تسهیلات بخش مسکن، کارساز نیستند

به گزارش اخبار ساختمان، در شرایطی که شورای پول و اعتبار با پرداخت انواع وام‌های مسکن موافقت کرده است، اما به دلیل سختی شرایط دریافت، بالا بودن مبلغ اقساط یا پوشش ناچیز قیمت مسکن بسیاری از مردم امکان دریافت این تسهیلات را ندارند یا از آن صرف نظر می‌کنند.

از آن گذشته حتی اگر فردی توان دریافت این تسهیلات و پرداخت اقساط آن را داشته باشد، اما با توجه به جهش غیرمنطقی قیمت مسکن عملا دیگر نمی‌توان حساب ویژه‌ای روی وام برای خانه دار شدن باز کرد. در این زمینه خبرگزاری مهر انواع وام‌های خرید مسکن را مطابق تازه‌ترین مصوبات نهاد‌های مرتبط بررسی کرده است.

این گزارش حاکی از این است که معاون وزیر علوم به تازگی از مصوبه ۲۳ دی شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش وام مسکن اعضای هیئت علمی از ۲۵۰ به ۵۰۰ میلیون تومان خبر داده است. دیگر وام‌های مورد اشاره در این گزارش، وام مسکن ایثارگران، نخبگان و بازنشستگان است.

اما نگاهی به وام مسکن برخی بانک‌های خصوصی حاکی از این است که سقف برخی از این وام‌ها به ۷۵۰ میلیون تومان هم می‌رسد. جدول بالا خلاصه‌ای از وام‌های مسکن یادشده را نشان می‌دهد: (پیش فرض جدول، دریافت وام از سوی یک متقاضی تهرانی است و متوسط قیمت مسکن در تهران براساس آخرین گزارش مرکز آمار متری ۲۸ میلیون تومان است). جزئیات یادشده، در جدول بالا نشان می‌دهد که قدرت خرید وام‌های مسکن در نظام بانکی حداکثر کفاف خرید ۲۷ متر مربع مسکن بر اساس همان متوسط قیمت متری ۲۸ میلیون تومان در تهران را می‌دهد.

میزان