از گرانترین منطقه بازار مسکن چه خبر؟
قیمتهای پیشنهادی فروش در گرانترین منطقه بازار مسکن در آذر ماه تغییر محسوسی نسبت به آبان نداشته است اما معدود فروشندگان واحدهای نوساز در اعلام قیمت مسیر دیگری را در پیش گرفتهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، به طور کلی واحد نوساز و کلید نخورده در فایلهای موجود نزد بنگاهها در منطقه یک کم است و همین امر سبب شده دست متقاضیان خانه در این منطقه برای جستوجو به حد کافی باز نباشد. خریداران خانه در منطقه یک عموما از قشری هستند که محدودیت بودجه برای آنها به اندازه متقاضیان مسکن در سایر مناطق مطرح نیست و در نتیجه هنگام خرید ملک ترجیح میدهند خانه نوساز یا تازهساز دو سه سال ساخت خریداری کنند.
با این حال دو چالش کمبود فایل نوساز و اعلام قیمت پیشنهادی فروش فراتر از حد انتظار متقاضیان مسکن لوکسترین منطقه شهر سبب شده یافتن خانه مطلوب در این بخش از بازار قدری دشوار باشد.
البته در منطقه یک نیز متقاضیان مصرفی با استطاعت ویژه خرید در این منطقه کم نیستند و این گروه میتوانند از میان فایلهای چند ساله، گزینه به اصطلاح «به قیمت رسیده» با قیمت معقولتر پیدا کنند اما اگر فردی متقاضی خرید واحد نوساز باشد، گزینههای اندکی برای انتخاب دارد که آن هم با قیمتی عرضه شده که نیازمند چانهزنی است.
گفته میشود برخی سازندههایی که اکنون در منطقه یک تصمیم به فروش واحدهای تکمیل شده و نوساز خود گرفتهاند، قصد خرید زمین در مناطق دیگر شهر از قبیل مناطق 2، 5 و... را دارند و میخواهند نسبت به خرید زمین در مناطق دیگری که تقاضای مصرفی بیشتری در آنجا وجود دارد، اقدام کنند.
البته شواهد یا آماری از اینکه چنین چرخشی در انتخاب محل فعالیت میان سازندههای لوکس فراگیر است یا نه، وجود ندارد اما به اذعان واسطههای ملکی، برخی سازندههای شمال شهر در یکی دو ماه اخیر با چنین انگیزهای نسبت به عرضه واحدهای لوکس خود اقدام کردهاند.
دنیای اقتصاد
با این حال دو چالش کمبود فایل نوساز و اعلام قیمت پیشنهادی فروش فراتر از حد انتظار متقاضیان مسکن لوکسترین منطقه شهر سبب شده یافتن خانه مطلوب در این بخش از بازار قدری دشوار باشد.
البته در منطقه یک نیز متقاضیان مصرفی با استطاعت ویژه خرید در این منطقه کم نیستند و این گروه میتوانند از میان فایلهای چند ساله، گزینه به اصطلاح «به قیمت رسیده» با قیمت معقولتر پیدا کنند اما اگر فردی متقاضی خرید واحد نوساز باشد، گزینههای اندکی برای انتخاب دارد که آن هم با قیمتی عرضه شده که نیازمند چانهزنی است.
گفته میشود برخی سازندههایی که اکنون در منطقه یک تصمیم به فروش واحدهای تکمیل شده و نوساز خود گرفتهاند، قصد خرید زمین در مناطق دیگر شهر از قبیل مناطق 2، 5 و... را دارند و میخواهند نسبت به خرید زمین در مناطق دیگری که تقاضای مصرفی بیشتری در آنجا وجود دارد، اقدام کنند.
البته شواهد یا آماری از اینکه چنین چرخشی در انتخاب محل فعالیت میان سازندههای لوکس فراگیر است یا نه، وجود ندارد اما به اذعان واسطههای ملکی، برخی سازندههای شمال شهر در یکی دو ماه اخیر با چنین انگیزهای نسبت به عرضه واحدهای لوکس خود اقدام کردهاند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
7 معیار اساسی برای تعیین ارزش آپارتمان که باید بدانید
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس انتخاب شد
علت رکود طولانی مدت در بازار مسکن مشهد چیست؟
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
عزل و نصب در سازمان نظام مهندسی ممنوع شد
گزارش تخلف وزیر راه درباره نظام مهندسی به دستگاه قضا می رود
2 مدیر شرکت عمران و مسکن شمال بازداشت شدند
وام مسکن متقاضیان را خانه دار نمی کند
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
پربازدیدترین اخبار
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
تنش های منطقه چه تاثیری بر قیمت مسکن خواهد داشت؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
علت رکود طولانی مدت در بازار مسکن مشهد چیست؟
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس انتخاب شد
7 معیار اساسی برای تعیین ارزش آپارتمان که باید بدانید
15 بانک به کارمندانشان 188 همت وام دادند!
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری