بررسی جنس عرضه غالب در بازار مسکن
اطلاعات دریافتی از تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهر تهران، جنس غالب عرضه به این بازار در روزهای اخیر را نشان میدهد.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات در این باره نشان میدهد در روزهای اخیر عمده واحدهایی که به بازار معاملات مسکن با نیت فروش به متقاضیان عرضه شدند واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۰ سال بودند.
از آنجا که میانگین قیمت این واحدها در مقایسه با واحدهای مسکونی نوساز و کم سن وسال فاصله نسبتا زیادی دارد این گروه از واحدهای مسکونی دست کم طی سه سال گذشته متقاضیان زیادی برای خرید نسبت به واحدهای با عمربنای کمتر یا آپارتمانهای نوساز و کلید نخورده داشته است.
هماکنون عرضه فایل نوساز و کم سن و سال نیز در بازار معاملات مسکن وجود دارد اما سهم عمده عرضه، مربوط به واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال است.
بررسیها نشان میدهد علت افزایش فایلهای با عمربنای بیش از 10 سال و بعضا بیش از 15 سال در بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر، افزایش تقاضا برای تبدیل به احسن واحدهای مسکونی است. در حالی که طی یکی دو ماه گذشته حضور متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی در بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است، این موضوع منجر به افزایش عرضه واحدهای مسکونی با عمربنای بالا در بازار ملک شده است.
فروشندههای این آپارتمانها افرادی هستند که قصد دارند بعد از فروش واحدهای خود که عمربنای بیش از 10 تا 15 سال دارند اقدام به خرید واحد دیگری با عمربنای پایینتر کنند. از این رو طی روزهای اخیر تعداد فایلهای با عمربنای بالا در بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است. همین موضوع باعث شده است میانگین سطح قیمت این فایلها در محدوده متعارف یا حتی کمتر از عرف منطقهای که در آن واقع شدهاند، قرار بگیرد.
دیروز نیز حجم قابلتوجهی از عرضه صورت گرفته به بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف مربوط به این واحدهای مسکونی بود. اطلاعات برخی از فایلهایی که روز گذشته به بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف عرضه شده در جدول زیر درج شده است.
دنیای اقتصاد
از آنجا که میانگین قیمت این واحدها در مقایسه با واحدهای مسکونی نوساز و کم سن وسال فاصله نسبتا زیادی دارد این گروه از واحدهای مسکونی دست کم طی سه سال گذشته متقاضیان زیادی برای خرید نسبت به واحدهای با عمربنای کمتر یا آپارتمانهای نوساز و کلید نخورده داشته است.
هماکنون عرضه فایل نوساز و کم سن و سال نیز در بازار معاملات مسکن وجود دارد اما سهم عمده عرضه، مربوط به واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال است.
بررسیها نشان میدهد علت افزایش فایلهای با عمربنای بیش از 10 سال و بعضا بیش از 15 سال در بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر، افزایش تقاضا برای تبدیل به احسن واحدهای مسکونی است. در حالی که طی یکی دو ماه گذشته حضور متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی در بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است، این موضوع منجر به افزایش عرضه واحدهای مسکونی با عمربنای بالا در بازار ملک شده است.
فروشندههای این آپارتمانها افرادی هستند که قصد دارند بعد از فروش واحدهای خود که عمربنای بیش از 10 تا 15 سال دارند اقدام به خرید واحد دیگری با عمربنای پایینتر کنند. از این رو طی روزهای اخیر تعداد فایلهای با عمربنای بالا در بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است. همین موضوع باعث شده است میانگین سطح قیمت این فایلها در محدوده متعارف یا حتی کمتر از عرف منطقهای که در آن واقع شدهاند، قرار بگیرد.
دیروز نیز حجم قابلتوجهی از عرضه صورت گرفته به بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف مربوط به این واحدهای مسکونی بود. اطلاعات برخی از فایلهایی که روز گذشته به بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف عرضه شده در جدول زیر درج شده است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
7 معیار اساسی برای تعیین ارزش آپارتمان که باید بدانید
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس انتخاب شد
علت رکود طولانی مدت در بازار مسکن مشهد چیست؟
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
عزل و نصب در سازمان نظام مهندسی ممنوع شد
گزارش تخلف وزیر راه درباره نظام مهندسی به دستگاه قضا می رود
2 مدیر شرکت عمران و مسکن شمال بازداشت شدند
وام مسکن متقاضیان را خانه دار نمی کند
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
پربازدیدترین اخبار
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
تنش های منطقه چه تاثیری بر قیمت مسکن خواهد داشت؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
علت رکود طولانی مدت در بازار مسکن مشهد چیست؟
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس انتخاب شد
7 معیار اساسی برای تعیین ارزش آپارتمان که باید بدانید
15 بانک به کارمندانشان 188 همت وام دادند!
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری