![اخبار ساختمان](/images/logo1.png)
برای انبوهسازی خصوصی برنامهریزی کنیم
![برای انبوهسازی خصوصی برنامهریزی کنیم برای انبوهسازی خصوصی برنامهریزی کنیم](/news_images/image_news_14891.jpg)
بازار مسکن کشور مسئلهای مانند بازار خودرو کشور دارد و وضعیت بهتری نسبت به آن ندارد.
به گزارش اخبار ساختمان، قیمتهای رهن و اجاره در این بازار نیز به صورت لحظهای در حال تغییر و افزایش است و وخیم بودن بازار مسکن را بهراحتی میتوان از این موضوع دریافت.
در حال حاضر در بازار مسکن کشور عرضه کاهش یافته و در تقاضا افزایش پیدا کرده است. این عدم توازن نشان میدهد مردمی که سرمایه محدودی در اختیار داشتند، به دلیل بیم از بین رفتن ارزش پول ملی خود، قصد دارند بهسرعت آن را تبدیل کنند.
از سوی دیگر، در سالهای گذشته با بیتوجهی کامل به این موضوع و نیاز کشور در حوزه مسکن تمام فرصتها و پروژههایی که میتوانستند برای کشور راهگشا و کارآمد باشند، از دست رفتند.
در مقابل، طرحهایی مثل حمایتی، امید، پاک و جوانان که فقط نامی از آنها به میان آمد هیچ یک عملیاتی نشد اما بهعنوان دستاورد این مدت تلقی شد.
در طول این مدت سیستم بانکی را مکلف کردند به صنعت ساختمان که مولد ۱۲۰۰ شغل و متولی ۷۰ درصد میزان اشتغال کشور است، تسهیلات ندهند و به همین دلیل سرمایهگذاری در این بخش بهشدت کاهش یافت و دولت نیز در این زمینه تدبیری نکرد و در نهایت آنچه امروز شاهد هستیم به وقوع پیوست.
دولت دوازدهم در طول هشت سال تصدی خود بر نهاد اجرایی کشور هیچ برنامه عملیاتی مدونی در این زمینه نداشت که مهمترین دلیل آن نیز بیکفایتی، بیبرنامگی، بیتدبیری و ناامیدی بود؛ البته افزونبر همه این مشکلات و بیتدبیریها، همهگیری ویروس کرونا را نیز که تمام عرصههای تولید و تجارت را تحت تاثیر خود قرار داد باید در نظر گرفت.
آنچه به نظر میرسد این است که امروز باوجود تمام این مشکلات، صنعت ساختمان کشور هنوز میتواند روی پاهای خود بایستد و میتوان آن را دوباره بهعنوان یک صنعت مولد در مسیر شکوفایی قرار داد.
در هر حال فعالان عرصه مسکن محکوم به تولید هستند و نمیتوان مسکن را مانند بسیاری از کالاها وارد کرد.
ما باید از کارآفرینان این حوزه حمایت کنیم و مشوق انبوهسازان باشیم تا صنعت مسکن کشور دوباره پا بگیرد.
تسهیلات تکرقمی، حمایتهای تشویقی و کم کردن نهادها و ارگانهایی که در مسیر سازندگی و توسعه صنعت مسکن مانع ایجاد میکنند مهمترین کاری است که میتوان در جهت تقویت کارآفرینان این حوزه انجام داد.
در حالی که با تحریمها مواجه هستیم، با افزایش هزینههایی از قبیل صدور پروانه و... روبهرو بودهایم.
وام و تسهیلاتی که درباره ارائه آنها صحبت شده بود تنها به درج خبر در رسانهها و زیبا کردن تیتر صفحات جراید منتهی شد و کارآفرین به شکل عملی آن را حس نکرد در حالی که چنین حمایتهایی در شرایط سخت تولید امروز میتوانست راهگشا باشد.
در شرایط فعلی امروز لازم است دولت سیزدهم ساختار خود را به سمت ایجاد انگیزه در فعالان حوزه مسکن تغییر دهد، تسهیلات بانکی را راهاندازی و تسهیل کند و زمین را در اختیار قرار دهد.
با همین اقدامات، قادر خواهیم بود انبوهسازی در سطح کلان را کلید بزنیم؛ طبیعی است هرچه تولید و پیشفروش مسکن سالم در کشور افزایش یابد، تاثیر مستقیم بر کاهش قیمت این نیاز اولیه مردم خواهد داشت.
روزنامه صمت
در حال حاضر در بازار مسکن کشور عرضه کاهش یافته و در تقاضا افزایش پیدا کرده است. این عدم توازن نشان میدهد مردمی که سرمایه محدودی در اختیار داشتند، به دلیل بیم از بین رفتن ارزش پول ملی خود، قصد دارند بهسرعت آن را تبدیل کنند.
از سوی دیگر، در سالهای گذشته با بیتوجهی کامل به این موضوع و نیاز کشور در حوزه مسکن تمام فرصتها و پروژههایی که میتوانستند برای کشور راهگشا و کارآمد باشند، از دست رفتند.
در مقابل، طرحهایی مثل حمایتی، امید، پاک و جوانان که فقط نامی از آنها به میان آمد هیچ یک عملیاتی نشد اما بهعنوان دستاورد این مدت تلقی شد.
