این واحدها سریعتر به فروش می رسند؛
پیام بازار معاملات به سازندههای مسکن
نتایج تحقیقات میدانی از تازهترین وضعیت بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران یک پیام مهم به سازندههای مسکن مخابره میکند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی انجام شده نشان میدهد با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن، کماکان بازار واحدهای مسکونی ارزانقیمت، ریزمتراژ و با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع در مناطق معمولی و مصرفی، مشتریان خاص خود را دارد.
این موضوع بهویژه در مناطقی که در بافت فرسوده قرار دارند نیز به نحو پررنگتری مشهود است.
از آنجا که ساکنان مناطق و محلاتی که در محدوده بافتهای فرسوده قرار دارند علاقهمند به سکونت در همان مناطق هستند و از طرف دیگر معمولا از قدرت خرید پایینی برخوردارند واحدهای مسکونی ارزان قیمت و ریزمتراژ در این مناطق بیشترین تعداد متقاضی خرید را دارد.
از سوی دیگر به دلیل جهش قیمت مسکن و تضعیف قدرت خرید خانوار برخی دیگر از متقاضیان خرید مسکن اعم از متقاضیان مصرفی و خانهاولی و متقاضیان سرمایهای نیز از مناطق دیگر به این مناطق ورود کرده و دست کم در دو سال گذشته تقاضای خرید ملک در این مناطق را افزایش دادهاند.
شواهد بازار معاملات مسکن نشان میدهد هماکنون و در حالی که واحدهای مسکونی بزرگمتراژ و گران قیمت بازاری فاقد مشتری و رکودی دارند در برخی از این محلات، واحدهای مسکونی 40 تا 60 مترمربع به محض عرضه به فروش میرسند.
فعالان بازار معاملات مسکن میگویند با توجه به میزان تقاضای موجود برای خرید این واحدها در این مناطق و محلات بهتر است سازندهها به بازار ساخت و ساز این مناطق وارد شده و در این محلات اقدام به ساخت و عرضه مسکن کنند. این اقدام ضمن کمک به افزایش عرضه مسکن مورد تقاضای خانهاولیها و گروههای کمدرآمد، از طرفی منجر به رونق فعالیتهای ساختمانی و فعالیت سازندهها در بازاری برخوردار از متقاضی موثر خواهد شد و از طرف دیگر برای آنها نیز منفعت مالی و حرفهای خواهد داشت.
دنیای اقتصاد
این موضوع بهویژه در مناطقی که در بافت فرسوده قرار دارند نیز به نحو پررنگتری مشهود است.
از آنجا که ساکنان مناطق و محلاتی که در محدوده بافتهای فرسوده قرار دارند علاقهمند به سکونت در همان مناطق هستند و از طرف دیگر معمولا از قدرت خرید پایینی برخوردارند واحدهای مسکونی ارزان قیمت و ریزمتراژ در این مناطق بیشترین تعداد متقاضی خرید را دارد.
از سوی دیگر به دلیل جهش قیمت مسکن و تضعیف قدرت خرید خانوار برخی دیگر از متقاضیان خرید مسکن اعم از متقاضیان مصرفی و خانهاولی و متقاضیان سرمایهای نیز از مناطق دیگر به این مناطق ورود کرده و دست کم در دو سال گذشته تقاضای خرید ملک در این مناطق را افزایش دادهاند.
شواهد بازار معاملات مسکن نشان میدهد هماکنون و در حالی که واحدهای مسکونی بزرگمتراژ و گران قیمت بازاری فاقد مشتری و رکودی دارند در برخی از این محلات، واحدهای مسکونی 40 تا 60 مترمربع به محض عرضه به فروش میرسند.
فعالان بازار معاملات مسکن میگویند با توجه به میزان تقاضای موجود برای خرید این واحدها در این مناطق و محلات بهتر است سازندهها به بازار ساخت و ساز این مناطق وارد شده و در این محلات اقدام به ساخت و عرضه مسکن کنند. این اقدام ضمن کمک به افزایش عرضه مسکن مورد تقاضای خانهاولیها و گروههای کمدرآمد، از طرفی منجر به رونق فعالیتهای ساختمانی و فعالیت سازندهها در بازاری برخوردار از متقاضی موثر خواهد شد و از طرف دیگر برای آنها نیز منفعت مالی و حرفهای خواهد داشت.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری