مسکن؛ گره کور زندگی خانواده ها در همدان

به گزارش اخبار ساختمان، این روزها کافی است اندکی با مردم هم صحبت شده و گوشی شنوا برای درد دل‌هایشان باشی محال است که حرفی از نگرانی آنها درباره مسکن، افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، سختی‌های جابه جایی و دلخوریشان بابت وعده‌ها و طرح‌هایی که چندسالی طول می‌کشد تا به نتیجه برسد به میان آورده نشود.

ما نیز برآن شدیم تا با شنیدن صحبت‌های شهروندان همدانی مطالبات آنها را به گوش مسئولان مربوطه رسانده و بتوانیم در کم کردن استرس و نگرانی مردم درباره مسکن قدمی برداریم.

خانمی ۳۰ ساله که پسر چند ماهه خود را در آغوش گرفته با بیان اینکه پنج سالی از شروع زندگی مشترکم می‌گذرد و در این مدت بخش زیادی از حقوق و پس اندازمان را برای اجاره خانه که روز به روز هم گران‌تر می‌شود، خرج کرده‌ایم، می‌گوید: سال گذشته از طریق اخبار متوجه شدیم که برای طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام می‌کنند و برای شروع و نام نویسی ۴۰ میلیون تومان را به حسابی یک طرفه واریز کردیم.

وی با بیان اینکه در زمان ثبت نام اعلام کردند که بعد از گذشت دو سال صاحبخانه می‌شویم و به خواهرم خبر دادم که آنها هم در این طرح ثبت نام کنند، می‌افزاید: بعد از گذشت یک سال از ثبت نام نه محل ساخت مسکن مشخص و نه پولی از حساب برداشته شده و فقط ماهانه مبلغی به عنوان سود پول به حساب واریز می شود که فایده‌ای ندارد.

این شهروند همدانی با نگرانی از بالارفتن مداوم قیمت‌ها با بیان اینکه در این طرح ثبت نام کردیم که از اسباب کشی و هزینه‌های سنگین مسکن راحت شویم اما همچنان باید خانه به دوش باشیم تا دولت زمینی برای احداث ساختمان پیدا کند ادامه می دهد: چندماه پیش شنیدیم که به دنبال تعیین زمین در اطراف شورین هستند جایی که از مرکز شهر فاصله زیادی داشته و نزدیک ترین نقطه به آن ایستگاه قطار خارج از شهر است.

در همدان کسی پاسخگوی مردم در زمینه روند ساخت و تعیین زمین برای این طرح نیست

وی با بیان اینکه پول اولیه را به سختی با امید خانه دار شدن تهیه کرده است اعلام می کند: اگر قرار بود در روستا خانه دار شویم خودمان به روستا رفته و با خرید زمین مشغول به ساخت آن می شدیم نه اینکه بعد از چند سال و مستاجری و یک سال انتظار برای تعیین زمین و ساخت خانه در طرح اقدام ملی مسکن در یک جای دورافتاده زمین تامین شود که در این صورت ما از این طرح انصراف خواهیم داد و همچنین در همدان کسی پاسخگوی مردم در زمینه روند ساخت و تعیین زمین برای این طرح نیست.

یکی دیگر از شهروندان همدانی با بیان اینکه در خانواده تنها من به عنوان یک دختر مجرد بالای ۳۵ سال می توانستم در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنم و برادر مجردم نتوانست از این طرح استفاده کند می گوید: با توجه به شرایط کنونی و افزایش وحشتناک قیمت مسکن در همدان من دنبال این بودم که این مسکن را گرفته و برای ازدواج برادرم در اختیار او قرار دهم بنابراین در مهرماه سال گذشته ثبت نام کرده و ۴۰ میلیون تومان به حساب مسکن و شهرسازی واریز کردم.

اطلاع رسانی ضعیف نشاندهنده بی احترامی متولیان کار به متقاضیان مسکن

این خانم جوان با بیان اینکه تاکنون اطلاع رسانی از طریق پیامک درباره آغاز و روندکار صورت نگرفته که این نشان دهنده این است که احترامی برای مخاطب قائل نیستند و در صورتی که بخواهیم از روند مطلع شویم باید پروفایل مربوطه را چک کنیم می افزاید: بعد از چک کردن پروفایل برای بررسی مراحل اجرای کار متوجه شدم که حصار حاج شمسعلی به عنوان مکان مسکن من در نظر گرفته شده و مجری اولیه طرح ستاد اجرایی فرمان امام بود که بعد از مدتی بنیاد مسکن به عنوان مجری طرح معرفی شد.