در طول این مدت سیستم بانکی را مکلف کردند به صنعت ساختمان که مولد ۱۲۰۰ شغل و متولی ۷۰ درصد میزان اشتغال کشور است، تسهیلات ندهند و به همین دلیل سرمایهگذاری در این بخش بهشدت کاهش یافت و دولت نیز در این زمینه تدبیری نکرد و در نهایت آنچه امروز شاهد هستیم به وقوع پیوست.
دولت دوازدهم در طول هشت سال تصدی خود بر نهاد اجرایی کشور هیچ برنامه عملیاتی مدونی در این زمینه نداشت که مهمترین دلیل آن نیز بیکفایتی، بیبرنامگی، بیتدبیری و ناامیدی بود؛ البته افزونبر همه این مشکلات و بیتدبیریها، همهگیری ویروس کرونا را نیز که تمام عرصههای تولید و تجارت را تحت تاثیر خود قرار داد باید در نظر گرفت.
آنچه به نظر میرسد این است که امروز باوجود تمام این مشکلات، صنعت ساختمان کشور هنوز میتواند روی پاهای خود بایستد و میتوان آن را دوباره بهعنوان یک صنعت مولد در مسیر شکوفایی قرار داد.
در هر حال فعالان عرصه مسکن محکوم به تولید هستند و نمیتوان مسکن را مانند بسیاری از کالاها وارد کرد.
ما باید از کارآفرینان این حوزه حمایت کنیم و مشوق انبوهسازان باشیم تا صنعت مسکن کشور دوباره پا بگیرد.
تسهیلات تکرقمی، حمایتهای تشویقی و کم کردن نهادها و ارگانهایی که در مسیر سازندگی و توسعه صنعت مسکن مانع ایجاد میکنند مهمترین کاری است که میتوان در جهت تقویت کارآفرینان این حوزه انجام داد.
در حالی که با تحریمها مواجه هستیم، با افزایش هزینههایی از قبیل صدور پروانه و... روبهرو بودهایم.
وام و تسهیلاتی که درباره ارائه آنها صحبت شده بود تنها به درج خبر در رسانهها و زیبا کردن تیتر صفحات جراید منتهی شد و کارآفرین به شکل عملی آن را حس نکرد در حالی که چنین حمایتهایی در شرایط سخت تولید امروز میتوانست راهگشا باشد.
در شرایط فعلی امروز لازم است دولت سیزدهم ساختار خود را به سمت ایجاد انگیزه در فعالان حوزه مسکن تغییر دهد، تسهیلات بانکی را راهاندازی و تسهیل کند و زمین را در اختیار قرار دهد.
با همین اقدامات، قادر خواهیم بود انبوهسازی در سطح کلان را کلید بزنیم؛ طبیعی است هرچه تولید و پیشفروش مسکن سالم در کشور افزایش یابد، تاثیر مستقیم بر کاهش قیمت این نیاز اولیه مردم خواهد داشت.
روزنامه صمت
تازهترین اخبار ساختمان
برگزاری انتخابات اعضای هیات مدیره سازمان های نظام مهندسی به صورت تمام الکترونیکی
امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش ملک در سامانه خودنویس فراهم خواهد شد
تامین یک میلیون قطعه زمین در روستاها برای نهضت ملی مسکن
آغاز عملیات اجرایی بیش از 820 هزار مسکن توسط بنیاد مسکن
عملکرد دولت سیزدهم در بخش مسکن تشریح شد
اجرای بیش از 168هزار مسکن ملی در شهرهای جدید
تامین 48 هزار هکتار زمین در محدوده شهرها
رشد 304 درصدی نوسازی واحدهای فرسوده
ظرفیت چربی گیر رستوران را چگونه محاسبه کنیم؟
امکان تولید یک میلیون مسکن در بافت فرسوده تهران
آجر بهتر است یا بلوک سیمانی و بتن
تامین بیش از 100 هزار هکتار زمین طرح مسکن ملی
باید مردمی سازی مسکن تقویت شود
همکاری شرکت بازآفرینی، شهرداری تهران و وزارت نفت برای محرومیت زدایی در پایتخت
مرکز مشاوره اتاق تعاون ایران آغاز به کار کرد
پربازدیدترین اخبار
ارزیابی ساختمان های ناایمن با جدیت پیگیری می شود
وام 800 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن ابلاغ شد
شناسایی 18 هزار 500 بنگاه املاک غیرمجاز در کشور
مدیریت بازار عرضه و تقاضا با تنظیم و اجرای قوانین جدید
امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش ملک در سامانه خودنویس فراهم خواهد شد
برگزاری انتخابات اعضای هیات مدیره سازمان های نظام مهندسی به صورت تمام الکترونیکی
باید مردمی سازی مسکن تقویت شود
آجر بهتر است یا بلوک سیمانی و بتن
تامین بیش از 100 هزار هکتار زمین طرح مسکن ملی
ظرفیت چربی گیر رستوران را چگونه محاسبه کنیم؟
امکان تولید یک میلیون مسکن در بافت فرسوده تهران
احتمال برخورد دولت چهاردهم با تله زمین رایگان
رشد 304 درصدی نوسازی واحدهای فرسوده
تامین 48 هزار هکتار زمین در محدوده شهرها
اجرای بیش از 168هزار مسکن ملی در شهرهای جدید