
کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها تشکیل شد

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با بیان جزئیات جدید از طرح دولت برای ساماندهی بازار اجارهبهای مسکن، گفت: "کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها" با حضور تمام ذینفعان از جمله بانک مرکزی، وزارت راه، مجلس و... تشکیل شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، عباس فرهادیه با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجارهبهای مسکن، اظهار کرد: ما اصلا به دنبال تعیین سقف افزایش نرخ اجارهبها نیستیم، این کار عملا قابلیت اجرایی شدن را ندارد.
وی تصریح کرد: آن چیزی که وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تشکیل یک کمیته ملی با حضور ذینفعان در این موضوع است. در این کمیته که دولت، مجلس، بانک مرکزی و... حضور دارند سقف رشد اجارهبها در هر سال را اعلام می کنند. در واقع بیایند بگویند با توجه به تمام موارد دخیل در نرخ اجارهبها، نرخ رشد N درصد است.
وی افزود: در این صورت یک شاخص در اختیار مردم قرار میگیرد که بر اساس آن همه میدانند انتظارات در خصوص میزان افزایش نرخ اجارهبها چه میزانی است.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هم موجر و هم مستاجر از میزان افزایش نرخ اجارهبها مطلع خواهند شد، گفت: از سوی دیگر بحث این است که ما چگونه میتوانیم این میزان افزایش را کنترل کنیم؛ ابزاری که میخواهیم برای این کار از آن استفاده کنیم، ابزار تشویقی است.
فرهادیه در اینباره توضیح داد: در مباحث مربوط به تملیک دولت به هیچ عنوان نمیتواند ورود کند، اما کسی که به نرخ اعلام شده از سوی کمیته توجه کرده و قراردادهای اجاره را دو ساله امضا کرد با ابزار مالیات وی را تشویق خواهیم کرد.
وی با تاکید بر اینکه در این رابطه کار کردهایم، اظهار کرد: چند بسته برای ساماندهی بازار اجارهبها تدوین شده که اولین آن "کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها" است که در حال عملیاتی شدن است.
وی یادآور شد: 10 میلیون واحد مسکونی اجارهای در کشور داریم که دو واحد آن مثل همدیگر نیست. یعنی نمیتوانیم در یک محله برای اجارهبها به ازای یک مترمربع هم قیمتگذاری کنیم. قیمتگذاری امکان پذیر نیست. فرض را بر این میگذاریم که سال گذشته بین موجر و مستاجر تعادل برقرار بوده، امسال که میخواهند وارد فاز قرارداد جدید شوند کسانیکه بر اساس نرخ اعلامی کمیته ملی عمل کنند مشمول مشوقهای مالیاتی میشوند.
تسنیم
وی تصریح کرد: آن چیزی که وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تشکیل یک کمیته ملی با حضور ذینفعان در این موضوع است. در این کمیته که دولت، مجلس، بانک مرکزی و... حضور دارند سقف رشد اجارهبها در هر سال را اعلام می کنند. در واقع بیایند بگویند با توجه به تمام موارد دخیل در نرخ اجارهبها، نرخ رشد N درصد است.
وی افزود: در این صورت یک شاخص در اختیار مردم قرار میگیرد که بر اساس آن همه میدانند انتظارات در خصوص میزان افزایش نرخ اجارهبها چه میزانی است.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هم موجر و هم مستاجر از میزان افزایش نرخ اجارهبها مطلع خواهند شد، گفت: از سوی دیگر بحث این است که ما چگونه میتوانیم این میزان افزایش را کنترل کنیم؛ ابزاری که میخواهیم برای این کار از آن استفاده کنیم، ابزار تشویقی است.
فرهادیه در اینباره توضیح داد: در مباحث مربوط به تملیک دولت به هیچ عنوان نمیتواند ورود کند، اما کسی که به نرخ اعلام شده از سوی کمیته توجه کرده و قراردادهای اجاره را دو ساله امضا کرد با ابزار مالیات وی را تشویق خواهیم کرد.
وی با تاکید بر اینکه در این رابطه کار کردهایم، اظهار کرد: چند بسته برای ساماندهی بازار اجارهبها تدوین شده که اولین آن "کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها" است که در حال عملیاتی شدن است.
وی یادآور شد: 10 میلیون واحد مسکونی اجارهای در کشور داریم که دو واحد آن مثل همدیگر نیست. یعنی نمیتوانیم در یک محله برای اجارهبها به ازای یک مترمربع هم قیمتگذاری کنیم. قیمتگذاری امکان پذیر نیست. فرض را بر این میگذاریم که سال گذشته بین موجر و مستاجر تعادل برقرار بوده، امسال که میخواهند وارد فاز قرارداد جدید شوند کسانیکه بر اساس نرخ اعلامی کمیته ملی عمل کنند مشمول مشوقهای مالیاتی میشوند.
تسنیم
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
آغاز رسمی عملیات اجرایی فاز پنجم شهر جدید سهند
آماده سازی اراضی مسکن ملی در استان بوشهر
ضرورت تکمیل پروژه های نیمه تمام استان بوشهر
شتاب 2 برابری پیشرفت فیزیکی واحدهای مسکن ملی
آغاز پروژه احداث چهار هزار و 52 واحدی در مشهد
کرتین وال چیست؟ نمای کرتین وال از قیمت تا اجرا
شهر جدید سهند، دیگر شهر خوابگاهی نیست
آسیب شناسی پروژه های نهضت ملی مسکن کشور
بررسی پروژه های مسکن ملی در شهر جدید عالیشهر
بازسازی منازل آسیب دیده از جنگ به کجا رسید؟
ضرورت اجرای مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان
معاملات خرید و اجاره در سال جاری به حداقل رسید
یک میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد
بارگذاری 534 هزار قطعه زمین روستایی در سامانه تِم
مقایسه بهترین شیرآلات ایرانی و خارجی
پربازدیدترین اخبار
کرتین وال چیست؟ نمای کرتین وال از قیمت تا اجرا
آغاز پروژه احداث چهار هزار و 52 واحدی در مشهد
شتاب 2 برابری پیشرفت فیزیکی واحدهای مسکن ملی
آسیب شناسی پروژه های نهضت ملی مسکن کشور
بررسی پروژه های مسکن ملی در شهر جدید عالیشهر
شهر جدید سهند، دیگر شهر خوابگاهی نیست
ضرورت تکمیل پروژه های نیمه تمام استان بوشهر
آغاز رسمی عملیات اجرایی فاز پنجم شهر جدید سهند
آماده سازی اراضی مسکن ملی در استان بوشهر
شرایط برای خانه دار شدن کارگران تسهیل می شود
رئیس جدید بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تعیین شد
عرضه آپارتمان در بازار مسکن تهران 49 درصد کاهش یافت
مقایسه بهترین شیرآلات ایرانی و خارجی
بارگذاری 534 هزار قطعه زمین روستایی در سامانه تِم
یک میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد