اجاره نشینان روی به حاشیه نشینی آورده اند؛
افزایش عجیب اجارهبها در خراسان جنوبی
رئیس اتحادیه املاک و مسکن بیرجند گفت: رشد بیرویه قیمت زمین و مسکن در استان خراسان جنوبی از عواملی که طی چند سال اخیر در کشور رخ داده تاثیر گرفته و شتاب بیشتری پیدا کرده است. این رویه، خانهدار شدن را برای اقشار ضعیف و متوسط به رویایی دستنیافتنی تبدیل کرده و این جماعت را که اکثریت جامعه را تشکیل میدهند به حاشیهنشینی و اجارهنشینی وادار کرده است.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا اربابی با اشاره به اینکه اجارهبها از ابتدای سال ۱۴۰۰ تا به امروز حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش یافته است، افزود: این میزان افزایش خارج از عرف نیست، قیمت اجارهبها و افزایش سرسام آور آن در سال ۹۹ رخ داده است، به طوریکه قیمت اجاره واحدهای مسکونی در شهر بیرجند در سال ۹۹ بین ۵۰ تا ۷۰ ردصد افزایش یافت.
وی با بیان اینکه واحدهای مسکونی در شهر بیرجند اکثرا متراژهای بالای ۱۰۰ متر دارند و به ندرت میتوان واحد مسکونی با متراژ ۵۰ یا ۶۰ در این شهر پیدا کرد، اظهار کرد: اگر واحدی با این مشخصات و متراژ ساخته شود به عنوان سوئیت دانشجویی اجاره داده میشود، اگر تعداد بیشتری واحدهای کوچک با اجارهبها کمتر ساخته شود، افراد کمدرآمد نیز راحتتر میتوانند از پس پرداخت اجارهبها بربیایند.
اربابی ادامه داد: برای مثال در حال حاضر میانگین اجارهبها یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری در مناطق پاییندست شهرستان بیرجند ۴۵۰ هزار تومان اجاره ماهانه و پنج میلیون تومان ودیعه پیش، در مناطق میانی و متوسط شهر پنج میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون تومان اجاره ماهانه و در مناطق اعیانی بیرجند نیز برای یک واحد ۱۰۰ متری پنج میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
وی اظهار کرد: یک کارمند در ماه حدود ۶ میلیون تومان حقوق دریافت میکند، این افراد در صورت مستاجر بودن و این میزان حقوق چگونه میتوانند زندگی را اداره کنند.
رئیس اتحادیه املاک و مسکن بیرجند ادامه داد: این معضل باید به صورت ریشهای حل شود، یکی از راهکارها، کاهش قیمت مصالح ساختمانیست تا مردم به سمت ساختوساز منزل گرایش پیدا کنند، یا اینکه دولت نسبت به ساخت خانههای استیجاری برای مردم به صورت انبوه اقدام کند.
اربابی افرود: معضل افزایش شدید اجارهبها فقط با تسهیل شرایط برای ساختوساز واحد مسکونی و نظارت بر قیمت اجارهبهاء قابل حل است، در غیر این صورت سنگینی این بار هر روز بر دوش اجارهنشینها بیشتر خواهد شد.
همشهری آنلاین
وی با بیان اینکه واحدهای مسکونی در شهر بیرجند اکثرا متراژهای بالای ۱۰۰ متر دارند و به ندرت میتوان واحد مسکونی با متراژ ۵۰ یا ۶۰ در این شهر پیدا کرد، اظهار کرد: اگر واحدی با این مشخصات و متراژ ساخته شود به عنوان سوئیت دانشجویی اجاره داده میشود، اگر تعداد بیشتری واحدهای کوچک با اجارهبها کمتر ساخته شود، افراد کمدرآمد نیز راحتتر میتوانند از پس پرداخت اجارهبها بربیایند.
اربابی ادامه داد: برای مثال در حال حاضر میانگین اجارهبها یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری در مناطق پاییندست شهرستان بیرجند ۴۵۰ هزار تومان اجاره ماهانه و پنج میلیون تومان ودیعه پیش، در مناطق میانی و متوسط شهر پنج میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون تومان اجاره ماهانه و در مناطق اعیانی بیرجند نیز برای یک واحد ۱۰۰ متری پنج میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
وی اظهار کرد: یک کارمند در ماه حدود ۶ میلیون تومان حقوق دریافت میکند، این افراد در صورت مستاجر بودن و این میزان حقوق چگونه میتوانند زندگی را اداره کنند.
رئیس اتحادیه املاک و مسکن بیرجند ادامه داد: این معضل باید به صورت ریشهای حل شود، یکی از راهکارها، کاهش قیمت مصالح ساختمانیست تا مردم به سمت ساختوساز منزل گرایش پیدا کنند، یا اینکه دولت نسبت به ساخت خانههای استیجاری برای مردم به صورت انبوه اقدام کند.
اربابی افرود: معضل افزایش شدید اجارهبها فقط با تسهیل شرایط برای ساختوساز واحد مسکونی و نظارت بر قیمت اجارهبهاء قابل حل است، در غیر این صورت سنگینی این بار هر روز بر دوش اجارهنشینها بیشتر خواهد شد.
همشهری آنلاین
تازهترین اخبار ساختمان
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
شهرداری مسکن می سازد؟
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
پربازدیدترین اخبار
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
شهرداری مسکن می سازد؟
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان