پلتفرم های حوزه مسکن افزایش خواهد یافت
حدود هفت میلیون واحد ناترازی در حوزه مسکن داریم
نانو سنگ ترامیت چیست و چرا گزینه مناسبی برای نمای ساختمان است؟
فایلینگ املاک چیست و چگونه میتوان از آن استفاده کرد؟
علت رسوب فایل اجاره آپارتمان در مناطق متوسط شهر چیست؟
شرایط بازار مسکن خوب نیست
215 هزار مسکن ملی وارد مرحله ساخت شده است
آشنایی با اصول و نکات ایمنی در هنگام ساخت و ساز
سه راهکار برای تحرک تدریجی ساخت و ساز
احداث مسکن باید با سرعت بیشتری انجام شود