حضور فروشندههای انصرافی در بازار مسکن
واسطههای ملکی میگویند هر روز بر تعداد آپارتمانهایی که برای فروش به بازار مسکن عرضه میشود، افزوده میشود و برخی از فروشندگان انصرافی در ماههای گذشته، طی تیر ماه به بازار بازگشتهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، هنوز اطلاعات رسمی از قیمت مسکن در اولین ماه تابستان منتشر نشده است، اما برآوردی که واسطهها دارند این است که قیمتها در این ماه تغییر چندانی نداشته است. البته فروشندگان واحدهای نوساز که تعدادشان در بازار مسکن به صورت بالفعل اندک است، بعضا قیمتهای پیشنهادی خود را اندکی افزایش دادهاند، اما این شیوه قیمتگذاری در مورد سایر فایلها مصداق نداشته و سایر فروشندهها، حتی قیمت اعلامی اولیه خود را به مقدار جزئی کاهش دادهاند.
تحقیقات میدانی همچنین نشان داد تعدادی از متقاضیان فروش مسکن که در ماههای گذشته به دلیل ابهام درباره آینده بازارها تصمیم به ترک بازار مسکن گرفته و فایل خود را از لیست فروش بنگاهها خارج کرده بودند نیز در تیرماه به این بازار بازگشتهاند. در میان این فروشندههای جدید، سازندهها نیز حضور دارند اما حضور سازندهها اغلب یا به صورت تکفروشی فقط یک واحد از مجموعه واحدهای تکمیل شده ساختمان بوده یا اینکه به صورت یکجا فروشی، کل ساختمان خود را برای فروش به سرمایهگذاران ملکی خاص عرضه کردهاند.
از آنجا که بازار مسکن در رکود معاملاتی به سر میبرد و هنوز تعداد معاملات از حدود پنج هزار فقره در ماه فراتر نرفته است، سازندهها ترجیح میدهند کل واحدها را برای فروش به واسطهها نسپارند، چراکه پیشبینی میکنند فروش تمام واحدهای ساختمان آنها بیش از یک سال زمان میبرد و عملا وصول خرده بهای واحدها نمیتواند زمینه سرمایهگذاری ملکی جدیدی را برای آنها فراهم کند. به همین سبب در صورت پوللازم بودن صرفا یک واحد را میفروشند و اگر پوللازم نباشند، کل واحدهای ساختمان را به صورت یکجا برای فروش عرضه میکنند.
دنیای اقتصاد
تحقیقات میدانی همچنین نشان داد تعدادی از متقاضیان فروش مسکن که در ماههای گذشته به دلیل ابهام درباره آینده بازارها تصمیم به ترک بازار مسکن گرفته و فایل خود را از لیست فروش بنگاهها خارج کرده بودند نیز در تیرماه به این بازار بازگشتهاند. در میان این فروشندههای جدید، سازندهها نیز حضور دارند اما حضور سازندهها اغلب یا به صورت تکفروشی فقط یک واحد از مجموعه واحدهای تکمیل شده ساختمان بوده یا اینکه به صورت یکجا فروشی، کل ساختمان خود را برای فروش به سرمایهگذاران ملکی خاص عرضه کردهاند.
از آنجا که بازار مسکن در رکود معاملاتی به سر میبرد و هنوز تعداد معاملات از حدود پنج هزار فقره در ماه فراتر نرفته است، سازندهها ترجیح میدهند کل واحدها را برای فروش به واسطهها نسپارند، چراکه پیشبینی میکنند فروش تمام واحدهای ساختمان آنها بیش از یک سال زمان میبرد و عملا وصول خرده بهای واحدها نمیتواند زمینه سرمایهگذاری ملکی جدیدی را برای آنها فراهم کند. به همین سبب در صورت پوللازم بودن صرفا یک واحد را میفروشند و اگر پوللازم نباشند، کل واحدهای ساختمان را به صورت یکجا برای فروش عرضه میکنند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
7 معیار اساسی برای تعیین ارزش آپارتمان که باید بدانید
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس انتخاب شد
علت رکود طولانی مدت در بازار مسکن مشهد چیست؟
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
عزل و نصب در سازمان نظام مهندسی ممنوع شد
گزارش تخلف وزیر راه درباره نظام مهندسی به دستگاه قضا می رود
2 مدیر شرکت عمران و مسکن شمال بازداشت شدند
وام مسکن متقاضیان را خانه دار نمی کند
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
پربازدیدترین اخبار
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
تنش های منطقه چه تاثیری بر قیمت مسکن خواهد داشت؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
علت رکود طولانی مدت در بازار مسکن مشهد چیست؟
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس انتخاب شد
7 معیار اساسی برای تعیین ارزش آپارتمان که باید بدانید
15 بانک به کارمندانشان 188 همت وام دادند!
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری