
از گرانترین منطقه بازار مسکن چه خبر؟

قیمتهای پیشنهادی فروش در گرانترین منطقه بازار مسکن در آذر ماه تغییر محسوسی نسبت به آبان نداشته است اما معدود فروشندگان واحدهای نوساز در اعلام قیمت مسیر دیگری را در پیش گرفتهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، به طور کلی واحد نوساز و کلید نخورده در فایلهای موجود نزد بنگاهها در منطقه یک کم است و همین امر سبب شده دست متقاضیان خانه در این منطقه برای جستوجو به حد کافی باز نباشد. خریداران خانه در منطقه یک عموما از قشری هستند که محدودیت بودجه برای آنها به اندازه متقاضیان مسکن در سایر مناطق مطرح نیست و در نتیجه هنگام خرید ملک ترجیح میدهند خانه نوساز یا تازهساز دو سه سال ساخت خریداری کنند.
با این حال دو چالش کمبود فایل نوساز و اعلام قیمت پیشنهادی فروش فراتر از حد انتظار متقاضیان مسکن لوکسترین منطقه شهر سبب شده یافتن خانه مطلوب در این بخش از بازار قدری دشوار باشد.
البته در منطقه یک نیز متقاضیان مصرفی با استطاعت ویژه خرید در این منطقه کم نیستند و این گروه میتوانند از میان فایلهای چند ساله، گزینه به اصطلاح «به قیمت رسیده» با قیمت معقولتر پیدا کنند اما اگر فردی متقاضی خرید واحد نوساز باشد، گزینههای اندکی برای انتخاب دارد که آن هم با قیمتی عرضه شده که نیازمند چانهزنی است.
گفته میشود برخی سازندههایی که اکنون در منطقه یک تصمیم به فروش واحدهای تکمیل شده و نوساز خود گرفتهاند، قصد خرید زمین در مناطق دیگر شهر از قبیل مناطق 2، 5 و... را دارند و میخواهند نسبت به خرید زمین در مناطق دیگری که تقاضای مصرفی بیشتری در آنجا وجود دارد، اقدام کنند.
البته شواهد یا آماری از اینکه چنین چرخشی در انتخاب محل فعالیت میان سازندههای لوکس فراگیر است یا نه، وجود ندارد اما به اذعان واسطههای ملکی، برخی سازندههای شمال شهر در یکی دو ماه اخیر با چنین انگیزهای نسبت به عرضه واحدهای لوکس خود اقدام کردهاند.
دنیای اقتصاد
با این حال دو چالش کمبود فایل نوساز و اعلام قیمت پیشنهادی فروش فراتر از حد انتظار متقاضیان مسکن لوکسترین منطقه شهر سبب شده یافتن خانه مطلوب در این بخش از بازار قدری دشوار باشد.
البته در منطقه یک نیز متقاضیان مصرفی با استطاعت ویژه خرید در این منطقه کم نیستند و این گروه میتوانند از میان فایلهای چند ساله، گزینه به اصطلاح «به قیمت رسیده» با قیمت معقولتر پیدا کنند اما اگر فردی متقاضی خرید واحد نوساز باشد، گزینههای اندکی برای انتخاب دارد که آن هم با قیمتی عرضه شده که نیازمند چانهزنی است.
گفته میشود برخی سازندههایی که اکنون در منطقه یک تصمیم به فروش واحدهای تکمیل شده و نوساز خود گرفتهاند، قصد خرید زمین در مناطق دیگر شهر از قبیل مناطق 2، 5 و... را دارند و میخواهند نسبت به خرید زمین در مناطق دیگری که تقاضای مصرفی بیشتری در آنجا وجود دارد، اقدام کنند.
البته شواهد یا آماری از اینکه چنین چرخشی در انتخاب محل فعالیت میان سازندههای لوکس فراگیر است یا نه، وجود ندارد اما به اذعان واسطههای ملکی، برخی سازندههای شمال شهر در یکی دو ماه اخیر با چنین انگیزهای نسبت به عرضه واحدهای لوکس خود اقدام کردهاند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
مجازات به کارگیری اتباع غیرمجاز مشخص شد
پرداخت کمک هزینه مسکن به مستاجران جنگ زده از فردا
هزینه اجاره نشینی در منطقه 6 تهران چقدر است؟
افت 45 هزار تومانی نرخ سیمان در برخی کارخانه ها
بررسی عوامل موثر در ثبات نسبی بازار مسکن
علت ریزش قیمت ملک در بازار مسکن تهران چیست؟
سکوت آماری 10 ماهه در بازار مسکن پایتخت!
لزوم پرداخت وام برای اسکان موقت آسیب دیدگان
سامانه خودنویس باری از دوش مستأجران بر می دارد
با هزار میلیارد تومان تهران بازسازی می شود؟
بازار املاک کلنگی تحت تاثیر خروج اتباع غیرمجاز
اختصاص هزار میلیارد تومان برای خانههای آسیب دیده
تامین 93 هزار قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت
خریداران واقعی فریب تحلیل های هیجانی را نحورند
کاهش 9 درصدی قیمت مسکن صحت دارد؟
پربازدیدترین اخبار
سکوت آماری 10 ماهه در بازار مسکن پایتخت!
علت ریزش قیمت ملک در بازار مسکن تهران چیست؟
بررسی عوامل موثر در ثبات نسبی بازار مسکن
افت 45 هزار تومانی نرخ سیمان در برخی کارخانه ها
افزایش تراکم در تهران لغو می شود؟
هزینه اجاره نشینی در منطقه 6 تهران چقدر است؟
پرداخت کمک هزینه مسکن به مستاجران جنگ زده از فردا
مجازات به کارگیری اتباع غیرمجاز مشخص شد
با هزار میلیارد تومان تهران بازسازی می شود؟
سامانه خودنویس باری از دوش مستأجران بر می دارد
لزوم پرداخت وام برای اسکان موقت آسیب دیدگان
چهار هزار و 300 هکتار زمین آماده سازی شده است
کاهش 9 درصدی قیمت مسکن صحت دارد؟
خریداران واقعی فریب تحلیل های هیجانی را نحورند
افزایش 30 درصدی نرخ اجاره بها در حاشیه شهر تهران