بر چه اساسی تعیین زمین برای اجرای طرح ملی اقدام مسکن انجام شده است؟

وی با بیان اینکه بعد از گذشت ۱۱ ماه از زمان ثبت نام ۲۰ میلیون تومان برداشت شده بود که از آنجا متوجه شدم عملیات اجرایی طرح آغاز شده و به آن محل مراجعه کردم و مکانی که برای ساخت مسکن در نظر گرفته شده ارتفاع بسیار زیادی داشته و در یک مکان بسیار بادخیز قرار گرفته است تصریح می کند: مکان انتخاب شده به راه و جاده نیز دسترسی ندارد وباید برای مردم توضیح دهند که بر چه اساسی این محل در نظر گرفته شده و آیا هزینه راه کشی و جاده کشی به آن منطقه را نیز متقاضیان باید پرداخت کنند؟

این شهروند همدانی با بیان اینکه گودبرداری آن تپه هزینه مضاعفی را روی دست مصرف کننده می گذارد و کسانی که در طرح اقدام ملی مسکن شرکت کرده اند توان مالی متوسط رو به پایینی دارند و محله هایی که برای این طرح مشخص شده هزینه اضافی در پی دارد ادامه می دهد: روز اولی که می خواستم در طرح ثبت نام کنم برای تحقیق به اداره راه و شهرسازی رفتم و آنجا کارشناسان به تمامی مراجعه کنندگان می گفتند که مساکن طرح اقدام ملی مسکن درشهرک بهشتی،شهرک مدنی یا فرهنگیان ساخته خواهند شد و هر سه جا به نسبت مناسب است اما نمی دانستیم که هزینه صاف سازی تپه و راه کشی را نیز متقاضیان باید پرداخت کنند.

زمانبندی طرح ملی اقدام مسکن مشخص نیست

وی با بیان اینکه دربعضی از مسکن مهرهای ساخته شده در استان همدان نیز دیدیم که با توجه به انتخاب نامناسب مکان از نظر احداث، تحویل و آزاد شدن سند با مشکلاتی مواجه شدند و این به دغدغه ذهن ما تبدیل شده و کسی در این باره پاسخگو نیست اظهارمی کند: برای تحویل پول اولیه زمان کوتاهی مشخص کردند که اگر پول پرداخت نشود امتیاز لغو خواهد شد اما زمانبندی طرح مشخص نیست ما باید چند سال منتظر باشیم تا طرح به اتمام برسد و هر روز در اخبار به جای پیگیری روند کار یکی از مسئولان از آن دیدن می کند که بازدید برای ما خروجی نمی شود همچنین کسانی که در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کردند امکان استفاده از طرح های دیگر مانند جهش مسکن را ندارند و این برای ما به یک کابوس ذهنی تبدیل شده است.

پروسه سخت و زمان بر ثبت نام در طرح ملی اقدام مسکن

دیگری مردی است حدود ۳۸ تا ۴۰ ساله که چندین سال از آغاز زندگی مشترکش می گذشت و تمام این مدت مستاجر بوده و با بیان اینکه از سال گذشته که طرح اقدام ملی مسکن کلید خورد در سامانه ثبت نام کردیم و ثبت نام آن نیز پروسه سخت و سنگینی داشت به طوری که من از ساعت یک مشغول ثبت نام شدم و ساعت ۲ نصف شب پیامک تایید را گرفته و ثبت نامم را تکمیل کردم اعلام می کند: بعد از گذشت مدتی از ثبت نام زمان کوتاهی برای واریز پول مشخص کردند که در آن وقت کم به سختی و با فروش طلاهای همسرم توانستیم ۴۰ میلیون تومان را جور کرده و در حسابی یک طرفه واریز کردیم و تاکنون که یک سال از این موضوع می گذرد حتی پروژه‌ای برای ما تعریف نشده و طرح کاملا روی هوا است و تنها سود ناچیزی به طور ماهیانه واریز می‌کنند.

وی با بیان اینکه بعد از گذشت یک سال تامین زمین دچار مشکل شده و آیا نباید اول جانمایی زمین ها انجام می شد سپس از مردم پول می گرفتند ادامه می دهد: ما همچنان بعد از یک سال بلاتکلیف مانده ایم و با روی کار آمدن دولت جدید که طرح دیگری از مسکن را شروع کرده است البته سایت برای ثبت نام طرح جهش مسکن درهمدان باز نشده اما نمایندگان در صدد این هستند که این اتفاق بیفتد و بعد ما آش نخورده و دهن سوخته خواهیم شد چراکه در پروژه قبلی ثبت نام کردیم و دیگر نمی توانیم در طرح‌های جدید شرکت کنیم.

بلاتکلیفی بزرگ در روند انجام طرح گریبان گیر مردم شده است

این مرد جوان با بیان اینکه مسئولان طرح باید جوابگو باشند یا حداقل پول را پس بدهند تا در طرح های بعدی شرکت کنیم و از این بلاتکلیفی بزرگی که گریبان ما را گرفته است نجات پیدا کنیم می افزاید: زمین هایی را برای ساخت این مساکن در نظر می گیرند که رفت و آمد به آنها بسیار مشکل است به عنوان مثال در رباط شورین چطور زندگی کنیم و هزینه زیادی صرف رفت و آمد یا بنزین خواهد شد.

یک مهندس ساختمان با ۲۱ سال سابقه کاردر این باره می گوید: ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال شوخی نبوده و با وجود این همه تحریم و تورم این کار شدنی نیست که از این موارد بدتر ادعای تحویل کلید با ساخت متری ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده که در حال حاضر پول رهن یک واحد مسکونی نقلی و کوچک است.

انشعبات چهار میلیون واحد مسکونی چگونه تامین خواهد شد؟

وی با بیان اینکه با شعار دادن مملکت اداره نخواهد شد اعلام می کند: اگر فرض کنیم دولت زمین را تهیه کرد و تعاونی ها نیز ساخت آن را انجام دادند چه کسی انشعابات چهار میلیون واحد مسکونی را تامین خواهد کرد و برق این تعداد مسکن حداقل به ۲ نیروگاه بزرگ نیاز دارد و تامین آب از کدام سد انجام می شود و فاضلاب به کجا ریخته خواهد شد و اقدامات زیادی که با ساخت این تعداد واحد مسکونی باید در آن مکان انجام شده و تدابیری در سطح استان اندیشیده شود.

این مهندس بیان می کند: چهارمیلیون واریزی ۴۰ میلیون تومانی مردم حدود ۱۶۰ هزار میلیارد تومان می‌شود که تمام این پول برای ساخت مسکن هزینه نخواهد شد و اولویت‌های بزرگتری در مملکت وجود دارد و این مبلغ می‌تواند مشکلات زیادی از دولت را حل کند.

تامین ۶۸۰ هزار متر مربع زمین در رباط شورین برای اجرای طرح های مربوط به مسکن

مدیر کل راه و شهرسازی استان همدان با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در سال‌های اخیر نام همدان را در فهرست گرانترین شهرهای کشور قرار داده و مردم در یافتن مسکنی برای خریدن یا اجاره کردن با مشکلاتی روبرو هستند می گوید: برای ساخت مساکن طرح اقدام ملی مسکن در بخش تامین زمین مشکلات داشتیم که در حال حاضر ۶۸۰ هزار مترمربع زمین در رباط شورین همدان که منتظر مصوبه شورای برنامه ریزی استان و موافقت وزارت راه و شهرسازی هستیم که تا هفته آینده قطعی خواهد شد.

داریوش حسینی با بیان اینکه در تلاش هستیم تا ۲ هزار متر زمین تامین کنیم می افزاید: به محض تامین زمین حتی در صورت پایان زمان نام نویسی سراسری، سامانه به صورت آنلاین یا آفلاین برای متقاضیان بازگشایی می‌شود و هیچ کس از این طرح جا نخواهد ماند و در صورت تصویب زمین ها ثبت نام های جدید به زودی آغاز خواهد شد.

ادغام طرح اقدام ملی مسکن و جهش تولید مسکن در همدان

وی با بیان اینکه برای کسانی که انصراف می دهند پول واریزی به طور کامل به آنها بازگردانی می شود اضافه می کند: هردو طرح اقدام ملی مسکن و جهش تولید مسکن در همدان یکی شده است و طرح مسکن فرهنگیان پروژه خوبی است یک سری ایرادات فنی وجود دارد که زمین کشاورزی و خاک سست بوده که در حال رفع آن هستیم و هزینه آماده سازی زمین به عهده دولت است و هیچ ارتباطی به مردم ندارد.

حسینی در پایان اعلام می کند: اگر خوشبینانه و با بهترین طراحی این کار انجام شود حداقل ۵۰ هزار واحد در این ۶۸۰ هزار متر مربعه ساخته خواهند شد و نیاز کل همدان را در ۱۰ سال آینده تامین می کنیم.

ایسنا